如何做竣工圖

如何做竣工圖？1竣工圖章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現場監(jiān)理、總監(jiān)。2竣工圖章示例如下（圖4.2.8）：竣工圖15施工單位7編制人審核人7技術負責人編制日期7監(jiān)理單位7總監(jiān)現場監(jiān)理73竣工圖章尺寸為：50mm*80mm.4竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。4.2.9利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制峻工圖。其它：竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是工程建設完成后主要憑證性材料，是建筑物真實的寫照，是工程竣工驗收的必備條件，是工程維修、管理、改建、擴建的依據。各項新建、改建、擴建項目均必須編制竣工圖。1、編制要求1.1凡按施工圖施工沒有變動的，由竣工圖編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋并簽署竣工圖章。1.2凡一般性圖紙變更，編制單位可根據設計變更依據，在施工圖上直接改繪，并加蓋及簽署竣工圖章。1.3凡結構形式、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更超過40%的，應重新繪制竣工圖。重新繪制的圖紙必須有圖名和圖號，圖號可按原圖編號。1.4編制竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準確、清楚、完整、規(guī)范、修改必須到位，真實反映項目竣工驗收時的實際情況。1.5用于改繪竣工圖的圖紙必須是新藍圖或繪圖儀繪制的白圖不得使用復印的圖紙。1.6竣工圖編制單位應按照國家建筑制圖規(guī)范要求繪制竣工圖使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。2、主要內容2.1竣工圖應按單位工程，并根據專業(yè)、系統進行分類和整理。2.2竣工圖包括以下內容：2.2.1工藝平面布置圖等竣工圖建筑竣工圖、幕墻竣工圖結構竣工圖、鋼結構竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖燃氣竣工圖建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖（綜合布線、保安監(jiān)控、電視天線、火災報警、氣體滅水等）通風空調竣工圖地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉、噴灌等竣工圖地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖3、竣工圖的類型3.1利用施工藍圖改繪的竣工圖3.2在二底圖上修改的竣工圖3.3重新繪制的竣工圖4、竣工圖繪制要求4.1利用施工藍圖改繪的竣工圖在施工藍圖上一般采用杠（劃）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內容，所有變更處都必須引劃索引線，并注明更改依據。在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程度等實際情況而定，以下是常見改繪方法的舉例說明。4.1.1取消的內容尺寸、門窗型號、設備型號、燈具型號、鋼筋型號和數量、注解說明等數字、文字、符號的取消，可采用杠改法。即將取消的數字、文字、符號等用橫杠杠掉（不得涂抹掉），從修改的位置引出帶箭頭的索引線，在索引線上注明修改依據，即“見×號洽商×條”，也可注明“見×年×月×日洽商×條”。例如：首層底板結構平面圖（結2）中Z16（Z17）柱斷面，（Z17）取消。改繪方法：將（Z17）和有關的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據（見圖1）：圖1隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設備等取消，可用叉改法。即在圖上將取消的部分打“×”，在圖上描繪取消的部分較長時，可視情況打幾個“×”，達到表示清楚為準。并從圖上修改處見箭頭索引線引出，注明修改依據。例如：平面圖中庫房取消。即（B）～（C）軸間③軸上磚墻取消。改繪方法：“庫房”二字和隔墻相關的尺寸杠改，將隔墻及其門用叉改法×掉，并注明修改依據（見圖2）。4.1.2增加的內容在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設備、鋼筋等。均應在圖上的實際位置用規(guī)范制圖方法繪出，并注明修改依據。例如：結5中1-1剖面鋼筋原為4ф18、現改為6ф18，并在400長邊中間增加鋼筋。改繪方法：將增加的鋼筋國在1-1剖面實際的位置上，并注明修改依據（見圖3）。如增加的內容在原位置繪不清楚時，應在本圖適當位置（空白處）按需要補繪大樣圖，并保證準確清楚，如本圖上無位置可繪時，應另用硫酸紙繪補圖并曬成藍圖或用繪圖儀繪制白圖后附在本專業(yè)圖紙之后。注意在原修改位置和補繪圖紙上應注明修改依據，補圖要有圖名和圖號。例如：基礎平面、一、二、三層（E1）軸與①軸交叉處原方柱改為圓柱（直徑500），基柱Z5改Z6。改繪采用圖紙空白處繪的大樣方法（見圖4）。注意，凡本修改涉及的建筑圖和結構圖均要改繪。4.1.3內容變更數字、符號、文字的變更，可在圖上用杠改法將取消的內容杠去，在其附近空白處增加更正后的內容，并注明修改依據。