資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)題庫綜合試卷A卷附答案

?資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)題庫綜合試卷A卷附答案

單選題（共60題）1、（2018年真題）下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C.如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D.對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【答案】A2、經(jīng)濟(jì)學(xué)上的價值理論，其基本任務(wù)是解決（）。A.價值的決定和衡量問題B.價格的決定和衡量問題C.價值及價格的決定和衡量問題D.以上都正確【答案】A3、以非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立公司或?qū)驹鲑Y擴(kuò)股，是投資企業(yè)中較為常見的形式，下列各項(xiàng)中不得用于出資的是（）。A.貨幣B.實(shí)物C.知識產(chǎn)權(quán)D.智商【答案】D4、關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯誤的是（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦鍯.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立.客觀.公正的職業(yè)道德原則【答案】C5、下列各項(xiàng)中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.收集和整理評估資料【答案】A6、已完成備案的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)被省級財(cái)政部門予以注銷備案的情形不包括（）。A.受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)B.注銷工商登記C.主動要求注銷備案D.被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照的【答案】A7、下列關(guān)于資產(chǎn)、負(fù)債會計(jì)科目的評估明細(xì)表格式和內(nèi)容的說法中錯誤的是（）。A.表頭應(yīng)當(dāng)含有資產(chǎn)或負(fù)債類型（會計(jì)科目）名稱.被評估單位.評估基準(zhǔn)日.表號.金額單位.頁碼等B.表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明被評估單位填表人員.填表日期和評估專業(yè)人員C.評估明細(xì)表按會計(jì)明細(xì)科目.一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評估匯總表及以人民幣元為金額單位的評估結(jié)果匯總表D.評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項(xiàng)目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn).非流動資產(chǎn).資產(chǎn)總計(jì).流動負(fù)債.非流動負(fù)債.負(fù)債總計(jì).凈資產(chǎn)等類別和項(xiàng)目【答案】C8、將寡頭壟斷市場分類為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。A.產(chǎn)品特征B.廠商的行動方式C.寡頭廠商數(shù)量D.寡頭市場的模型【答案】B9、關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日，下列說法不正確的是（）。A.是委托人根據(jù)評估目的及相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定的評估時點(diǎn)B.評估基準(zhǔn)日實(shí)際上起到了規(guī)定評估結(jié)論所對應(yīng)的時間基準(zhǔn)的作用C.如果評估基準(zhǔn)日選擇的是現(xiàn)實(shí)日期，這樣的評估就是預(yù)測性評估D.評估結(jié)論的使用有效期是以評估基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的【答案】C10、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B11、X有限責(zé)任公司包括三個長期投資企業(yè)A、B和C，現(xiàn)投資人需要對公司X進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債C.X公司的相關(guān)負(fù)債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A12、下列關(guān)于評估報(bào)告日的說法中，錯誤的是（）。A.評估機(jī)構(gòu)負(fù)有對評估報(bào)告日后被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)B.在評估基準(zhǔn)日到評估報(bào)告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化及其可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)C.對于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響D.如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估【答案】A13、在企業(yè)價值評估中，更能體現(xiàn)企業(yè)存在和運(yùn)營本質(zhì)特征的方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法【答案】B14、下列有關(guān)資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估假設(shè)的依據(jù)是現(xiàn)有知識和有限事實(shí)B.資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件C.評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用D.資產(chǎn)評估假設(shè)需要研究資產(chǎn)交易價格的全部影響因素【答案】D15、評估某月產(chǎn)20噸化工產(chǎn)品的化工設(shè)備，現(xiàn)在市場上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備，已知月產(chǎn)量30噸的同類型設(shè)備市場售價為100萬元，該類型設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，則應(yīng)用功能價值類比法估算被評估設(shè)備的重置成本為（）萬元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】B16、下列關(guān)于市場法的說法中，錯誤的是（）。A.運(yùn)用市場法評估時首先需要選擇參照物，對參照物的選取關(guān)鍵是資產(chǎn)的可比性問題，包括功能、市場條件及成交時間等B.運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時應(yīng)盡可能選擇多個參照物C.運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時，如果參照物與評估對象可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果D.市場法依據(jù)預(yù)期收益原則【答案】D17、在體內(nèi)大部分經(jīng)肝破壞的抗生素是A.多西環(huán)素B.阿莫西林C.紅霉素D.頭孢哌酮E.萬古霉素【答案】C18、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評估目的是委托方的責(zé)任。評估目的需在評估報(bào)告中表述【答案】C19、關(guān)于市場類型，表述錯誤的是（）。A.狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所B.廣義的市場是指各種主體之間交換關(guān)系的總和C.市場可劃分為完全競爭市場和不完全競爭市場D.壟斷競爭市場又稱為純粹競爭市場【答案】D20、（2018年真題）下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補(bǔ)品價格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D.商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動【答案】D21、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B22、下列關(guān)于資產(chǎn)評估計(jì)劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在簽訂資產(chǎn)評估委托合同之后，開始編制資產(chǎn)評估計(jì)劃B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計(jì)劃的繁簡程度C.資產(chǎn)評估計(jì)劃一般包括業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程、時間進(jìn)度、人員安排等內(nèi)容D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評估計(jì)劃時，應(yīng)當(dāng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通【答案】A23、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關(guān)系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關(guān)系D.公平的競爭【答案】C24、“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。A.財(cái)政部對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督檢查時負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容B.省級財(cái)政部門對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容C.