小戶使用權(quán)房出租合同模板2024年版

小戶型使用權(quán)房出租合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條：出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條：房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條：房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：合同終止7.1合同提前終止的條件7.2合同終止后的處理事項(xiàng)第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條：其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3保險(xiǎn)責(zé)任第十一條：變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三條：附件13.1房屋照片13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他重要文件第十四條：合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條：出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方負(fù)責(zé)人：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方負(fù)責(zé)人：____________第二條：房屋基本情況2.1房屋地址：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________2.2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施：____________2.3.2房屋設(shè)備：____________第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2租金支付周期：每月的____________日為租金支付日4.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定第五條：押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方，出租方在確認(rèn)無損壞后，于租賃期滿后____________日內(nèi)退還承租方押金第六條：房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備6.1.2承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行必要的房屋維修和保養(yǎng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定向承租方支付違約金。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。8.2.2如果承租方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買并妥善維護(hù)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十一條：變更與補(bǔ)充11.1合同變更任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充如雙方在合同履行過程中，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條：雙方簽字12.1出租方簽字（或蓋章）：12.2承租方簽字（或蓋章）：第十三條：附件13.2設(shè)施設(shè)備清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，作為合同履行依據(jù)。13.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件等。第十四條：合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：房屋照片作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，承租方在簽訂合同前有權(quán)查看房屋照片，以確保了解房屋的狀況。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況，承租方應(yīng)根據(jù)清單核對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保清單與實(shí)際情況相符。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠明確顯示房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)，承租方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.出租方提前終止合同，未按照合同約定向承租方支付違約金。3.承租方未能按照合同約定支付租金，未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失。5.承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.承租方未購買并妥善維護(hù)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期支付的違約金、賠償出租方的損失等。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金給承租方。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付逾期支付的違約金給出租方。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方在租賃開始前支付給出租方的，用于保證合同履行的一定金額。