城市污水處理設(shè)施建設(shè)拆遷合同

城市污水處理設(shè)施建設(shè)拆遷合同合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方為城市污水處理設(shè)施建設(shè)拆遷項(xiàng)目的相關(guān)方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為：__________（具體地點(diǎn)、范圍詳見附件一）。第二條拆遷補(bǔ)償2.1拆遷人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，向被拆遷人支付合理的拆遷補(bǔ)償。（1）房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償；（2）搬遷費(fèi)；（3）臨時(shí)安置費(fèi)；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（5）其他相關(guān)補(bǔ)償。2.3具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條拆遷期限3.1拆遷人應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限需要延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致后延長(zhǎng)。第四條拆遷實(shí)施4.1拆遷人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，進(jìn)行拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施拆除。4.2被拆遷人應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，配合拆遷人完成拆遷工作。4.3拆遷過程中，雙方應(yīng)共同維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍及具體地點(diǎn)、范圍示意圖2.附件二：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式3.附件三：搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)詳細(xì)計(jì)算方法4.附件四：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算方法5.附件五：其他相關(guān)補(bǔ)償明細(xì)6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.拆遷人未按照本合同約定完成拆遷工作的，視為違約。2.被拆遷人未按照本合同約定配合拆遷人完成拆遷工作的，視為違約。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指負(fù)責(zé)城市污水處理設(shè)施建設(shè)拆遷工作的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人、使用權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人因拆除房屋及附屬設(shè)施而給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷費(fèi)：指被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指被拆遷人在拆遷期間所需的臨時(shí)住宿、餐飲、交通等費(fèi)用。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指被拆遷人因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。7.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，明確拆遷工作重點(diǎn)，增加人員、設(shè)備投入。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：解決辦法：查閱相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)商確定合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或請(qǐng)求政府相關(guān)部門調(diào)解。3.搬遷過程中出現(xiàn)損失：解決辦法：雙方共同參與監(jiān)督搬遷過程，如有損失，按約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償爭(zhēng)議：解決辦法：根據(jù)實(shí)際損失情況和政策規(guī)定，協(xié)商確定合理的補(bǔ)償金額。5.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1