省級財(cái)政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容D.資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容【答案】A25、以下不屬于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對專業(yè)勝任能力的規(guī)定的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能，一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過接受繼續(xù)教育保持專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須確保具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力D.勤勉盡責(zé)的收集評估資料、數(shù)據(jù)，并進(jìn)行核查驗(yàn)證【答案】D26、財(cái)政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項(xiàng)中，不屬于財(cái)政部職責(zé)范圍的是（）。A.制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法B.對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公開C.組織開展資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查D.檢查（抽查）中國（地方）資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況【答案】B27、商品的價格和需求量成（）變動關(guān)系。A.反向B.同向C.不變D.沒關(guān)系【答案】A28、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告的說法中，正確的是（）。A.我國資產(chǎn)評估報(bào)告按照繁簡程度可以劃分為完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告和限制型評估報(bào)告B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度等因素，確定評估報(bào)告的詳略程度C.我國《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報(bào)告》規(guī)定，評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章D.我國現(xiàn)行的《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報(bào)告》是資產(chǎn)評估協(xié)會于2017年修改發(fā)布的【答案】B29、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A30、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現(xiàn)行市價法B.市價折扣法C.修復(fù)費(fèi)用法D.價值指數(shù)法【答案】C31、以下情形中不會導(dǎo)致評估專業(yè)人員需要對評估計(jì)劃作出調(diào)整的有（）。A.前期資料收集不全，獲取補(bǔ)充資料后仍能按原計(jì)劃進(jìn)行評估B.出現(xiàn)未預(yù)料的資產(chǎn)類型，原計(jì)劃思路無法滿足需要C.被評估單位發(fā)生資產(chǎn)重組，新增標(biāo)的公司D.委托人出現(xiàn)狀況，需要改變評估基準(zhǔn)日【答案】A32、某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。A.85000B.63852C.12000D.56000【答案】B33、效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理感受【答案】D34、資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前提假設(shè)是（）。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.貨幣計(jì)量假設(shè)D.移地使用假設(shè)【答案】A35、提出了有效市場假說的是（）。A.喬治?吉布森B.路易斯?巴切利爾C.尤金?法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C36、被評估設(shè)備甲為3年前購置，預(yù)計(jì)評估基準(zhǔn)日后甲設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營成本增加10萬元，甲設(shè)備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額為（）萬元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】C37、關(guān)于商品價值量的決定，下列說法錯誤的是（）。A.個別勞動時間形成的價值是商品的個別價值B.勞動生產(chǎn)率是抽象勞動的效率C.勞動生產(chǎn)率越高，單位時間內(nèi)生產(chǎn)的使用價值量就越多D.價值量只與勞動時間相關(guān)【答案】B38、某鋼鐵廠有一臺生產(chǎn)線，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報(bào)廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評估時可以選擇的價值類型是（）。A.殘余價值B.在用價值C.清算價值D.市場價值【答案】A39、完全競爭市場中，廠商產(chǎn)品所對應(yīng)的價格是（）。A.沒有政府干預(yù)的市場價格B.內(nèi)在價格C.單一買者的需求量或單獨(dú)賣者的供給量決定的價格D.整個行業(yè)的供求均衡價格【答案】D40、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告及規(guī)范要求的說法中，錯誤的是（）。A.由資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值出具資產(chǎn)評估報(bào)告B.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)按照一定格式和內(nèi)容進(jìn)行編寫，反映評估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本信息C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》主要是從基本遵循、報(bào)告內(nèi)容、出具要求等方面對評估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范D.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》是從國有資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式方面，對評估報(bào)告的標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明，以及出具與裝訂等進(jìn)行規(guī)范【答案】A41、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告制作要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估報(bào)告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱及資產(chǎn)評估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標(biāo)注C.評估說明和評估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊，必要時附件可以獨(dú)立成冊，評估明細(xì)表一般按會計(jì)科目順序裝訂D.資產(chǎn)評估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A42、公司W(wǎng)有兩個獨(dú)立的業(yè)務(wù)，分別是業(yè)務(wù)A和業(yè)務(wù)B，現(xiàn)要將其中的一個業(yè)務(wù)A轉(zhuǎn)讓，需要進(jìn)行評估，則評估對象是（）。A.W公司的資產(chǎn)B.W公司的權(quán)益C.W公司對業(yè)務(wù)B的權(quán)益D.W公司對業(yè)務(wù)A的權(quán)益【答案】D43、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評估獨(dú)立性要求的是（）。A.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的兒媳擔(dān)任委托單位的董事B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員兩年前曾擔(dān)任被評估單位的財(cái)務(wù)總監(jiān)D.承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產(chǎn)權(quán)持有單位擔(dān)任監(jiān)事【答案】C44、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對相關(guān)當(dāng)事人對評估資料的責(zé)任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)利要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料B.委托人有義務(wù)向資產(chǎn)評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關(guān)資料C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)依法向有關(guān)國家機(jī)關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員無需進(jìn)行核查和驗(yàn)證【答案】D45、從本質(zhì)上講，資產(chǎn)評估是一種（）活動。A.業(yè)績評價B.資產(chǎn)保值估算C.價格分析確定D.價值分析估算【答案】D46、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度。以下不屬于內(nèi)部管理制度的是（）。A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.質(zhì)量控制制度D.繼續(xù)教育制度【答案】C47、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)B.