2024年廣告牌租賃合同書

2024年廣告牌租賃合同書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1廣告牌的位置3.2廣告牌的規(guī)格3.3廣告牌的現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間點5.3遲延支付的利息第六章：租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)第七章：廣告內(nèi)容與發(fā)布7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告發(fā)布流程7.3廣告審查與批準(zhǔn)第八章：雙方的責(zé)任8.1甲方的責(zé)任8.2乙方的責(zé)任8.3責(zé)任免除條款第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：合同生效與備案13.1合同的簽訂13.2合同的生效條件13.3合同的備案第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方信息14.2簽訂時間14.3簽訂地點以上為合同目錄，具體內(nèi)容將在合同正文中詳細闡述。第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廣告牌租賃事項中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方擁有合法的廣告牌資源，乙方需要租賃廣告牌進行商業(yè)廣告發(fā)布。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和特別定義，將在合同末尾的術(shù)語表中詳細列出。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證廣告牌的正常使用。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用廣告牌，有義務(wù)按時支付租金并遵守使用規(guī)定。第三章：租賃物描述3.1廣告牌的位置廣告牌位于：______，具有顯著的商業(yè)廣告價值。3.2廣告牌的規(guī)格廣告牌的具體尺寸和材質(zhì)：______。3.3廣告牌的現(xiàn)狀廣告牌目前的狀況和可用性：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為：______。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方協(xié)商確定。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：______，包括各項費用明細。5.2支付時間點乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按______支付。5.3遲延支付的利息若乙方遲延支付租金，應(yīng)按照______的比例支付遲延利息。第六章：租賃物的使用6.1使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告牌。6.2使用限制乙方使用廣告牌時應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的合理要求。6.3維護與保養(yǎng)甲方負責(zé)廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。第七章：廣告內(nèi)容與發(fā)布7.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗。7.2廣告發(fā)布流程乙方應(yīng)提前______天向甲方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。7.3廣告審查與批準(zhǔn)甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容，對不符合要求的內(nèi)容提出修改意見。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體細節(jié)將在合同全文中進一步明確。第八章：雙方的責(zé)任8.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保廣告牌的合法性和安全性，并提供必要的使用指導(dǎo)。8.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用廣告牌，并保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性。8.3責(zé)任免除條款因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用廣告牌等情形。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞綉?yīng)在合同中明確。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義如前所述，不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知受影響一方應(yīng)在知道不可抗力情況后及時通知對方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。12.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三章：合同生效與備案13.1合同的簽訂合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同的生效條件合同生效的條件包括但不限于甲方提供的廣告牌符合約定條件。13.3合同的備案合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方信息甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4其他信息雙方可在此條款下補充其他簽訂信息。第十五章：特別條款15.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款。15.2合同附件所有合同附件均為本合同不可分割的一部分。15.3其他事項雙方可就未盡事宜進行補充約定。第十六章：廣告牌的歸還16.1歸還條件合同終止時，乙方應(yīng)按照約定的條件歸還廣告牌。16.2歸還時的廣告牌狀態(tài)乙方應(yīng)保證歸還時廣告牌的基本完好，正常使用狀態(tài)。16.3逾期歸還的責(zé)任若乙方逾期歸還，應(yīng)按照合同約定支付逾期費用。第十七章：續(xù)約與優(yōu)先權(quán)17.1續(xù)約條件合同期滿前，乙方可提出續(xù)約請求，甲方應(yīng)予以考慮。17.2優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。17.3續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十八章：附加服務(wù)18.1甲方提供的附加服務(wù)甲方可提供廣告牌維護等附加服務(wù)。18.2服務(wù)費用附加服務(wù)的費用應(yīng)事先明確，并經(jīng)雙方同意。18.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附加服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定。第十九章：通知與送達19.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知。19.