2024年私人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年私人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本賣方（以下簡稱甲方），聯(lián)系電話：（略）買方（以下簡稱乙方），聯(lián)系電話：（略）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，并征得房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其合法擁有的位于____省____市____區(qū)____號____樓（層）室的房屋出售給乙方，同時將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買。該房屋始建于____年，采用____結(jié)構(gòu)，層高為____層，地上建筑層數(shù)為____層，建筑面積為____平方米（其中實(shí)際建筑面積為____平方米）。____第二條價格____雙方約定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)價，每套單價為____元，總價款為人民幣（大寫）____，即小寫____元。____第三條付款方式及期限____1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，通過銀行一次性將購房款（人民幣____元）直接劃撥至甲方指定賬號。若因甲方提供錯誤賬號導(dǎo)致購房款無法到賬，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方需提供銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或證明。2.其他付款方式：（具體條款根據(jù)雙方約定填寫，如無則省略）。____第四條交付期限____甲方應(yīng)在購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。若房屋處于出租狀態(tài)，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方負(fù)責(zé)收取租金。____第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任____乙方未按合同約定付款方式付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過一個月的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)交易中雙方的全部費(fèi)用及購房款____%的違約金。____第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任____除不可抗力因素外，甲方未按合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已付房價款要求甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。____第七條關(guān)于合法性與權(quán)屬的約定____甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已取得全部共有人的同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，拆遷利益（包括補(bǔ)償款、回遷房等）歸乙方所有。甲方房產(chǎn)的合法繼承人無權(quán)收回乙方購買的房屋及所有權(quán)。____第八條交易前事項(xiàng)的保證____甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等未清事項(xiàng)。如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。____第九條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十條合同附件____本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方房屋合法所有權(quán)證明、甲方與宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件等。____第十一條合同生效____本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。____第十二條合同份數(shù)____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。____第十三條爭議解決____本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____雙方基于自愿、公平、誠實(shí)信用的準(zhǔn)則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，特訂立此合同。第一條、甲方所有的房產(chǎn)位于_____，為私有樓房住宅，建筑面積為_____(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。第二條、房屋總價為_____，包括室內(nèi)全部裝修、固定配套設(shè)備及室內(nèi)家具，如電視、電視柜、雙人床、單人床、飯桌椅、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)等。若乙方保留使用網(wǎng)絡(luò)，需支付剩余的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用_____元。第三條、甲方在簽署合同時，需向乙方提供房屋所有權(quán)證及辦理過戶所需的其他文件。第四條、乙方在簽署合同時，需向甲方提供身份證、戶口本及辦理過戶所需的其他文件。第五條、房屋交付前（即過戶手續(xù)完成，乙方正式接收房屋之日）的費(fèi)用（如水電費(fèi)）由甲方承擔(dān)。第六條、乙方于____年____月____日支付甲方定金人民幣____元，作為房款的一部分。剩余款項(xiàng)在過戶完成后一次性付清。第七條、違約責(zé)任：如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，除退還定金外，還需支付乙方人民幣____元作為違約金。第八條、房屋交付日期為_____。第九條、過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條、乙方已充分了解房屋情況，實(shí)地