注冊資產(chǎn)評估師C.審計(jì)師D.會計(jì)師【答案】A48、我國資產(chǎn)評估的法律責(zé)任不包括（）。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A49、下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案保密與查閱的說法中，不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.資產(chǎn)評估檔案可以允許國家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱C.資產(chǎn)評估檔案不允許資產(chǎn)評估協(xié)會調(diào)閱D.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度【答案】C50、我國資產(chǎn)評估的法律責(zé)任不包括（）。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A51、下列關(guān)于核查驗(yàn)證受限及處理方式的說法中，錯誤的是（）。A.對超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員勝任能力的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以委托或者要求委托人委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見B.如果計(jì)劃采用的核查驗(yàn)證實(shí)施方式無法執(zhí)行，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)終止評估業(yè)務(wù)C.對于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，確信不足以對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的前提下，在資產(chǎn)評估報(bào)告中予以披露D.如果無法核查驗(yàn)證事項(xiàng)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度，評估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】B52、制定最早的評估行業(yè)準(zhǔn)則是（）。A.《歐洲評估準(zhǔn)則》（EVS）B.RICS紅皮書C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D.《國際評估準(zhǔn)則》【答案】B53、下列各項(xiàng)中，不屬于反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產(chǎn)的市場價值【答案】D54、國際評估準(zhǔn)則委員會和美國評估促進(jìn)會簽署了麥迪遜協(xié)議的時間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C55、資產(chǎn)評估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場關(guān)系B.評估資產(chǎn)價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價值【答案】D56、財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》制定的對資產(chǎn)評估行業(yè)實(shí)行行政監(jiān)管的規(guī)定是（）。A.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》B.《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》C.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》D.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》【答案】B57、我國法律規(guī)定的免責(zé)條件不包括（）。A.時效免責(zé)B.自首.立功免責(zé)C.不可抗力.正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險D.協(xié)議免責(zé)【答案】D58、以下有關(guān)評估結(jié)論及分析的說法中，不正確的是（）。A.采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.說明評估價值與賬面價值比較變動情況，包括絕對變動額和相對變動率C.股東部分權(quán)益的價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積D.如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應(yīng)當(dāng)說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷【答案】C59、下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估目的應(yīng)當(dāng)披露資產(chǎn)評估所服務(wù)的具體經(jīng)濟(jì)行為B.資產(chǎn)評估目的應(yīng)當(dāng)說明評估結(jié)論的具體用途C.資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的D.可以在一份資產(chǎn)評估報(bào)告中同時體現(xiàn)兩種評估目的【答案】D60、下列有關(guān)勞動價值論的說法中，錯誤的是（）。A.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性B.價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動C.具體勞動構(gòu)成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間【答案】D多選題（共45題）1、對某一個大型國有企業(yè)整體資產(chǎn)價值的評估，要求提供的資料主要包括（）。A.企業(yè)基本情況介紹B.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的影響及行業(yè)競爭狀況C.被評估單位主要產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售資料D.評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時間和方式E.未來計(jì)劃和預(yù)測資料【答案】ABC2、下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有（）。A.收益法較適宜資源性資產(chǎn)的價值評估B.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件C.收益法的操作具有客觀性，評估結(jié)果較為準(zhǔn)確D.收益法需要評估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度E.收益法的運(yùn)用需要一定的市場條件【答案】ABD3、下列各項(xiàng)中，不能在評估委托合同中約定的有（）。A.約定對應(yīng)納入評估范圍的資產(chǎn)不進(jìn)行評估B.約定不履行現(xiàn)場調(diào)查等必要的評估程序C.以約定隨意指定評估方法D.指定評估結(jié)果E.約定評估基準(zhǔn)日是未來某一時點(diǎn)【答案】ABCD4、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃目的包括（）。A.合理、有效配置各項(xiàng)資源B.高效保質(zhì)完成資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C.更好地服務(wù)于委托人D.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)E.明確評估責(zé)任【答案】ABC5、資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)協(xié)商時主要考慮的因素包括（）。A.評估業(yè)務(wù)的難易程度B.資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況C.委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程D.評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任E.評估機(jī)構(gòu)擬投入的人力資源.耗費(fèi)的工作時間以及不同人力資源的綜合成本【答案】ABD6、對國有資產(chǎn)評估報(bào)告特別提出的特別事項(xiàng)披露的內(nèi)容包括（）。A.引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任B.擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）事項(xiàng)本身的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系C.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為本身對評估結(jié)論的影響D.資產(chǎn)評估對特別事項(xiàng)的處理方式對評估結(jié)論的影響E.引用其他機(jī)構(gòu)評估報(bào)告的批準(zhǔn)（備案）文件【答案】ABCD7、下列各項(xiàng)中，屬于編制出具評估報(bào)告程序主要工作的有（）。A.編制資產(chǎn)評估檔案B.編制初步資產(chǎn)評估報(bào)告C.資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)部審核D.在規(guī)定前提下，可以與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就評估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通E.出具.提交正式資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】BCD8、抽樣調(diào)查的基本方法包括（）。A.簡單隨機(jī)抽樣B.分層抽樣C.系統(tǒng)抽樣D.整群抽樣E.逐項(xiàng)調(diào)查【答案】ABCD9、關(guān)于效用價值論，下列說法中錯誤的有（）。A.效用價值論又被稱為主觀價值論B.價值是商品的內(nèi)在屬性C.價值由效用和稀缺性共同決定D.商品的價值量由平均效用決定E.