房屋買(mǎi)賣(mài)付款簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(2024版)

房屋買(mǎi)賣(mài)付款簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義及解釋第二章：合同主體2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3房屋概況第三章：付款條款3.1付款金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付流程第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理5.3賠償條款第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更或解除的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章：其他約定8.1通知與送達(dá)8.2保密條款8.3不可抗力第九章：合同生效9.1生效條件9.2合同備案第十章：簽字欄10.1買(mǎi)方簽字10.2賣(mài)方簽字10.3簽訂日期10.4簽訂地點(diǎn)以上為房屋買(mǎi)賣(mài)付款簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（2024版）的合同目錄。合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確買(mǎi)方與賣(mài)方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的付款相關(guān)事宜，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1.3定義及解釋1.3.1買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的個(gè)人或法人。1.3.2賣(mài)方：指出售房屋的個(gè)人或法人。1.3.3房屋：指本協(xié)議項(xiàng)下交易的不動(dòng)產(chǎn)。1.3.4付款：指買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)房屋而支付給賣(mài)方的款項(xiàng)。第二章：合同主體2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：______買(mǎi)方地址：______買(mǎi)方聯(lián)系方式：______2.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：______賣(mài)方地址：______賣(mài)方聯(lián)系方式：______2.3房屋概況房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：______第三章：付款條款3.1付款金額買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2付款方式3.2.1定金：買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2.2余款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：______年______月______日。3.3.2余款支付時(shí)間：______年______月______日。第四章：房屋交付4.1交付條件賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部交易款項(xiàng)后，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。4.2交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于買(mǎi)方支付余款之日起______日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。4.3交付流程4.3.1賣(mài)方清理房屋內(nèi)所有個(gè)人物品。4.3.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.3賣(mài)方將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件移交給買(mǎi)方。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因。5.3賠償條款違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。以上為房屋買(mǎi)賣(mài)付款簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（2024版）前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.2若需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.3變更或解除的程序6.3.1變更或解除合同的書(shū)面通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因及生效時(shí)間。6.3.2雙方應(yīng)妥善保存變更或解除合同的書(shū)面文件，以備必要時(shí)作為證據(jù)使用。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2適用法律7.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八章：其他約定8.1通知與送達(dá)8.1.1雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同記載的地址送達(dá)。8.1.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。8.2保密條款8.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或需延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第九章：合同生效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同備案9.2.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將本合同提交至相關(guān)房屋管理部門(mén)備案。9.2.2合同備案后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十章：簽