房地產(chǎn)材料采購合同(2024版)

房地產(chǎn)材料采購合同(2024版)甲方（采購方）：_______乙方（供應(yīng)方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目材料采購過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。第二條材料采購概況項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______采購材料名稱：_______采購材料規(guī)格：_______采購材料數(shù)量：_______采購材料單價(jià)：_______采購材料總價(jià)：_______第三條材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料。材料應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)保證材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存過程中的質(zhì)量，避免損壞和污染。第四條交貨時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)開始供貨。乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成全部材料的供貨。交貨地點(diǎn)為甲方指定的_______。第五條付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在材料交付并驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。甲方應(yīng)在材料使用完畢并確認(rèn)無質(zhì)量問題后_______天內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法材料交付后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方確認(rèn)的材料樣品和質(zhì)量要求為準(zhǔn)。若材料不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間供貨，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。若甲方未按合同約定時(shí)間支付貨款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。因乙方材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件包括但不限于以下文件：材料樣品質(zhì)量合格證明檢驗(yàn)報(bào)告交貨計(jì)劃表其他相關(guān)文件和資料甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十三條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有項(xiàng)目相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在履行合同過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證所供材料不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因乙方原因?qū)е虏牧喜环虾贤s定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十六條合同終止合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。一方違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。第十七條通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵件、傳真、快遞等。通知送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十八條附件及其他補(bǔ)充說明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方可就合同執(zhí)行中遇到的問題進(jìn)行協(xié)商，形成書面補(bǔ)充說明，該補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：材料樣品質(zhì)量合格證明檢驗(yàn)報(bào)告交貨計(jì)劃表材料規(guī)格說明材料使用說明材料儲(chǔ)存和運(yùn)輸要求其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間供貨，視為違約。甲方未按合同約定時(shí)間支付貨款，視為違約。乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收，視為違約。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：采購方：指根據(jù)合同約定購買材料的一方。供應(yīng)方：指根據(jù)合同約定提供材料的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明創(chuàng)造等所享有的一系列權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：供貨延遲：若乙方因故延遲供貨，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并協(xié)商解決方案。質(zhì)量問題：若甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)更換或退貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。支付問題：若甲方因資金問題延遲支付貨款，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商延期支付，并達(dá)成書面協(xié)議。合同變更：雙方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：房地產(chǎn)開發(fā)：甲方在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，需采購大量建筑材料。建筑施工：