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，價值分為主觀價值和客觀價值【答案】BD10、下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)政部印發(fā)的文件有（）。A.《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》B.《中央企業(yè)境外國有產(chǎn)權(quán)管理暫行辦法》C.《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》E.《中央文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》【答案】AC11、現(xiàn)場調(diào)查包括（）。A.了解評估對象的現(xiàn)狀B.關(guān)注評估對象法律權(quán)屬C.了解評估對象的過去D.關(guān)注評估對象的經(jīng)濟(jì)屬性E.了解評估對象的未來發(fā)展趨勢【答案】AB12、（2019年真題）資產(chǎn)評估項(xiàng)目承接階段和項(xiàng)目組織階段需要履行的基本評估程序包括（）。A.進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查B.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)C.收集整理評估資料D.訂立業(yè)務(wù)委托合同E.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃【答案】BD13、因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有（）。A.資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查，如地下深埋管線.空中架設(shè)輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等C.清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查D.訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)E.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料【答案】ABCD14、資產(chǎn)評估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，其服務(wù)具有的特點(diǎn)包括（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)對象具有綜合性【答案】ACD15、（2017年真題）下列機(jī)構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評估主體的有（）。A.資產(chǎn)評估委托方B.資產(chǎn)占有方C.其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗(yàn)的評估從業(yè)人員D.資產(chǎn)評估師E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)【答案】CD16、評估資料按照可用性原則可以劃分為（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用性評估資料D.沒有價值的評估資料E.有選擇性的評估資料【答案】ABC17、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度包括（）。A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理制度B.人事管理制度C.繼續(xù)教育制度D.質(zhì)量控制制度E.業(yè)務(wù)檔案管理制度【答案】ABC18、關(guān)于壟斷競爭市場，下列說法中錯誤的有（）。A.壟斷競爭市場是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場結(jié)構(gòu)B.壟斷競爭廠商的需求曲線是向左上方傾斜的C.壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結(jié)構(gòu)D.在現(xiàn)實(shí)生活中，零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點(diǎn)E.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，進(jìn)出生產(chǎn)集團(tuán)較為自由【答案】AB19、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD20、勞動生產(chǎn)率的高低是由眾多因素決定的，主要包括（）。A.勞動者的最低熟練程度B.科學(xué)技術(shù)的發(fā)展程度及其在生產(chǎn)中的應(yīng)用C.生產(chǎn)過程的社會結(jié)合D.生產(chǎn)資料的規(guī)模和效能E.自然條件【答案】BCD21、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)的有（）。A.被評估企業(yè)的固定資產(chǎn)B.被評估企業(yè)的動產(chǎn)C.被評估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營權(quán)D.被評估企業(yè)獲得的采礦權(quán)E.被評估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)【答案】ABCD22、價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為（）。A.價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素B.價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實(shí)際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)C.明確價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果，可以避免評估委托人和報(bào)告使用人誤用評估結(jié)果D.價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有決定性的影響，價值類型實(shí)際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)E.價值類型的選擇決定了資產(chǎn)評估效果的好壞【答案】ABC23、對于因資產(chǎn)性能的限制或者對于因存放地點(diǎn)的限制的資產(chǎn)，應(yīng)該采取評估措施的方面有（）。A.工藝是否完整B.資產(chǎn)是否存在C.存在狀態(tài)D.檢測報(bào)告E.權(quán)屬資料【答案】BC24、價值比率有很多種，但在評估實(shí)務(wù)中，最常用的有（）。A.息稅前收益價值比率B.總資產(chǎn)價值比率C.市銷率D.市凈率E.市盈率【答案】CD25、資產(chǎn)評估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對象與被評估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD26、完全壟斷市場形成的主要原因包括（）。A.競爭和規(guī)模經(jīng)濟(jì)要求引起生產(chǎn)和資本的集中，使得單獨(dú)廠商控制了行業(yè)生產(chǎn)所需的全部資源B.專利保護(hù)使得擁有生產(chǎn)專利的廠商可在規(guī)定的保護(hù)期內(nèi)獨(dú)家壟斷產(chǎn)品生產(chǎn)C.國家基于財(cái)政、國家安全和社會管理需要，通過法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨(dú)家生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進(jìn)入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然、地理優(yōu)勢，控制了行業(yè)生產(chǎn)資源，阻礙其他廠商進(jìn)入行業(yè)，形成了對行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然壟斷E.廠商生產(chǎn)有差別的同種產(chǎn)品，產(chǎn)品之間既有差別，又可相互替代【答案】ABCD27、在《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》，價值類型包括（）。A.市場租金B(yǎng).重置價值C.投資價值D.市場價值E.協(xié)同價值【答案】ACD28、（2018年真題）下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷【答案】AB29、（2017年真題）下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》中對資產(chǎn)評估報(bào)告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估說明C.報(bào)告文號應(yīng)當(dāng)包括評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號D.資產(chǎn)評估報(bào)告的正文應(yīng)當(dāng)采用宋體四號字體E.報(bào)告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報(bào)告”的形式【答案】ABC30、下列各項(xiàng)，屬于商品包含的要素的有（）。A.價值B.內(nèi)在價值C.市場價值D.使用價值E.自然價值【答案】AD31、資產(chǎn)評估計(jì)劃中涵蓋的業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程包括（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.現(xiàn)場調(diào)查C.收集評估資料D.評定估算E.編制資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】BCD32、下列關(guān)于市場法的說法中，正確的有（）。A.市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值。其中，最常用的是價值比率法C.市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC33、在選定評估方法之后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該做的工作有（）。A.