做賬實(shí)操-售后回租的賬務(wù)處理實(shí)例

會計(jì)實(shí)操文庫1/4做賬實(shí)操-售后回租的賬務(wù)處理實(shí)例一、公司背景假設(shè)“XX制造公司”因資金周轉(zhuǎn)需要，將一臺設(shè)備以售后回租的方式進(jìn)行融資。該設(shè)備原值為100萬元，已計(jì)提折舊20萬元，公允價(jià)值為80萬元。二、售后回租業(yè)務(wù)及賬務(wù)處理1.出售設(shè)備業(yè)務(wù)描述：公司將設(shè)備出售給融資租賃公司，售價(jià)為80萬元。賬務(wù)處理：借：固定資產(chǎn)清理80萬元累計(jì)折舊20萬元貸：固定資產(chǎn)100萬元借：銀行存款80萬元貸：固定資產(chǎn)清理80萬元2.回租設(shè)備業(yè)務(wù)描述：公司以融資租賃方式回租該設(shè)備，租賃期為5年，每年支付租金20萬元，租賃合同規(guī)定的利率為8%。計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用：最低租賃付款額=20×5=100萬元。最低租賃付款額的現(xiàn)值=20×（P/A，8%，5）≈79.85萬元（假設(shè)通過年金現(xiàn)值系數(shù)表計(jì)算得出）。未確認(rèn)融資費(fèi)用=10079.85=20.15萬元。賬務(wù)處理：借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)79.85萬元未確認(rèn)融資費(fèi)用20.15萬元貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款100萬元3.支付租金及確認(rèn)融資費(fèi)用業(yè)務(wù)描述：第一年末，支付租金20萬元，并按照實(shí)際利率法確認(rèn)融資費(fèi)用。計(jì)算融資費(fèi)用：第一年初長期應(yīng)付款余額為100萬元，現(xiàn)值為79.85萬元，利率為8%，則第一年末應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=79.85×8%≈6.39萬元。賬務(wù)處理：借：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款20萬元貸：銀行存款20萬元借：財(cái)務(wù)費(fèi)用6.39萬元貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用6.39萬元4.計(jì)提折舊業(yè)務(wù)描述：按照設(shè)備剩余使用年限計(jì)提折舊，假設(shè)設(shè)備預(yù)計(jì)剩余使用年限為8年。計(jì)算每年折舊額：（79.85萬元）÷8≈9.98萬元。賬務(wù)處理：借：制造費(fèi)用等9.98萬元貸：累計(jì)折舊9.98萬元三、財(cái)務(wù)報(bào)表分析在資產(chǎn)負(fù)債表中，“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”反映了未來需要支付的租金總額；“未確認(rèn)融資費(fèi)用”作為長期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目，隨著融資費(fèi)用的確認(rèn)逐漸減少。同時(shí)，“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”和“累計(jì)折舊”反映了回租設(shè)備的價(jià)值和折舊情況。利潤表中，“財(cái)務(wù)費(fèi)用”項(xiàng)目體現(xiàn)了每年確認(rèn)的融資費(fèi)用，影響企業(yè)的利潤。通過以上賬務(wù)處理實(shí)例，企業(yè)可以清晰地反映售后回租業(yè)務(wù)對財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的影響。需要注意