建筑人工費(fèi)用支付合同（2024修訂版）

建筑人工費(fèi)用支付合同（2024修訂版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3人工費(fèi)用第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2人工費(fèi)用支付范圍2.3工程進(jìn)度及完成時間第三條人工費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.1工資標(biāo)準(zhǔn)3.2加班費(fèi)用3.3獎金及福利第四條支付方式與時間4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額及次數(shù)第五條人工費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整時間及方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)6.3合同履行過程中的變更第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的分包12.3不可抗力第十三條其他條款13.1稅收13.2保險13.3環(huán)境保護(hù)第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同文本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方為本合同協(xié)議的一方，指委托承包方進(jìn)行建筑人工施工的法人或其他組織，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.2承包方為本合同協(xié)議的另一方，指接受發(fā)包方委托進(jìn)行建筑人工施工的法人或其他組織，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3人工費(fèi)用指根據(jù)本合同的約定，承包方為完成發(fā)包方委托的建筑人工施工任務(wù)，應(yīng)得的工資、加班費(fèi)、獎金及福利等費(fèi)用總和。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同所涉及的工程為：____________________（工程名稱），工程地點為：____________________（工程地點）。2.2人工費(fèi)用支付范圍承包方在本合同約定的工程范圍內(nèi)，按照發(fā)包方的要求完成建筑人工施工任務(wù)，發(fā)包方按照本合同的約定支付人工費(fèi)用。2.3工程進(jìn)度及完成時間承包方應(yīng)按照發(fā)包方確定的工程進(jìn)度和完成時間，完成本合同約定的建筑人工施工任務(wù)。具體工程進(jìn)度和完成時間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條人工費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.1工資標(biāo)準(zhǔn)承包方的人工工資標(biāo)準(zhǔn)為：____________________（工資標(biāo)準(zhǔn)），工資標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)市場行情和政策調(diào)整，具體調(diào)整由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.2加班費(fèi)用承包方的人工加班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________（加班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)），加班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)市場行情和政策調(diào)整，具體調(diào)整由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.3獎金及福利承包方的人工獎金及福利標(biāo)準(zhǔn)為：____________________（獎金及福利標(biāo)準(zhǔn)），獎金及福利標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)市場行情和政策調(diào)整，具體調(diào)整由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條支付方式與時間4.1支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付人工費(fèi)用。4.2支付時間發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度和完成時間節(jié)點之前，支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。具體支付時間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.3支付金額及次數(shù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)、加班費(fèi)用、獎金及福利等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。具體支付金額及次數(shù)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條人工費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件人工費(fèi)用的調(diào)整條件為：____________________（調(diào)整條件），具體調(diào)整條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.2調(diào)整程序人工費(fèi)用的調(diào)整程序為：____________________（調(diào)整程序），具體調(diào)整程序由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.3調(diào)整時間及方式人工費(fèi)用的調(diào)整時間及方式為：____________________（調(diào)整時間及方式），具體調(diào)整時間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同的約定，完成發(fā)包方委托的建筑人工施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量，按期完成工程。6.2發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求承包方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.3合同履行過程中的變更合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е氯斯べM(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第八條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)，施工質(zhì)量不符合約定，延遲交付工程等；發(fā)包方未按照合同約定支付人工費(fèi)用，延遲支付人工費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，賠償因違約造成的損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約解決的程序違約解決程序如下：（1）發(fā)生違約情形時，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求違約方在約定的期限內(nèi)糾正違約行為；（2）違約方在約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）守約方有權(quán)依法采取其他必要的救濟(jì)措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同雙方的商業(yè)秘密，技術(shù)秘密，合同內(nèi)容等。10.2保密期限保密期限為：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的分包承包方不得將本合同約定的施工任務(wù)全部或部分分包給第三方。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1稅收雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2保險承包方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。13.3環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋公章。14.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報送相關(guān)部門備案。14.3合同文本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本的保管責(zé)任由合同雙方承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)布局、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，由發(fā)包方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程設(shè)計圖紙是施工的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工方法、安全措施等內(nèi)容，由承包方提供。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，發(fā)包方應(yīng)審查方案的合理性和安全性，確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：工人名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有參與施工的工人名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括身份證、職業(yè)技能證書等。說明：工人名單和資質(zhì)證明是確保施工人員具備相應(yīng)技能和資格的重要文件，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行核查。4.附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工的各個階段和進(jìn)度安排，包括開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進(jìn)度計劃是雙方共同遵守的施工時間表，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)計劃進(jìn)行驗收。5.附件五：支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每筆支付款項的金額、時間、支付對象等信息。說明：支付明細(xì)表是記錄支付情況的重要文件，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同核對。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量施工質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是為了保護(hù)雙方的商業(yè)秘密而簽訂的，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.附件八：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供承包方為工程和工人購買的保險單據(jù)，包括建筑工程保險、雇主責(zé)任保險等。說明：保險單據(jù)是證明承包方已履行保險義務(wù)的重要文件，發(fā)包方有權(quán)審查。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施方案是為了遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，如未能按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求承包方賠償因延期導(dǎo)致的損失。2.違約行為：發(fā)包方未按照合同約定支付人工費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付人工費(fèi)用，如未能按照約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失等。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付人工費(fèi)用，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求發(fā)包方賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位、支付違約金等。示例說明：如果施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位，