合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評估模型等，形成初步評估結(jié)論B.對形成的初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷釆用該種評估方法形成的評估結(jié)論的合理性C.采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素D.采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評估對象的價值E.當(dāng)采用兩種以上評估方法時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較【答案】ABC34、關(guān)于整理歸集評估檔案，下列說法中正確的有（）A.評估檔案是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.評估檔案是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在提交評估報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照法律.行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定及時對工作底稿進(jìn)行整理并與其他相關(guān)資料形成評估檔案D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報(bào)告E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報(bào)告和其他相關(guān)資料【答案】ABC35、經(jīng)濟(jì)學(xué)上討論的需求是有效需求，必須要滿足的條件包括（）。A.購買欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.支付能力E.購買環(huán)境【答案】AD36、下列有關(guān)完全壟斷市場的說法中，錯誤的有（）。A.壟斷市場只有一個廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價格呈同向變動關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價格的目的E.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤【答案】BC37、“如果評估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目之前發(fā)現(xiàn)其并不勝任”，評估師必須（）。A.聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士B.與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員聯(lián)合進(jìn)行評估C.在受理業(yè)務(wù)前向客戶披露缺乏相關(guān)知識和（或）經(jīng)驗(yàn)D.采取一切必要或適當(dāng)?shù)拇胧员阌行瓿稍u估項(xiàng)目E.在評估報(bào)告中披露專業(yè)知識或經(jīng)驗(yàn)缺乏的事實(shí)，并披露為完成評估業(yè)務(wù)所采取的措施【答案】CD38、資產(chǎn)評估在服務(wù)資本市場發(fā)展中的作用有（）。A.資產(chǎn)評估已經(jīng)成為上市公司重大資產(chǎn)重組定價的核心環(huán)節(jié)B.資產(chǎn)評估已成為促進(jìn)融資功能提升的重要手段；C.資產(chǎn)評估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評估提高了上市公司會計(jì)信息質(zhì)量E.資產(chǎn)評估促進(jìn)了資源優(yōu)化配置【答案】ABD39、價格是由價值決定的，說明價值規(guī)律在發(fā)揮作用?？梢姡ǎ.價值決定價格，供求影響價格B.商品的質(zhì)量、性能、使用價值會影響價格C.供求決定價格D.商品的質(zhì)量、性能、使用價值的好壞決定商品價格的高低E.價格及時準(zhǔn)確地反映市場供求關(guān)系的變化，成為真實(shí)的市場信號【答案】AB40、評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照（）實(shí)行自律管理。A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.協(xié)會章程E.規(guī)范性文件【答案】ABD41、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，符合設(shè)立評估機(jī)構(gòu)的條件的有（）。A.應(yīng)向工商行政管理部門申請辦理登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照B.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向財(cái)政部門進(jìn)行備案C.應(yīng)具有足夠數(shù)量的評估師D.具有資產(chǎn)評估師資格即可成為合伙人和股東E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱應(yīng)當(dāng)包含“資產(chǎn)評估”字樣【答案】ABC42、資產(chǎn)評估的各種方法中，成本法適用于（）的評估對象。A.資產(chǎn)的功能作用具有可替代性B.資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙C.重置資產(chǎn)所需要的物化勞動易于計(jì)量D.資產(chǎn)未來收益可以預(yù)測E.有形資產(chǎn)較少【答案】ABC43、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價值的，涉及的基本要素包括（）。A.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測C.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量D.折現(xiàn)率或資本化率E.被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時間【答案】AD44、下列各項(xiàng)中，屬于一般意義上講的成本法運(yùn)用的基本要素的有（）A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的功能性貶值D.資產(chǎn)的歷史成本E.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】ABC45、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，備案提交的紙質(zhì)材料包括（）。A.分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)授權(quán)分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍C.分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人三年以上從業(yè)經(jīng)歷、最近三年接受處罰信息等基本情況D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度E.經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程【答案】ABC大題（共18題）一、資產(chǎn)評估報(bào)告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人概況、（三）評估目的、（四）評估對象和評估范圍、（五）價值類型和評估基準(zhǔn)日、（六）評估依據(jù)、（七）評估方法、（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況、（九）評估假設(shè)、（十）評估結(jié)論、（十一）特別事項(xiàng)說明、（十二）資產(chǎn)評估報(bào)吿使用限制說明、（十三）資產(chǎn)評估報(bào)告日和簽名蓋章”十三部分組成。請回答以下問題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為主要有哪些＜3>、評估基準(zhǔn)日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評估師＜4>、評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項(xiàng)目采用的支持評估結(jié)論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，特別事項(xiàng)說明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨(dú)立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評估項(xiàng)目采用的支持評估結(jié)論的取價依據(jù)。取價依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財(cái)務(wù)會計(jì)和經(jīng)營，資產(chǎn)購建、使用及管理等資料。②國家有關(guān)部門發(fā)布的取價依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件等資料。③評估機(jī)構(gòu)收集的取價資料，應(yīng)當(dāng)是除國家有關(guān)部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評估機(jī)構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評估程序受到限制的情形；④評估資料不完整的情形；⑤評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項(xiàng)的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為對評估結(jié)論的影響；⑨總體要求。二、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報(bào)告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報(bào)告。對于評估報(bào)告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報(bào)告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報(bào)告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項(xiàng)評估的評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因?yàn)樵u估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告或評估結(jié)論。