商品房托管合同協(xié)議書

商品房托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房托管合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“托管方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

鑒于甲方擁有位于____市的____套商品房（以下簡稱“托管房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)委托給甲方進行托管經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條托管房產(chǎn)基本情況

1.1托管房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2托管房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管期滿后，如乙方繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的托管合同。托管費等相關(guān)費用按照新的合同約定執(zhí)行。

第三條托管經(jīng)營方式

3.1甲方作為托管方，對托管房產(chǎn)進行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括但不限于出租、出售、裝修、維修、保養(yǎng)等。

3.2乙方作為業(yè)主方，享有托管房產(chǎn)的收益權(quán)，并承擔相應(yīng)的稅費等費用。

第四條托管費用

4.1甲方托管期間的托管費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2托管費支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第五條托管收益分配

5.1托管期間，托管房產(chǎn)的租金收入歸乙方所有，甲方不再收取任何費用。

5.2托管期間，托管房產(chǎn)的增值部分歸甲方所有。

第六條合同的變更和解除

6.1在托管期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當書面協(xié)商一致。

6.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按照約定經(jīng)營管理托管房產(chǎn)，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據(jù)自己的需求，在閱讀并理解上述合同內(nèi)