2024版租賃合同提前終止協議

2024版租賃合同提前終止協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現因_______（具體原因，如乙方工作調動、甲方房屋維修等），雙方協商一致，同意提前終止原租賃合同。為明確雙方的權利和義務，特訂立本提前終止協議（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。第一條協議目的1.1本協議旨在明確甲乙雙方因提前終止原租賃合同所產生的權利和義務。第二條提前終止原因2.1提前終止原租賃合同的原因為_______（詳細說明原因）。第三條提前終止時間3.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，原租賃合同自_______年_______月_______日提前終止。第四條租金結算4.1乙方已支付的租金至_______年_______月_______日，甲方應退還乙方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間的剩余租金，金額為人民幣_______元（￥_______）。第五條保證金處理5.1甲方應在租賃物驗收合格后_______個工作日內退還乙方已支付的保證金人民幣_______元（￥_______）。第六條租賃物返還6.1乙方應在本協議生效后_______日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。6.2租賃物返還時，雙方應共同進行驗收，驗收合格后簽署租賃物返還確認書。第七條租賃物維護7.1乙方應保證租賃物在返還時的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。7.2甲方應提供必要的協助，確保租賃物的順利返還。第八條提前終止補償8.1若因甲方原因導致提前終止合同，甲方應向乙方支付提前終止補償金人民幣_______元（￥_______）。8.2若因乙方原因導致提前終止合同，乙方應向甲方支付提前終止補償金人民幣_______元（￥_______）。第九條違約責任9.1若一方違反本協議的約定，應賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，并以書面形式作為本協議的補充。11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條協議生效12.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______聯系電話：_______聯系地址：_______（協議正文結束，后續(xù)內容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條協議的完整性13.1本協議構成雙方關于提前終止原租賃合同的完整協議，并取代雙方此前就相關事宜所作的任何口頭或書面協議。第十四條可分割性14.1如本協議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應與本協議的其他條款分割，且不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十五條通知15.1所有根據本協議發(fā)出的通知應以書面形式，并通過電子郵件、郵寄或快遞方式送達至雙方在本協議中確定的地址。第十六條法律適用16.1本協議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附件17.1本協議所有附件為協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。附件一：原租賃合同復印件（證明甲乙雙方之間原租賃關系的合同副本）附件二：租金退還計算表（詳細列明應退還租金的計算方式和金額）附件三：保證金退還憑證（證明甲方應退還乙方保證金的憑證）附件四：租賃物返還確認書（雙方對租賃物返還狀態(tài)的確認記錄）附件五：提前終止補償金支付憑證（若適用，證明提前終止補償金的支付情況）一、附件列表原租賃合同復印件（附件一）。租金退還計算表（附件二）。保證金退還憑證（附件三）。租賃物返還確認書（附件四）。提前終止補償金支付憑證（附件五）。二、違約行為及認定未按協議規(guī)定時間退還租金或保證金。租賃物返還時未達到協議規(guī)定的完好狀態(tài)。未支付提前終止補償金或違約金。三、法律名詞及解釋提前終止：指合同雙方在合同期滿前，基于一定原因協商一致或依法定情形結束合同關系。保證金：為確保合同履行，由一方預先支付給另一方的金錢，用于保障履行合同義務。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金或保證金退還延遲：通過協商確定退還時間表，必要時通過法律途徑解決。租賃物返還狀態(tài)爭議：通過共同驗收和簽署確認書解決，如有損壞，按協議賠償。提前終止補償金支付爭議：根據協議約定，確定責任方并支付補償金。五、所有應用場景商業(yè)租賃：商業(yè)空間因租