但是評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說法正確，選項(xiàng)BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)，評估委托人需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點(diǎn)價值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。《資產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報(bào)告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機(jī)構(gòu)解釋。④評估委托人認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報(bào)，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報(bào)告。②評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報(bào)告載明的使用范圍使用評估報(bào)告，不得濫用評估報(bào)告及評估結(jié)論。三、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報(bào)字（2018）第697號評估報(bào)告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價值參考。ABC收取評估費(fèi)6萬元。（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。（3）應(yīng)由被評估單位提供的用于盈利預(yù)測的基礎(chǔ)資料S－6評估預(yù)測，是評估師依據(jù)評估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預(yù)測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評估人員收到并核查驗(yàn)證無誤。（6）評估報(bào)告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補(bǔ)齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）至（4）項(xiàng)所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。ABC評估事務(wù)所上海分所在評估股權(quán)價值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對ABC評估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報(bào)告日之前取得形成結(jié)論的所有評估資料，并且詢證函應(yīng)由評估人員控制獨(dú)立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，獲取評估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬。現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。（6）評估報(bào)告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程。四、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品.美術(shù)陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報(bào)告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報(bào)告使用人，國家法律.法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報(bào)告。（1）.S公司董事會可以將此評估報(bào)告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方嗎？為什么？（2.）如果K公司在使用資產(chǎn)評估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎？為什么？【答案】1.評估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方因?yàn)樵u估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定.資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告或評估結(jié)論。但是評估報(bào)告使用人未按照法律.法規(guī)或資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。（4分）2.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F不需要對此承擔(dān)責(zé)任因?yàn)樵谠u估委托合同上沒有約定K公司為評估報(bào)告使用人，國家法律.法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報(bào)告的法定使用人，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。五、ABC公司想重新購置一臺設(shè)備，準(zhǔn)備運(yùn)用成本法來評估設(shè)備的重置成本，該類設(shè)備現(xiàn)行市場價格為每臺180000元，運(yùn)雜費(fèi)3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元：根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件有哪些＜2>、運(yùn)用重置核算法，計(jì)算該類設(shè)備的重置成本。＜3>、ABC公司目前所用的這臺設(shè)備購置于2010年1月1日，賬面原值為120000元，當(dāng)時該類資產(chǎn)的價格指數(shù)為95%，評估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價格指數(shù)為150%，如果運(yùn)用價格指數(shù)法，該設(shè)備重置成本為多少＜4>、價格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區(qū)別有哪些＜5>、假設(shè)ABC公司目前所用的設(shè)備于評估基準(zhǔn)日全新購置價格為190000元。經(jīng)過專家鑒定，該設(shè)備由于使用磨損所造成的貶值率為20%。在不考慮其他因素的條件下，計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值?！敬鸢浮坎捎贸杀痉ㄔu估資產(chǎn)的前提條件包括：①被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。②被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計(jì)算成本則不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。另外，如果資產(chǎn)不可再生，其價值也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動產(chǎn)。③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。直接成本＝180000＋3500＋3200＝186700（元）間接成本＝2000×0.8＝1600（元）重置成本合計(jì)＝186700＋1600＝188300（元）被評估資產(chǎn)重置成本＝120000×（150%/95%）×100%＝189473.68（元）價格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，但二者具有明顯的區(qū)別：①價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。②價格指數(shù)法建立在不同時期的某一種或某類甚至全部資產(chǎn)的物價變動水平上；而重置核算法則建立在現(xiàn)行價格水平與購建成本費(fèi)用核算的基礎(chǔ)上。實(shí)體性貶值＝190000×20%＝38000（元）六、甲公司為國有獨(dú)資企業(yè)，其所屬的兩個全資子公司A和B為優(yōu)勢互補(bǔ)性企業(yè)，歷史經(jīng)營業(yè)績良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬引進(jìn)民營企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對乙公司進(jìn)行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙公司進(jìn)行評估，甲、乙、丙三公司認(rèn)為乙公司成立時間較短，沒有連續(xù)的經(jīng)營記錄，也缺乏相關(guān)交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對乙公司進(jìn)行評估，并與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項(xiàng)目中A、B兩公司合并成立，乙公司時是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評估機(jī)構(gòu)對乙公司進(jìn)行資產(chǎn)評估的行為是否恰當(dāng)，并說明理由。＜3>、委托人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法以及在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是都恰當(dāng)，并說明理由?！敬鸢浮浚?>需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。理由：甲公司所屬的兩個全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業(yè)，涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機(jī)構(gòu)評估，稱為法定評估業(yè)務(wù)，這里對于乙公司的評估應(yīng)當(dāng)屬于法定評估業(yè)務(wù)。＜2>不恰當(dāng)。