建筑項目中介服務協(xié)議范本（2024年版）

建筑項目中介服務協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.3建筑項目1.4中介服務2.中介服務的范圍和內容2.1乙方承擔的中介服務范圍2.2乙方應提供的服務內容3.合同期限3.1協(xié)議的有效期3.2中介服務的開始和結束時間4.合同價格及支付方式4.1中介服務的費用4.2支付方式和時間5.乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方保證服務質量5.3乙方保密義務6.委托方的義務和責任6.1提供必要的信息和資料6.2協(xié)助乙方的中介服務7.違約責任7.1乙方的違約行為7.2委托方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的期限12.法律適用和解釋12.1適用法律12.2合同解釋13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供中介服務的自然人、法人或其他組織。乙方是指與甲方簽訂本合同，并承擔為甲方提供建筑項目中介服務的自然人、法人或其他組織。1.3建筑項目：建筑項目是指甲方向乙方委托提供中介服務的具體建筑工程項目，包括項目的地點、規(guī)模、投資額等詳細信息。1.4中介服務：中介服務是指乙方根據(jù)甲方的委托，在建筑項目中提供的包括項目咨詢、招投標代理、工程監(jiān)理等在內的各項服務。2.中介服務的范圍和內容2.1乙方承擔的中介服務范圍：2.2乙方應提供的服務內容：乙方應按照甲方的要求，向甲方提供建筑項目中所需的各種中介服務，包括但不限于：為甲方尋找合適的施工單位、供應商，并提供相關的技術咨詢和協(xié)調工作；對甲方提供的工程設計方案進行審核，并提出改進意見；對甲方的施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；對甲方的工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合相關標準等。3.合同期限3.1協(xié)議的有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2中介服務的開始和結束時間：中介服務的開始時間為甲方委托乙方提供中介服務的具體日期，中介服務的結束時間為建筑項目竣工交付之日。4.合同價格及支付方式4.1中介服務的費用：乙方提供中介服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付方式和時間：甲方應按照本合同約定的價格，通過銀行轉賬的方式向乙方支付中介服務費用。具體的支付時間為中介服務開始后的____個工作日內。5.乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方應嚴格遵守與建筑項目相關的國家法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《合同法》等。5.2乙方保證服務質量：乙方應保證所提供的中介服務質量，確保建筑項目的順利進行。如因乙方原因導致項目出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的責任。5.3乙方保密義務：乙方應對在提供中介服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.委托方的義務和責任6.1提供必要的信息和資料：甲方應向乙方提供與建筑項目相關的全部信息和資料，包括但不限于項目批準文件、設計方案、施工圖紙等。6.2協(xié)助乙方的中介服務：甲方應積極協(xié)助乙方進行中介服務，包括但不限于提供必要的辦公條件、協(xié)調相關政府部門等。8.違約責任8.1乙方的違約行為：如乙方未能按照本合同的約定提供中介服務，或提供的服務未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=中介服務費用×違約天數(shù)×1%。8.2委托方的違約行為：如甲方未能按照本合同的約定支付中介服務費用，甲方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=中介服務費用×違約天數(shù)×1%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。11.合同的終止11.1合同終止的條件：11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將所有與建筑項目相關的文件、資料交還給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事項。12.保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指本合同履行過程中，甲方和乙方雙方交換的與建筑項目相關的商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理信息等。12.2保密義務的期限：本合同項下的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。13.其他條款13.1通知和送達：雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方約定的地址。13.2合同的附件：本合同的附件包括：（1）建筑項目的相關文件；（2）中介服務的詳細清單；（3）其他雙方約定的附件。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點：本合同于____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目的相關文件詳細要求：包括項目批準文件、設計方案、施工圖紙等與建筑項目相關的全部文件。附件的說明：這些文件是建筑項目的基礎，乙方需要對這些文件進行審核和理解，以確保提供的中介服務符合項目要求。附件二：中介服務的詳細清單詳細要求：詳細列出乙方應提供的各項中介服務，包括服務的內容、時間、質量等。附件的說明：這份清單是雙方對乙方服務內容的明確約定，乙方需要按照清單提供服務，甲方則可以根據(jù)清單對乙方的服務進行監(jiān)督和評估。附件三：其他雙方約定的附件詳細要求：包括雙方在合同履行過程中可能需要的其他文件和資料。附件的說明：這些附件是根據(jù)雙方的具體需求和項目特點制定的，目的是為了確保合同的履行更加順利。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照本合同的約定提供中介服務。2.乙方提供的服務未達到約定的質量標準。3.甲方未能按照本合同的約定支付中介服務費用。違約的責任認定標準：1.違約金=中介服務費用×違約天數(shù)×1%。2.乙方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同約定的服務。3.甲方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同約定的支付義務。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指本合同中甲方委托乙方提供中介服務的具體建筑工程項目，包括項目的地點、規(guī)模、投資額等詳細信息。2.中介服務：指乙方根據(jù)甲方的委托，在建筑項目中提供的包括項目咨詢、招投標代理、工程監(jiān)理等在內的各項服務。3.甲方：指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供中介服務的自然人、法人或其他組織。4.乙方：指與甲方簽訂本合同，并承擔為甲方提供建筑項目中