2024版精簡(jiǎn)范本房屋買賣合同起訴狀

2024版精簡(jiǎn)范本房屋買賣合同起訴狀合同目錄第一章：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方關(guān)系及合同目的第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三章：交易條款3.1交易價(jià)格及支付方式3.2交易流程及時(shí)間安排3.3違約責(zé)任及處理方式第四章：房屋交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)及條件4.2交付時(shí)間及方式4.3交付后的義務(wù)第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章：其他約定7.1特別約定事項(xiàng)7.2合同生效條件7.3合同終止條件第八章：簽字欄8.1賣方簽字8.2買方簽字8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同主體1.1賣方信息賣方姓名：______賣方身份證號(hào)碼：______賣方聯(lián)系電話：______賣方通訊地址：______1.2買方信息買方姓名：______買方身份證號(hào)碼：______買方聯(lián)系電話：______買方通訊地址：______1.3雙方關(guān)系及合同目的本合同由賣方與買方本著平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、有效。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______房屋共有權(quán)人：______（如有）房屋權(quán)屬證明文件：______房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：______2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______（如：毛坯、裝修等）附屬設(shè)施：______（如：車位、儲(chǔ)藏室等）房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的詳細(xì)描述：______第三章：交易條款3.1交易價(jià)格及支付方式房屋交易價(jià)格：______元支付方式：______（如：一次性支付、分期支付等）支付時(shí)間：______（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.2交易流程及時(shí)間安排交易流程：______（如：簽訂合同、支付定金、辦理過戶等）時(shí)間安排：______（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交易流程。3.3違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任：______（如：違約金、賠償損失等）處理方式：______（如：協(xié)商解決、訴訟解決等）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定的方式進(jìn)行處理。第四章：房屋交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)及條件房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：______（如：達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)、滿足居住條件等）交付條件：______（如：支付全部房款、辦理過戶手續(xù)等）4.2交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：______（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）交付方式：______（如：現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄鑰匙等）賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將房屋交付給買方。4.3交付后的義務(wù)賣方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、水電過戶等。買方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更條件：______（如：雙方協(xié)商一致、不可抗力等）變更程序：______（如：書面通知、協(xié)商確定等）雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同變更。5.2合同解除的條件與程序合同解除條件：______（如：一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等）解除程序：______（如：書面通知、協(xié)商確定等）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。5.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方因變更或解除合同而遭受損失，另一方應(yīng)予以相應(yīng)的補(bǔ)償。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁地點(diǎn)：______仲裁費(fèi)用：______（由敗訴方承擔(dān)）6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第七章：其他約定7.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。特別約定事項(xiàng)如下：特別事項(xiàng)一：______特別事項(xiàng)二：______特別事項(xiàng)三：______7.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.3合同終止條件合同終止條件如下：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律規(guī)定的其他情形。第八章：簽字欄8.1賣方簽字賣方簽字：______賣方蓋章：______賣方簽字日期：______8.2買方簽字買方簽字：______買方蓋章：______買方簽字日期：______8.3簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______8.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______附件：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施照片；雙方身份證復(fù)印件；其他相關(guān)證明材料。補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同未盡事宜或變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門進(jìn)行備案。備案所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。合同解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有，如合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，賣方有權(quán)進(jìn)行最終解釋。合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。合同通知：合同履行過程中，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。通知方式包括但不限于郵件、傳真、快遞等。合同風(fēng)險(xiǎn)提示：賣方已向買方充分說明房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，買方已充分了解并自愿購(gòu)買。合同附件：本合同附件與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：附件一：房屋權(quán)屬證明文件；附件二：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施照片；附件三：雙方身份證復(fù)印件；附件四：其他相關(guān)證明材料。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門進(jìn)行備案。備案所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。合同解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有，如合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，賣方有權(quán)進(jìn)行最終解釋。合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議