2024正規(guī)租房合同協(xié)議書

2024正規(guī)租房合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同當事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3當事人聲明第二章：租賃物描述2.1房屋位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金與保證金5.1押金金額5.2押金支付與退還5.3保證金條款第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢悍课萁桓杜c驗收7.1交付條件7.2驗收程序7.3交付與驗收確認第八章：房屋裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造限制8.3裝修與改造的審批第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁或訴訟第十二章：合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案要求第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)13.2補充協(xié)議13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同當事人1.1出租方信息甲方（出租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2承租方信息乙方（承租方）名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3當事人聲明甲乙雙方聲明，其具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第二章：租賃物描述2.1房屋位置租賃房屋位于______市______區(qū)（縣）______路______號。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租與提前終止條件租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同需提前______天書面通知對方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______元（大寫：______）。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______日前。4.3租金支付方式租金通過______方式支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)______（是否）調(diào)整，調(diào)整周期為______。第五章：押金與保證金5.1押金金額押金為人民幣______元（大寫：______）。5.2押金支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿無息退還。5.3保證金條款保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用房屋，不得用于非法活動。6.2房屋維護責任乙方負責房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于清潔、設(shè)施設(shè)備完好。7.2驗收程序乙方在接收房屋時應(yīng)進行驗收，并在驗收單上簽字確認。7.3交付與驗收確認雙方對房屋交付和驗收結(jié)果無異議，應(yīng)共同簽署確認書。第八章：房屋裝修與改造8.1裝修規(guī)定乙方如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。8.2改造限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.3裝修與改造的審批裝修與改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的行政審批。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第九章：違約責任9.1違約定義違約是指任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)法律費用。9.4逾期支付的利息如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______的標準支付逾期利息。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同的任何變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2解除條件一方可以基于對方嚴重違約或不可抗力等原因解除合同。10.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知到達對方時生效。第十一章：爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十二章：合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章的日期。12.3備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十四章：簽