2024版土地租賃合同承諾書

2024版土地租賃合同承諾書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：________________________________鑒于甲方擬將其合法擁有或使用的土地出租給乙方使用，乙方擬租賃該土地進(jìn)行_______用途，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的順利履行，特制定本承諾書。第一條承諾的主要內(nèi)容1.1甲方承諾其對出租的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議。1.2乙方承諾其租賃土地的用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不違反土地管理的相關(guān)規(guī)定。第二條甲方的承諾2.1甲方承諾按照合同約定的時(shí)間、條件向乙方交付土地。2.2甲方承諾在租賃期間不干涉乙方合法使用土地的行為。2.3甲方承諾在租賃期間協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的外部事宜。第三條乙方的承諾3.1乙方承諾按照合同約定的用途使用土地，不擅自改變土地用途。3.2乙方承諾按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.3乙方承諾在租賃期間對土地進(jìn)行合理使用和妥善管理，不損害土地的質(zhì)量和使用價(jià)值。第四條土地交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方，并由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)對土地的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并在驗(yàn)收記錄上簽字。第五條租金支付5.1乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。5.2乙方承諾在租賃期間不拖欠租金，如有特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第六條土地使用和維護(hù)6.1乙方承諾在使用土地過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不進(jìn)行違法建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方承諾對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地狀態(tài)良好。第七條違約責(zé)任7.1雙方承諾如有違約行為，將按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方承諾在違約發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知對方并采取補(bǔ)救措施。第八條合同的變更和解除8.1雙方承諾在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2雙方承諾在合同變更或解除時(shí)，妥善處理相關(guān)事宜，避免給對方造成不必要的損失。第九條爭議解決9.1雙方承諾在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方承諾按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十條其他約定10.1雙方承諾在合同履行過程中，遵守誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)。10.2雙方承諾在合同履行過程中，遇到問題及時(shí)溝通，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________（注：承諾書正文結(jié)束，剩余內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件的效力11.1本承諾書的附件是本承諾書不可分割的一部分，與本承諾書具有同等法律效力。11.2任何對附件內(nèi)容的修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條附件列表12.1本承諾書附件包括但不限于以下文件：-附件一：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件-附件二：土地租賃合同副本-附件三：土地交付和驗(yàn)收記錄-附件四：租金支付計(jì)劃及憑證樣本第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為的認(rèn)定基于合同條款及雙方的實(shí)際履約情況。13.2甲方違約行為包括但不限于：-未按約定時(shí)間交付土地-交付的土地不符合約定條件13.3乙方違約行為包括但不限于：-逾期支付租金-擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)第十四條法律名詞及解釋14.1土地租賃：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的法律行為。14.2權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證。14.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或需要延遲履行。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.2如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。15.3對于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本承諾書適用于各種類型的土地租賃，包括農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地、商業(yè)用地等。16.2適用于短期租賃、長期租賃以及臨時(shí)租賃等各種租賃期限。16.3適用于個(gè)人、企業(yè)及其他組織之間的土地租賃關(guān)系。附件一：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件甲方提供的證明其土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件復(fù)印件。附件二：土地租賃合同副本雙方簽訂的土地租賃合同的副本，作為本承