房屋抵押貸款登記2024年

房屋抵押貸款登記2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：貸款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________貸款人代表：__________借款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款人代表：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為（大寫）：人民幣_(tái)____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方承諾將貸款用于（具體用途），并按照約定的用途合理使用貸款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，逾期未還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1乙方向甲方還款的方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）。3.2乙方向甲方提交的還款計(jì)劃為（附后），乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。第四條抵押物4.1乙方將其名下的房屋（抵押物具體地址）抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物。第五條抵押登記5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條貸款的解除與終止6.1在乙方按照約定還清全部貸款本息后，甲方應(yīng)按照約定辦理貸款解除手續(xù)。6.2提前還款的，需經(jīng)甲方同意，并按照約定的提前還款條件執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。7.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款。7.3甲方未按照約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.貸款申請(qǐng)表

3.還款計(jì)劃表

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.抵押登記證明

6.貸款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.逾期還款：乙方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照約定的用途使用貸款。

3.未經(jīng)同意處分抵押物：未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何方式處分抵押物。

4.提前還款未經(jīng)同意：乙方提前還款未經(jīng)過甲方同意。

5.提供貸款不符合約定：甲方未按照約定提供貸款。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：指乙方名下的房屋，作為本貸款的擔(dān)保。

2.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。

3.貸款期限：指本貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

4.還款方式：指乙方向甲方還款的方式，如等額本息、等額本金或按期還息到期還款。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期還款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，逾期未還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。

2.問題：乙方未按照約定用途使用貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照約定用途使用貸款。

3.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方處分抵押物。

解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方不得未經(jīng)同意處分抵押物。

4.問題：提前還款未經(jīng)同意。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，并按照約定的提前還款條件執(zhí)行。

5.問題：甲方未按照約定提供貸款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定的貸款金額和用途提供貸款。五、所有應(yīng)用