吉林省2024年建筑工程施工合同模板

吉林省通用型2024年建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工合同第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條合同的履行5.1承包人義務(wù)5.2發(fā)包人義務(wù)5.3工程變更第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4通知13.5合同的副本第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂與補(bǔ)充14.2修訂與補(bǔ)充的效力14.3修訂與補(bǔ)充的記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程工程是指甲方委托乙方施工的位于省市區(qū)路號(hào)的通用型建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4施工合同施工合同是指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方承擔(dān)甲方工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等義務(wù)，并按照約定的價(jià)格和工期完成工程的合同。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成包括但不限于土建、裝修、安裝等工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。2.2工程量工程的具體工程量包括但不限于圖紙所示的建筑物、構(gòu)筑物、安裝設(shè)備等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，確保工程的安全、可靠、美觀。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣元整（大寫：人民幣元整），幣種為人民幣，匯率為人民幣兌換外幣按合同簽訂之日的匯率執(zhí)行。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款乙方可按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，向甲方提出進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)無(wú)誤后向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程資料及竣工報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的一個(gè)月內(nèi)，完成對(duì)工程的驗(yàn)收及結(jié)算。第四條合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為年月日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。第五條合同的履行5.1承包人義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2發(fā)包人義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度付款及竣工結(jié)算款，并配合乙方完成工程的相關(guān)手續(xù)。5.3工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更部分的工程價(jià)款及工期按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，一方可以提出變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約乙方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。9.2發(fā)包人違約甲方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。9.3違約賠償除違約金外，乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與工程有關(guān)的遺留問題。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的效力附件與合同具有同等效力，如附件與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、履行方式等。13.4通知一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方即為有效。13.5合同的副本雙方各自保留合同正本一份，副本具有同等效力。第十四條合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂與補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2修訂與補(bǔ)充的效力修訂與補(bǔ)充的效力按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。14.3修訂與補(bǔ)充的記錄雙方應(yīng)妥善保管與合同修訂、補(bǔ)充相關(guān)的書面文件，以備查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：材料設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：付款憑證附件十：工程變更記錄附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：不可抗力事件證明附件十三：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電安裝圖紙等，以供乙方施工及甲方監(jiān)督使用。附件二：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件三：施工方案附件四：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，以便乙方采購(gòu)及甲方監(jiān)督。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，供乙方施工時(shí)遵守，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求應(yīng)包括國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，供乙方施工時(shí)遵守。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。附件九：付款憑證應(yīng)包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件十：工程變更記錄應(yīng)記錄工程變更的日期、變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件十一：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，供違約方計(jì)算違約金使用。附件十二：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的工期完成工程。4.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。6.甲方單方面解除合同。7.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.因違約導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4