2024版攤位租賃協(xié)議書范文

2024版攤位租賃協(xié)議書范文合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律適用第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：攤位描述3.1攤位位置與面積3.2攤位設(shè)施與設(shè)備3.3攤位使用要求第四章：租賃期限4.1租賃期限起始與終止4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：保證金與押金6.1保證金的支付6.2押金的支付與退還6.3保證金與押金的管理第七章：攤位的使用與維護7.1攤位使用規(guī)范7.2攤位維護責(zé)任7.3攤位的保養(yǎng)與維修第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密協(xié)議11.3不可抗力條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1攤位平面圖13.2保證金與押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于攤位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所用的術(shù)語和定義，除非另有說明，均按照本協(xié)議附件中的定義解釋。1.3協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證攤位的合法性和適用性，承租方應(yīng)按照約定支付租金并合理使用攤位。第三章：攤位描述3.1攤位位置與面積攤位位于______，面積為______平方米。3.2攤位設(shè)施與設(shè)備攤位配備設(shè)施與設(shè)備包括______。3.3攤位使用要求承租方應(yīng)遵守攤位使用規(guī)定，不得用于非法或違反約定的用途。3.3.1攤位使用規(guī)定具體使用規(guī)定詳見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃期限起始與終止租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀并返還出租方。第五章：租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商可進行適當(dāng)調(diào)整。第六章：保證金與押金6.1保證金的支付承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金人民幣______元。6.2押金的支付與退還押金為人民幣______元，租賃期滿且無違約情況下退還。6.3保證金與押金的管理保證金和押金由出租方管理，未經(jīng)承租方同意，不得挪作他用。6.3.1保證金與押金的使用條件保證金和押金的使用應(yīng)符合本協(xié)議約定。第七章：攤位的使用與維護7.1攤位使用規(guī)范承租方應(yīng)按照約定用途使用攤位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2攤位維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)攤位的日常維護，確保攤位設(shè)施完好。7.3攤位的保養(yǎng)與維修承租方應(yīng)定期對攤位進行保養(yǎng)和維修，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。7.3.1保養(yǎng)與維修記錄承租方應(yīng)記錄攤位的保養(yǎng)與維修情況，并在必要時提供給出租方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，或違反協(xié)議條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)負責(zé)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失來確定，并在違約發(fā)生后____天內(nèi)支付。8.3.1違約金的計算方法違約金的具體計算方法和比例，由雙方在本協(xié)議附件中另行約定。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件協(xié)議的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2協(xié)議解除的條件一方在對方嚴(yán)重違約，或不可抗力情況下，有權(quán)提出解除協(xié)議。9.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理結(jié)算租金、保證金等事宜。9.3.1解除協(xié)議的通知解除協(xié)議需提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。如協(xié)商無效，可依本協(xié)議約定的程序提請訴訟。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由出租方所在地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本協(xié)議未盡事宜作出特殊約定。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3.1不可抗力的證明不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯蓹?quán)威機構(gòu)出具的不可抗力證明。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______簽字日期：____年____月____日12.2承租方簽字承租方代表簽字：______簽字日期：____年____月____日12.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。12.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為______。第十三章：附件13.1攤位平面圖攤位的具體位置和面積，詳見附件一。13.2保證金與押金收據(jù)保證金與押金的支付憑證，詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于使用規(guī)定、保養(yǎng)與維修手冊等，詳見附件三。第十四章：協(xié)議的解釋14.1協(xié)議條款解釋權(quán)本協(xié)議條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.2協(xié)議語言本協(xié)議以中文書寫，如有外文版本，與中文版本有出入的，以中文版本為準(zhǔn)。第十五章：協(xié)議的補充與修改15.1協(xié)議的補充雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議。15.2協(xié)議的修改協(xié)議的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。15.2.1修改的書面確認(rèn)修改后的協(xié)議應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十六章：通知與送達16.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。16.2送達地址出租方送達地址：______承租方送達地址：______16.2.1送達地址的變更任何一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十七章：協(xié)議的終止17.1協(xié)議終止條件租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方違約，本協(xié)議可終止。17.2協(xié)議終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未盡事宜。17.3協(xié)議終止的通知一方需終止協(xié)議時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。第十八章：知識產(chǎn)權(quán)18.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬攤位相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得侵犯。18.2知識產(chǎn)權(quán)的使用限制承租方僅在租賃期間內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定使用攤位，不得用于任何侵犯知識產(chǎn)權(quán)的活動。第十九章：保密條款19.1商業(yè)秘密的保護雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。19.2.1保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露相關(guān)信息。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。20.3不可抗力的影響不可抗力發(fā)生后，受影響一方應(yīng)盡可能減少損失，并及時與對方協(xié)商解決方案。第二十一章：爭議解決21.1爭議解決的途徑雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。21.3爭議解決的法律效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二十二章：其他22.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2協(xié)議的完整性本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就攤位租賃事宜達成的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。22.3協(xié)議的獨立性本協(xié)議各條款獨立存在，部分條款無效不影響其他條款的效力。第二十三章：協(xié)議的備案23.1協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，出租方應(yīng)在____天內(nèi)將協(xié)議副本提交相關(guān)行政管理部門備案。23.2備案的法律效力協(xié)議備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案，不得對抗善意第三人。第二十四章：附加條款24.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就本協(xié)議未盡事宜作出特別約定。24.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章且承租方支付保證金之日起生效。24.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五章：協(xié)議的解除與終止25.1解除權(quán)的行使一方行使解除權(quán)時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。25.2協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未盡事宜。25.3協(xié)議終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因協(xié)議終止而損害對方利益。第二十六章：協(xié)議的生效與備案26.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2協(xié)議備案的程序出租方應(yīng)在協(xié)議生效后____天內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定，完成協(xié)議備案程序。第二十七章：協(xié)議的最終解釋權(quán)27.1解釋權(quán)的歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出租方所有，承租方對此無異議。27.2解釋權(quán)的行使出租方在必要時可對協(xié)議條款進行解釋，承租方應(yīng)予以尊重。第二十八章：協(xié)議的修改與補充28.1協(xié)議修改的程序協(xié)議的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。28.2協(xié)議補充的效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十九章：協(xié)議的履行監(jiān)督29.1履行監(jiān)督的責(zé)任出租方有權(quán)監(jiān)督承租方履行協(xié)議義務(wù)的情況。29.2履行監(jiān)督的方式出租方可通過檢查、審計等方式對承租方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督。第三十章：協(xié)議的違約責(zé)任30.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。30.2違約責(zé)任的范圍違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、協(xié)議繼續(xù)履行等。30.3違約責(zé)任的通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因及補救措