2024年城市老舊房屋加固工程承包合同

2024年城市老舊房屋加固工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報告第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間表第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為甲方所有的位于___________的城市老舊房屋的加固工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于___________年___________月___________日，由甲乙雙方在___________（地點）簽訂。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)檢測、加固設(shè)計、施工圖紙編制、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.2工程地點工程地點為：___________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：___________，包括但不限于建筑物面積、結(jié)構(gòu)類型等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）。第三條工程進(jìn)度3.1開工日期本工程計劃開工日期為___________年___________月___________日。3.2竣工日期本工程計劃竣工日期為___________年___________月___________日。3.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到___________等標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為人幣___________元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到___________時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款，即人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%的尾款，即人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）。5.3支付時間表甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間進(jìn)行支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。6.2設(shè)備要求乙方應(yīng)確保施工過程中使用的設(shè)備安全、可靠，并滿足施工需要。6.3材料驗收甲方或甲方指定的第三方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。第七條施工安全7.1安全措施乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報告甲方及有關(guān)部門。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652578第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)成果、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，并歸甲方所有。8.2保密條款乙方應(yīng)對本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實際損失的___________%支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：___________。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前___________個月書面通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗收合格、乙方完成合同約定的全部義務(wù)后終止。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料和設(shè)備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程預(yù)算表附件五：進(jìn)度計劃表附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)布局、細(xì)部構(gòu)造、材料要求、施工工藝等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號，并標(biāo)明設(shè)計依據(jù)、施工注意事項、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝流程、施工步驟、施工要點、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。方案應(yīng)具有可操作性，便于乙方進(jìn)行施工。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量、安全符合方案要求。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、合格證明等。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量、性能符合清單要求。甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。附件四：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)包括工程總價、各分部分項工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算表進(jìn)行施工，并確保施工過程中的費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。附件五：進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計劃表應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各分部分項工程完成時間等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃表進(jìn)行施工，并確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)教育等。乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全。附件八：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)聲明應(yīng)明確乙方對施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任，以及甲方對乙方提供的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確乙方對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，以及違反保密協(xié)議的違約責(zé)任。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。乙方應(yīng)按照違約金計算公式計算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.乙方未按照合同約定的時間提交進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等。4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.甲方未按照合同約定的時間支付工程款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約方在違約行為得到糾正前，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并