例如：圖2中，原66GC窗改為68GC窗，是按杠改法改繪的。設備配置位置、燈具、開關型號等變更引起的改變；墻、板、內外裝修等變化……均應在原圖上改繪。當圖紙某部位變化較大、或在原位置上改繪有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用以下辦法改繪。畫大樣改繪：在原圖上標出應修改部位的范圍，后在須要修改的圖紙上繪出修改部位的大樣圖，并在原圖改繪范圍和改繪的大樣圖處注明修改依據。例如：地下室廚房窗臺板做法修改。修改方法：將修改的部位用A表示并在圖紙空白處繪A大樣圖（見圖5）。圖5另繪補圖修改：如原圖紙無空白處，可把應改繪的部位繪制硫酸紙補圖曬成藍圖后，做為竣工圖紙，補在本專業(yè)圖紙之后。具體做法為：在原圖紙上畫出修改范圍，并注明修改依據和見某圖（圖號）及大樣圖名；在補圖上注明圖號和圖名，并注明是某圖（圖號）某部位的補圖和修改依據。例如：一層平面（C）～（D）軸間地溝修改（見圖6）需要重繪兩軸間大樣圖，具體做法是：先在原圖（C）～（D）軸間注明修改依據，并注明見建補×地溝詳圖。然后另繪制地溝詳圖。補圖應有圖標，注明圖號（建補×）和圖名（此補圖可以包括幾個修改大樣圖），在圖紙說明中注明地溝詳圖為一層平面（C）～（D）軸間修改圖。個別藍圖需重新繪制竣工圖：如果某張圖紙修改不能在原藍圖上的修改清楚，應重新繪制整張圖作為竣工圖。重繪的圖紙應按國家制圖標準和繪制竣工圖的規(guī)定制圖。4.1.4加寫說明凡設計變更、洽商的內容應當在竣工圖上修改的，均應用繪圖方法改繪在藍圖上，不再加寫說明。如果修改后的圖紙仍然有內容無法表示清楚，可用精練的語言適當加以說明。圖上某一種設備、門窗等型號的改變，涉及到多處修改時，要對所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據可標注一個修改處，但需在此處做簡單說明。例如：一層平面4樘C2-3009窗改為C1-3006窗。修改時每窗型號均應改正，但在標注修改依據時，可只注一處，并加以樘數說明（見圖6）。鋼筋的代換，混凝土強度等級改變，墻、板、內外裝飾材料的變化，由建設單位自理的部分等在圖上修改難以用作圖方法表達清楚時，可加注或用索引的形式加以說明。凡涉及到說明類型的洽商，應在相應的圖紙上使用設計規(guī)范用語反映洽商內容。4.1.5注意事項施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔。凡有作廢、補充、增加和修改的圖紙，均應在施工圖目錄上標注清楚。即作廢的圖紙在目錄上杠掉，補充的圖紙在目錄上列出圖名、圖號。如某施工圖改變量大，設計單位重新繪制了修改圖的，應以修改圖代替原圖，原圖不再歸檔。凡是洽商圖做為竣工圖，必須進行必要的制做。如洽商圖是按正規(guī)設計圖紙要求進行繪制的可直接做為竣工圖，但需統一編寫圖名圖號，并加蓋竣工圖章，做為補圖。并在說明中注明是哪張圖哪個部位的修改圖，還要在原圖修改部位標注修改范圍，并標明見補圖的圖號。如洽商圖未按正規(guī)設計要求繪制，均應按制圖規(guī)定另行繪制竣工圖，其余要求同上。某一條洽商可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變化可能引起系統變化……，凡涉及到的圖紙和部位均應按規(guī)定修改，不能只改其一、不改其二。例如：圖6中，②～③軸和⑤～⑥軸間2760改為3360，使4處尺寸有了改變，均應改正。再如，一個高標的變動，可能在平、立、剖、局部大樣圖上都要涉及到，均應改正。不允許將洽商的附圖原封不動的貼在或附在竣工圖上做為修改，也不允許將洽商的內容抄在藍圖上做為修改。凡修改的內容均應改繪在藍圖上或做補圖附在圖紙之后。根據規(guī)定須重新繪制竣工圖時，應按繪制竣工圖的要求制圖。改繪注意事項修改時，字、線、墨水使用的規(guī)定：字：采用仿宋字，字體的大小要與原圖采用字體的大小相協調，嚴禁錯、別、草字。線、一律使用繪圖工具，不得徒手繪制。施工藍圖的規(guī)定：圖紙反差要明顯，以適應縮微等技術要求。凡舊圖、反差不好的圖紙不得做為改繪用圖。修改的內容和有關說明均不得超過原圖框。4.2在二底圖上修改的竣工圖4.2.1在設計底圖或施工圖制成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上依據設計變更，工程洽商內容用刮改法進行繪制，即用刀片將需更改部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內容，并在圖中空白處做一修改備考表，注明變更、洽商編號（或時間）和修改內容。修改備考如下所示：變更、洽商編號（或時間）內容（簡要提示）4.2.2修改的部位用語言描述不清楚時，也可用細實線在圖上畫出修改范圍。4.2.3以修改后的二底圖或藍圖做為竣工圖，要在二底圖或藍圖上加蓋竣工圖章。沒有改動的二底圖轉做竣工圖也要加蓋竣工圖章。4.2.4如果二底圖修改次數較多，個別圖面可能出現模糊不清等技術問題，必須進行技術處理或重新繪制，以期達到圖面整潔、字跡清楚等質量要求。4.3重新繪制的竣工圖根據工程竣工現狀和洽商記錄繪制竣工圖，重新繪制竣工圖要求與原圖比例相同，符合制圖規(guī)范，有標準的圖框和內容齊全的圖簽，圖簽中應有明確的“竣工圖”字樣或加蓋竣工圖章。4.4用CAD繪制的竣工圖在電子版施工圖上依據設計變更、工程洽商的內容進行修改，修改后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做一修改備考表，表示要求同本條第2款要求。同時，圖簽上必須有