理由：資產(chǎn)評估法第二十條規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估。這也是保障資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)獨(dú)立性的法律要求，有利于防止資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時委托同一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在利益驅(qū)動下分別接受雙方委托的現(xiàn)象發(fā)生。＜3>確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法是恰當(dāng)?shù)?，理由：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價值、評估價值及其增“幅度，并同時采用評估結(jié)論匯總表反映評估結(jié)論。這是為了滿足國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目監(jiān)管需要。資產(chǎn)評估結(jié)論表，是國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說明了評估的主要資產(chǎn)類型，也說明了評估前后企業(yè)賬面價值的變動情況，國有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是不恰當(dāng)?shù)?，理由：資產(chǎn)評估委托合同中不包括評估方法的確定。七、某國有獨(dú)資企業(yè)實(shí)施了如下經(jīng)濟(jì)行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨(dú)資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。（2）該國有獨(dú)資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估；資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在報(bào)送備案的評估報(bào)告中描述，資產(chǎn)評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對評估報(bào)告完成了修改及備案后，該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨(dú)資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時，由D公司委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對其股權(quán)價值進(jìn)行評估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定，請說明理由?！敬鸢浮浚?）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：（一）經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)?；蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨(dú)資企業(yè)內(nèi)部獨(dú)資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進(jìn)行評估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時，委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對A公司進(jìn)行了評估”的做法符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。②“資產(chǎn)評估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評估，并在評估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)果作為評估報(bào)告使用結(jié)果。（3）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評估結(jié)論的95%作價轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果。（4）“該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》對《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評估的，一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此，該評估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當(dāng)包括該國有獨(dú)資企業(yè)。八、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報(bào)告（評估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。＜1>、請簡述編制資產(chǎn)評估報(bào)告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個方面＜3>、評估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負(fù)責(zé)＜5>、評估檔案在哪些情形下，可以對外提供【答案】編制資產(chǎn)評估報(bào)告主要有以下幾個步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評估測算表的數(shù)字匯總；③評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評估報(bào)告；⑤資產(chǎn)評估報(bào)告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個方面：（1）評估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；③加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。九、甲于2016年通過了資產(chǎn)評估師考試，現(xiàn)在去A評估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請協(xié)助甲進(jìn)行回答。（1）承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報(bào)告，有哪些處罰？（3）如果評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報(bào)告的，有哪些處罰？（4）李某是本評估機(jī)構(gòu)的評估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時在另一評估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰？（5）某評估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評估報(bào)告，則對其這一行為，有哪些行政處罰？【答案】一十、國內(nèi)上市的A公司，擬收購境外的B公司全部股權(quán)，委托C資產(chǎn)評估公司為該經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行資產(chǎn)評估。以下為資產(chǎn)評估委托合同約定的部分重要內(nèi)容：（1）由于被評估企業(yè)B公司的核心資產(chǎn)是其在當(dāng)?shù)氐牡V資產(chǎn)，為保證本次資產(chǎn)評估結(jié)論的可靠性，本次資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)果作為評估結(jié)論；（2）A公司另行委托境外的專業(yè)機(jī)構(gòu)D評估公司對此次資產(chǎn)評估涉及的B公司擁有的礦山開采權(quán)進(jìn)行評估，C資產(chǎn)評估公司在資產(chǎn)基礎(chǔ)法中直接引用D評估公司提供的評估結(jié)果；（3）C資產(chǎn)評估公司應(yīng)根據(jù)本次資產(chǎn)評估的引用需要向D評估公司提出對相關(guān)礦山開采權(quán)的具體評估和信息披露要求，由D評估公司按要求單獨(dú)出具礦山開采權(quán)價值評估報(bào)告；如因礦山開采權(quán)評估及披露出現(xiàn)問題對本次股權(quán)收購資產(chǎn)評估產(chǎn)生不利影響，由D評估公司承擔(dān)責(zé)任；（4）本次資產(chǎn)評估的專業(yè)服務(wù)費(fèi)，在資產(chǎn)評估委托合同訂立7日內(nèi)支付合同款總額的20%，提交資產(chǎn)評估報(bào)告征求意見稿7日內(nèi)支付50%，提交正式報(bào)告7日內(nèi)支付15%；如果A公司與B公司簽署了股權(quán)收購合同，A公司將在合同簽署7日內(nèi)支付合同款總額的15%，并同時支付25萬元專項(xiàng)獎勵金；如果A公司與B公司未能就收購達(dá)成協(xié)議，A公司不再支付剩余合同款。在C資產(chǎn)評估公司提交正式資產(chǎn)評估報(bào)告一個月后A公司與B公司正式簽署了股權(quán)收購合同。試問：＜1>、本合同中對資產(chǎn)評估結(jié)論確定方式的約定是否恰當(dāng)？說明理由。＜2>、本項(xiàng)目對資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用D評估公司對礦山開采權(quán)評估結(jié)果的約定是否恰當(dāng)？說明理由。＜3>、本合同對評估付費(fèi)條款的內(nèi)容約定是否存在問題？說明理由。【答案】【正確答案】不恰當(dāng)。通過合同指定評估方法及評估結(jié)論確定方式，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任；屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】不恰當(dāng)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員在引用其他專業(yè)領(lǐng)域評估報(bào)告之前，需要對相關(guān)的專業(yè)評估報(bào)告履行書面審查、查詢、復(fù)核等核查驗(yàn)證程序。在合同中約定“直接引用”“D評估公司承擔(dān)責(zé)任”而不履行必要的評估程序，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容?！菊_答案】存在問題。