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。19.3變更通知任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方。第二十章：附則20.1法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。20.2完整協(xié)議本合同連同附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。20.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為合同后半部分正文內(nèi)容，具體細節(jié)將在合同全文中進一步明確。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的廣告牌租賃項目中，附件條款及說明是確保項目順利進行和維護各方權(quán)益的重要法律文件。以下是針對多方主導(dǎo)的廣告牌租賃合同的附件條款及說明。一、附件列表及詳細說明1.1附件應(yīng)包括但不限于以下文件：廣告牌位置圖和詳細尺寸圖租賃物技術(shù)規(guī)格說明租金計算方法和費用明細表廣告發(fā)布內(nèi)容和形式的樣本維護和保養(yǎng)手冊安全使用協(xié)議風(fēng)險評估報告1.2所有附件均應(yīng)由參與各方共同審查，并在合同簽訂前達成一致。二、違約行為及認定2.1違約行為包括但不限于：未按合同約定時間支付租金未按約定用途使用廣告牌違反合同中規(guī)定的安全使用條款2.2違約認定應(yīng)基于合同條款、實際履行情況及相關(guān)證據(jù)進行，并由各方協(xié)商或第三方權(quán)威機構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋3.1本合同中使用的法律名詞及術(shù)語，其定義如下："租賃物"：指合同中指定的廣告牌。"參與方"：指本合同中的所有甲方和乙方。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、爭議解決機制4.1爭議解決應(yīng)首先通過參與各方協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，可提交至約定的調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會。4.3爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。五、合同的生效、變更與解除5.1合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3合同解除應(yīng)符合合同約定的條件，并經(jīng)所有參與方同意。六、知識產(chǎn)權(quán)細則6.1廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作方所有，但應(yīng)保證不侵犯第三方權(quán)利。6.2未經(jīng)創(chuàng)作方同意，任何參與方不得擅自使用或復(fù)制廣告內(nèi)容。七、保密條款7.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。7.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。八、服務(wù)期限與續(xù)約8.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至約定的服務(wù)完成之日止。8.2續(xù)約應(yīng)基于各方的共同意愿，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。九、項目終止與后續(xù)服務(wù)9.1項目終止后，各方應(yīng)按照約定的條件完成項目交接。9.2后續(xù)服務(wù)應(yīng)根據(jù)各方的協(xié)商結(jié)果確定。十、通知與送達10.1各方應(yīng)以書面形式進行通知。10.2送達地址應(yīng)為各方在合同中指定的地址。10.3任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知其他各方。十一、附加服務(wù)和技術(shù)支持11.1除基本租賃服務(wù)外，各方可提供附加服務(wù)和技術(shù)支持，以確保項目順利進行。11.2附加服務(wù)和技術(shù)支持的具體內(nèi)容、費用和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。十二、法律適用與爭議解決的其他規(guī)定12.1本合同的解釋、適用及爭議解決，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律。12.2對于涉及外國參與方的情況，可約定適用國際公約或第三國法律。十三、其他約定13.1各方可根據(jù)實際情況，約定其他未盡事宜。13.2本附件條款及說明與主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。通過上述條款及說明，可以確保多方主導(dǎo)的廣告牌租賃項目在實施過程中，各方的權(quán)益得到保護，項目能夠順利、高效地進行。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：廣告牌位置和尺寸詳細圖示租賃物技術(shù)規(guī)格和條件說明租金及其他費用的詳細計算表廣告內(nèi)容規(guī)范和審查標(biāo)準(zhǔn)維護保養(yǎng)和安全操作指南不可抗力事件的證明文件格式各方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)委托書二、違約行為及認定：違約行為包括未按時支付租金、未按規(guī)定使用廣告牌、違反合同條款等。違約認定應(yīng)基于合同約定、實際行為和相關(guān)證據(jù)，由各方協(xié)商確定或依法裁定。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指合同項下出租的廣告牌及其附屬設(shè)施。"租金"：指乙方為租賃廣告牌按合同約定支付的費用。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，依法免除或減輕責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機制：合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可進行調(diào)解，調(diào)解無效可提交仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。爭議解決適用中華人民共和國法律。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。合同終止后，各方應(yīng)按約定處理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜。六、所有應(yīng)用場景：本合同適用于以下場景：廣告牌的租賃和管理租金支付和費用結(jié)算廣告內(nèi)容的發(fā)布和監(jiān)管合同的履行、變更、解除和爭議解決不可抗力情況下的通知和責(zé)任免除合同終止后的權(quán)利義務(wù)清算七、附加服務(wù)和技術(shù)支持：甲方可提供廣告牌的附加服務(wù)和技術(shù)支持，包括但不限于廣告設(shè)計咨詢、市場分析等，相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和費用應(yīng)事先明確。八、保密和知識產(chǎn)權(quán)：各方應(yīng)對合同履行過程中知悉