寶安入學(xué)租賃合同

寶安入學(xué)租賃合同本合同書旨在明確租賃房屋用于學(xué)生入學(xué)期間的租賃條款，確保雙方權(quán)益得到保障。合同雙方信息出租方（甲方）信息：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：____________________________地址：____________________________承租方（乙方）信息：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：____________________________地址：____________________________租賃房屋信息房屋基本信息：1.1房屋位置（詳細(xì)地址）：____________________________1.2房屋類型（如住宅、公寓等）：____________________________1.3房屋面積：____________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.5房屋設(shè)施及家具：____________________________房屋現(xiàn)狀：1.1房屋的使用狀況描述：____________________________1.2房屋是否存在損壞或其他問題：____________________________租賃條款租賃期限：1.1租賃開始日期：____________________________1.2租賃結(jié)束日期：____________________________1.3租賃期限：____________________________租金及支付方式：1.1租金總金額：____________________________1.2租金支付方式（如月付、季付等）：____________________________1.3租金支付時(shí)間：____________________________1.4支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：____________________________押金：1.1押金金額：____________________________1.2押金支付時(shí)間：____________________________1.3押金退還條件及方式：____________________________雙方權(quán)利與義務(wù)出租方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)和良好狀態(tài)。1.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主要維修及保養(yǎng)。承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)：1.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)妥善使用房屋，避免損壞，并在租賃期滿時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。房屋交付與驗(yàn)收房屋交付：1.1交付日期：____________________________1.2交付方式及相關(guān)手續(xù)：____________________________房屋驗(yàn)收：1.1驗(yàn)收時(shí)間及方式：____________________________1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及確認(rèn)：____________________________1.3驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法：____________________________合同變更與解除合同變更：1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。1.2變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限等。合同解除：1.1解除條件：1.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.1.2法律法規(guī)或合同其他條款規(guī)定的解除條件。1.2解除程序：1.1.2一方應(yīng)書面通知另一方解除合同，并說(shuō)明解除原因。1.1.3雙方應(yīng)處理解除合同后的財(cái)務(wù)結(jié)算和責(zé)任。違約責(zé)任違約處理：1.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。1.2違約方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后的合理時(shí)間內(nèi)支付賠償款。賠償計(jì)算：1.1賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。1.2賠償金額的支付應(yīng)遵循合同約定的時(shí)間和方式。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理：1.1如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽署地的法院處理，法院裁決結(jié)果為最終結(jié)果。合同的生效與終止合同生效：1.1合同自雙方簽署之日起生效。1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同條款履行各自的義務(wù)。合同終止：1.1合同終止條件包括合同履行完畢、雙方一致同意終止等。1.2合同終止后的處理應(yīng)包括結(jié)算未履行的義務(wù)、清算財(cái)務(wù)等。保密條款保密義務(wù)：1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密信息透露給第三方。保密期限：1.1保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，具體期限為____________________________。其他條款通知方式：1.1合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的合同地址，或通過其他雙方同意的方式發(fā)送。法律適用：1.1本合同適用合同簽署地的法律法規(guī)。合同文本：1.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力。簽署出租方（甲方）簽名：____________________________承租方（乙方）簽名：____________________________簽署日期：____________________________本合同書涵蓋了寶安入學(xué)租賃的相關(guān)