2024年建筑項(xiàng)目合同保障措施具體要求

2024年建筑項(xiàng)目合同保障措施具體要求本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3延期違約責(zé)任第六條施工安全6.1安全管理制度6.2安全事故處理6.3安全防護(hù)措施第七條環(huán)保與節(jié)能7.1環(huán)保要求7.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保措施第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備安裝8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更價(jià)款調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁費(fèi)用第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，成立于2000年，注冊地為×××。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院，資質(zhì)證書編號：×××，具有建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，成立于1995年，注冊地為×××。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，資質(zhì)證書編號：×××，具有建筑材料供應(yīng)資質(zhì)，成立于2005年，注冊地為×××。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××城市新區(qū)。2.3工程規(guī)模工程占地面積為：×××平方米，總建筑面積為：×××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。2.4工程周期工程預(yù)計(jì)開工日期為：2024年4月1日，預(yù)計(jì)竣工日期為：2026年12月31日，工程總周期為：27個月。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：×××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），幣種為人民幣。3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款條件付款條件為：乙方完成約定的工程進(jìn)度，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制為：因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求達(dá)到國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方提出的特殊質(zhì)量要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：按照國家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證措施乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保工程質(zhì)量，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方根據(jù)工程量和工程周期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。5.2進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并制定相應(yīng)的進(jìn)度調(diào)整方案。5.3延期違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條施工安全6.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。6.3安全防護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)將提供的設(shè)備安裝到合同約定的位置，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。8.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料必須經(jīng)過甲方檢驗(yàn)合格后方可使用，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款或工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。9.2變更程序變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3變更價(jià)款調(diào)整變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金，向乙方支付合同總價(jià)款的1%。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付合同總價(jià)款的1%。10.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付合同總價(jià)款的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：×××市。11.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2年。12.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為：本合同終止后5年。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價(jià)值的兩倍。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確表達(dá)施工細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程所有項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行材料和工程量的報(bào)價(jià)。附件四：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括所有材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、性能等。附件說明：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理可行，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件六：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同中未涉及的具體事項(xiàng)、特殊要求等。附件說明：施工合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，乙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例說明：若甲方未按約定支付第一期款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例說明：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例說明：若丙方未按約定供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)