2024年公司場地租賃合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年公司場地租賃合同格式范文乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：第一條：甲方將其所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)建筑面積共計[具體面積]平方米。第二條：乙方租用該房屋的期限為三年，自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方需一次性支付甲方租金共計[金額]萬元整（含一年月押金、物業(yè)管理費），并需另行支付水電費、取暖費、電話費、停車費等費用。第三條：租金支付方式為年付，乙方需在每年租期開始前一個月支付下一年度租金。第四條：甲方在結(jié)算費用時，應(yīng)向乙方出具正式憑證。第五條：甲方確保所出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定，供乙方作為辦公用途使用。若乙方需改變房屋用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按相關(guān)法律、法規(guī)辦理報批手續(xù)。第六條：甲方保證出租房屋的用途符合相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章要求，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。第七條：乙方承諾在房屋使用過程中遵守相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，甲方須在[交付日期]前將房屋交付乙方使用。第八條：甲方應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)按時交還房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或內(nèi)部設(shè)施存在妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時維修或拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。第十條：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)及時維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。第十一條：合同有效期內(nèi)，甲方如需對房屋進(jìn)行改建、擴建或維修，須經(jīng)乙方同意并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可對房屋進(jìn)行裝修。雙方亦應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行；（二）政府決定征用房屋所在土地需拆除房屋；（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同；（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，甲方應(yīng)將余款退還給乙方。第十三條：因以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（一）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改變房屋用途；（二）乙方不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（三）乙方未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自裝修房屋。第十四條：因以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；（二）甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法按其用途繼續(xù)使用房屋；（三）甲方不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用；（四）甲方未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自對房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。乙方因上述原因解除合同的，應(yīng)及時書面通知甲方并遷離房屋，同時有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。第十五條：合同終止后，乙方應(yīng)在終止后五日內(nèi)遷離并返還房屋給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還房屋，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十六條：合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方對房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條：本合同自簽訂之日起生效。雙方如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]日期：[甲方簽字日期]乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]日期：[乙方簽字日期]2024年公司場地租賃合同格式范文（二）____合同內(nèi)容改寫如下____：____第一條租賃物歸屬____1.租賃期滿或合同解除后，租賃物無償歸甲方所有。2.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的基本原狀（合理使用后的自然損耗除外）。3.甲方有權(quán)向乙方收取恢復(fù)基本原狀所需的費用。4.乙方在土地上改造增加的添附物，應(yīng)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。____第二條租金及支付方式____1.租賃土地每（年/半年/季/月/日）租金為人民幣（大寫）元。2.租金支付時間：按雙方約定執(zhí)行。3.支付方式：按雙方約定執(zhí)行。____第三條費用及稅金____1.租賃期間，涉及土地相關(guān)的印花稅、登記費、公證費及稅項由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等相關(guān)費用及租金。____第四條雙方義務(wù)____1.甲方義務(wù)：-確保對租賃物擁有合法租賃權(quán)，并保證乙方正常使用不受第三方影響。-按時向乙方交付租賃物。-辦理租賃土地所需手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。-支付由本租賃合同產(chǎn)生的政府稅收。-保證土地上的基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖提供方的關(guān)系。2.乙方義務(wù)：-按約定要求使用租賃物。-按期支付租金。-租賃期滿后將租賃物交還甲方。____第五條合同的變更與解除____1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。2.甲方解除合同的條件：-乙方未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。-乙方逾期未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3.乙方解除合同的條件：-甲方未按約定時間或要求交付租賃物。-第三方主張權(quán)利影響乙方正常使用。-非乙方原因?qū)е伦赓U物部分或全部損壞，影響正常使用。____第六條違約責(zé)任____1.甲方違約責(zé)任：-逾期交付租賃物，支付租金總額一定比例的違約金。-不能按合同要求交付租賃物，支付違約金。-未經(jīng)許可出租他人之物或租賃物受限，按租金總額一定比例承擔(dān)違約責(zé)任。-違反其他義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：-逾期未交納租金，按銀行同期貸款利率支付利息。-未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，支付違約金。-逾期未交還租賃物，支付租金并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。____第七條免責(zé)條件____1.不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.國家法律法規(guī)或政策導(dǎo)致租賃物被征用或征收，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.租金按實際使用天數(shù)計算。____第八條爭議解決____雙方應(yīng)首先協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。____第九條其他事項____1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合