2024版?zhèn)€人房屋抵押合同模板

2024版最新個(gè)人房屋抵押合同模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將其房屋抵押給乙方；2.乙方愿意接受甲方的房屋抵押，并同意在特定條件下向甲方提供借款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________第二條借款金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。2.2借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.3甲方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于合法用途，并按約定的用途使用借款。第三條抵押房屋的設(shè)定3.1甲方同意將其上述房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件一份交乙方留存。3.3抵押房屋的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式向乙方還款。4.2甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金部分的____________%支付違約金。4.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。6.2甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金部分的____________%支付違約金。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.借款用途證明文件4.房屋抵押登記證明復(fù)印件5.還款計(jì)劃表6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即視為違約。2.甲方逾期還款：甲方未在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款，即視為違約。3.甲方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的條件提供借款，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指甲方將其房屋設(shè)定為借款的擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該房屋。2.借款用途：指甲方借款的目的和使用的范圍。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)在房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對抗第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)按逾期本金部分的約定比例支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：