2024包工不包料框架結構房屋建設協(xié)議

2024包工不包料框架結構房屋建設協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認第二條工程內容與范圍2.1工程建設項目名稱2.2工程建設項目地址2.3工程建設項目規(guī)模及結構類型2.4工程建設項目的主要建設內容第三條工程質量標準3.1工程質量等級3.2工程質量驗收標準3.3工程質量保障措施第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃及關鍵節(jié)點4.4工期延誤及違約責任第五條工程造價及支付方式5.1工程總價款5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款5.5支付方式及支付時間第六條乙方包工不包料的義務6.1乙方應提供的施工人員及資質6.2乙方施工材料采購及質量要求6.3乙方施工安全及環(huán)保要求6.4乙方對工程質量問題的整改及修復第七條甲方協(xié)助義務7.1甲方提供的施工場地及條件7.2甲方對乙方施工過程的監(jiān)督與檢查7.3甲方對乙方施工進度的協(xié)調與支持第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同變更及解除的相關經(jīng)濟補償?shù)诰艞l違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力導致的違約責任免除9.4違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊爸Ц稌r間第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式10.2爭議解決的時效要求10.3爭議解決地點及適用法律第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關文件的保密義務11.2保密信息的范圍及期限11.3保密違約的責任及賠償?shù)谑l合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序及條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.2雙方對合同未盡事宜的補充約定13.3合同附件及補充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期及地點14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同備案程序及要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認第二條工程內容與范圍2.1工程建設項目名稱：×××框架結構房屋建設項目2.2工程建設項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程建設項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，地上×××層，地下×××層2.4工程建設項目的主要建設內容：土建工程、鋼結構工程、安裝工程、裝飾工程等第三條工程質量標準3.1工程質量等級：達到國家及地方相關規(guī)范和標準，爭取優(yōu)質工程3.2工程質量驗收標準：按照國家及地方相關規(guī)范進行分階段驗收和整體竣工驗收3.3工程質量保障措施：乙方按照相關規(guī)范和標準進行施工，甲方進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程進度計劃及關鍵節(jié)點：具體進度計劃及關鍵節(jié)點見附件一4.4工期延誤及違約責任：如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔違約責任第五條工程造價及支付方式5.1工程總價款：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2工程預付款：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預付款人民幣×××萬元5.3工程進度款：按照工程進度計劃，甲方按照實際完成工程量的80%支付進度款5.4工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款5.5支付方式及支付時間：支付方式為銀行轉賬，具體支付時間見附件一第六條乙方包工不包料的義務6.1乙方應提供的施工人員及資質：乙方應提供具備相應資質的施工人員，不得使用無資質人員6.2乙方施工材料采購及質量要求：乙方應按照設計和規(guī)范要求采購施工材料，并保證材料質量6.3乙方施工安全及環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家及地方相關安全、環(huán)保規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保6.4乙方對工程質量問題的整改及修復：如出現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內進行整改和修復，并承擔相應費用第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、價格、工期等相關事項8.1.3合同變更協(xié)議簽訂后，乙方按照變更后的內容執(zhí)行合同8.2合同解除的條件及程序8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除時間、解除后的責任處理等事項8.2.3合同解除后，乙方按照解除協(xié)議的約定履行相關義務8.3合同變更及解除的相關經(jīng)濟補償8.3.1合同變更或解除導致乙方損失的，甲方應按照乙方實際損失給予經(jīng)濟補償8.3.2合同變更或解除導致甲方損失的，乙方應按照甲方實際損失給予經(jīng)濟補償?shù)诰艞l違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付預付款、進度款或尾款的，應支付遲延付款的利息，并承擔違約責任9.1.2甲方未按約定提供施工場地、條件或干涉乙方正常施工的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定完成工程或質量不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失9.2.2乙方未按約定采購施工材料或材料質量不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失9.3不可抗力導致的違約責任免除9.3.1因不可抗力導致乙方無法履行合同的，乙方不承擔違約責任9.3.2因不可抗力導致甲方無法履行合同的，甲方不承擔違約責任9.4違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊爸Ц稌r間9.4.1違約賠償金額根據(jù)甲方或乙方實際損失計算，具體計算方式見附件二9.4.2違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內支付第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的時效要求10.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起三個月內未能解決的，應按照本合同約定的爭議解決方式處理10.3爭議解決地點及適用法律10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地10.3.2本合同適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關文件的保密義務11.1.1雙方應對合同內容及相關文件的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露11.2保密信息的范圍及期限11.2.1保密信息范圍包括合同條款、工程設計文件、施工圖紙等與工程有關的信息11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止11.3保密違約的責任及賠償11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格后，本合同終止12.3合同續(xù)簽程序及條件12.3.1如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、工程內容等相關事項第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.1.1雙方約定其他權利義務事項，詳見附件三13.2雙方對合同未盡事宜的補充約定13.2.1雙方就未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1附件一：工程進度計劃及關鍵節(jié)點13.3.2附件二：違約賠償計算方式13.3.3附件三：雙方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度計劃及關鍵節(jié)點詳細要求：附件一應包括工程的整體進度計劃、關鍵節(jié)點以及各階段的完成日期。進度計劃應明確各施工部位、施工步驟及相應的完成時間，以便乙方按照進度要求進行施工。附件二：違約賠償計算方式詳細要求：附件二應詳細說明違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑ㄙr償金額的計算基礎、計算方法和計算公式。賠償金額的計算基礎可以為建設項目總投資、工程造價或乙方實際損失等。附件三：雙方約定的其他權利義務詳細要求：附件三應詳細列出雙方約定的其他權利義務事項，包括但不限于雙方在合同履行過程中的配合義務、信息披露義務、知識產(chǎn)權保護等。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.甲方未按約定支付預付款、進度款或尾款的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供施工場地、條件或干涉乙方正常施工的，視為甲方違約。3.乙方未按約定完成工程或質量不符合約定的，視為乙方違約。4.乙方未按約定采購施工材料或材料質量不符合約定的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務或違反合同約定的其他條款的，視雙方違約。違約責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應按照乙方實際損失給予經(jīng)濟補償。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照甲方實際損失給予經(jīng)濟補償。3.雙方違約導致工程進度延誤的，應按照延誤的工程進度和合同約定的違約責任進行賠償。示例說明：假設甲方未按約定支付預付款，乙方因此導致施工進度延誤。根據(jù)合同約定的違約責任，甲方應按照乙方實際損失（如人工費、材料費等）給予經(jīng)濟補償，并按照合同約定的利息支付遲延付款的利息。說明三：法律名詞及解釋1.包工不包料：指乙方負責施工過程中的勞動力、施工設備及施工技術，但不由乙方負責采購施工材料。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.經(jīng)濟補償：指因違約行為導致?lián)p失的一方，按照合同約定或實際損失向對方支付的補償。5.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。7.違約責任：指違約方因未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。1.包工不包料：本合同中，乙方負責施工過程中的勞動力、施工設備及施工技術，但不由乙方負責采購施工材料。2.不可抗力：如因不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方不承擔違約責任。3.違約：甲方未按約定支付預付款、進度款或尾款，或甲方未按約定提供施工場地、條件或干涉乙方正常施工的，視為甲方違約。乙方未按約定完成工程或質量不符合約定，或乙方未按約定采購施工材料或材料質量不符合約定的