2024版物業(yè)委托合同范本

2024版物業(yè)委托合同范本合同編號：_______合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______（物業(yè)名稱）的業(yè)主/使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方愿意委托乙方對上述物業(yè)進行管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托乙方對位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)進行管理。第二條合同價款甲方應向乙方支付物業(yè)管理費，費用標準為_______元/平方米·月，共計_______元/月。第三條履行期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條履行地點本合同的履行地點為_______（物業(yè)地址）。第五條履行方式1.乙方應根據(jù)甲方的委托，對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等服務。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理的相關情況。第六條違約責任1.若乙方未能按照本合同的約定履行物業(yè)管理義務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。2.若甲方未能按照本合同的約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為_______元。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______日期：_______2024版物業(yè)委托合同草案合同編號：_______合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______（物業(yè)名稱）的業(yè)主/使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方愿意委托乙方對上述物業(yè)進行管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托乙方對位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)進行管理。第二條合同價款甲方應向乙方支付物業(yè)管理費，費用標準為_______元/平方米·月，共計_______元/月。第三條履行期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條履行地點本合同的履行地點為_______（物業(yè)地址）。第五條履行方式1.乙方應根據(jù)甲方的委托，對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等服務。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理的相關情況。第六條違約責任1.若乙方未能按照本合同的約定履行物業(yè)管理義務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。2.若甲方未能按照本合同的約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為_______元。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______日期：_______合同詳細條款：一、甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。3.甲方應按時支付物業(yè)管理費。4.甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，不得無故干擾乙方的正常工作。5.甲方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.甲方應保證物業(yè)的設施設備正常運行，如有損壞，應及時通知乙方進行維修。二、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進行物業(yè)管理。3.乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等服務。4.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理的相關情況。5.乙方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足甲方的要求。6.乙方應妥善保管甲方的財產(chǎn)，不得擅自使用或處置。三、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應提前_______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。4.乙方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應提前_______個月書面通知甲方，并退還已收取的物業(yè)管理費。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______日期：_______1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息的準確性。建議在合同中增加雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，以增強合同的法律效力。2.合同標的：明確物業(yè)的具體信息，如物業(yè)的類型（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）、面積、樓棟號等。3.合同價款：除了物業(yè)管理費的標準和總額，還應明確支付方式和時間，例如每月支付、季度支付等，以及支付的具體日期。4.履行期限：明確合同的開始和結(jié)束日期。建議增加合同續(xù)約的條款，說明在合同到期前，雙方如何進行續(xù)約。5.履行地點：確保履行地點的描述準確無誤。6.履行方式：細化乙方提供的服務內(nèi)容，如保安服務的具體時間、保潔服務的頻率等。7.違約責任：除了違約金的數(shù)額，還應明確違約金的支付方式和時間。同時，建議增加違約行為的具體定義，以避免未來的糾紛。8.其他條款：建議增加合同的修改和終止條款，明確在何種情況下可以修改或終止合同，以及相應的程序。9.合同詳細條款：在“甲方權(quán)利與義務”中，建議增加甲方對物業(yè)的使用和維護的具體要求。在“乙方權(quán)利與義務”中，建議增加乙方對物業(yè)管理人員的培訓和管理的責任。