將評估服務(wù)費(fèi)支付與經(jīng)濟(jì)行為是否實(shí)現(xiàn)直接掛鉤（包括獎勵和扣費(fèi)），限制了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員保持獨(dú)立性，屬于不應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容。一十一、某H股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進(jìn)行收購，聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對收購對象進(jìn)行評估，作為確定收購價格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在對該軟件公司進(jìn)行評估時，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價值，擬使用收益法和市場法進(jìn)行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計(jì)劃進(jìn)行收益預(yù)測，因該公司事業(yè)計(jì)劃的收益預(yù)測較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長，資產(chǎn)評估師認(rèn)為其未來收入及利潤實(shí)現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實(shí)現(xiàn)預(yù)測利潤，對實(shí)際利潤與預(yù)測利潤之間的差額由大股東補(bǔ)足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報(bào)酬率＋風(fēng)險報(bào)酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險無風(fēng)險報(bào)酬率按同期國債利率確定，取近年財(cái)政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風(fēng)險報(bào)酬率參考國務(wù)院國資委制定的企業(yè)績效評價標(biāo)準(zhǔn)值，選取相關(guān)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率的平均值；企業(yè)個別風(fēng)險通過分析企業(yè)的財(cái)務(wù)、經(jīng)營等風(fēng)險加以確定。3）將未來收益折現(xiàn)得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內(nèi)資本市場未發(fā)現(xiàn)可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計(jì)算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用成本法對其進(jìn)行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴(yán)重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實(shí)現(xiàn)預(yù)測利潤，對實(shí)際利潤與預(yù)測利潤質(zhì)檢的差額由大股東補(bǔ)足?！贝颂幪幚泶嬖趩栴}，理由：無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤不能讓股東補(bǔ)足。＜2>（1）“折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報(bào)酬率＋風(fēng)險報(bào)酬率＋企業(yè)個別風(fēng)險”，此處存在問題，理由：折現(xiàn)率應(yīng)該等于無風(fēng)險報(bào)酬率＋貝塔系數(shù)×市場組合風(fēng)險報(bào)酬率。（2）可比公司的選擇，不應(yīng)當(dāng)選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應(yīng)當(dāng)是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數(shù)平均數(shù)，如果參照物與被評估資產(chǎn)可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果。但是本題中選取的參照物與被評估資產(chǎn)的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數(shù)平均法是不合適的。一十二、北方機(jī)電總廠因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，現(xiàn)委托評估機(jī)構(gòu)F對該設(shè)備的價值進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2017年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī)；規(guī)格型號：J53－300；制造廠家：A機(jī)械廠；啟用日期：2012年；原價：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限6年評估機(jī)構(gòu)F經(jīng)過分析，工作人員對該設(shè)備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：甲評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇清算價值乙評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇市場價值丙評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇殘余價值【答案】1.甲評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售.快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計(jì)數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價值。2.清算價值的特點(diǎn)主要是：第一，該價值是退出價；第二，這個退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。3.價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為：（1）價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素；（2）價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實(shí)際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)；（3）明確價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)果，可以避免評估委托人和報(bào)告使用人誤用評估結(jié)果。一十三、國內(nèi)甲公司收購總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、采用收益法評估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當(dāng)之處并說明理由；（3）價值類型應(yīng)如何選擇？【答案】（1）將企業(yè)作為一個整體進(jìn)行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評估對象為丙公司的股權(quán)，評估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識和不可辨識資產(chǎn)。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，是不符合未來實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。（4）價值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價值時也一定是香港的市場價值。因?yàn)楸臼羌幽么笞缘墓?，從理論上說，可以在加拿大市場上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個市場中的最有利市場的市場價值。（5）評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，價值類型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場價值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評估，但通常不選用成本法評估。一十四、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：＜1>、委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。＜2>、該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由?！敬鸢浮浚?>、委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。（2分）因?yàn)樵u估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2分）＜2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（2分）一十五、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（1）甲公司財(cái)務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費(fèi)，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項(xiàng)目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為張三，其妻子為甲公司財(cái)務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計(jì)劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點(diǎn)。（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報(bào)告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機(jī)構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以