建設(shè)銀行住宅按揭貸款2024合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建設(shè)銀行住宅按揭貸款2024合同樣式本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式2.4家庭住址3.借款人擔(dān)保信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式3.4擔(dān)保人家庭住址4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)所有權(quán)人4.4房產(chǎn)用途5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途證明6.貸款審批流程6.1申請(qǐng)貸款6.2貸款審批6.3簽訂合同6.4放款7.還款責(zé)任7.1按期還款7.2逾期還款的處理7.3貸款違約金8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同延長(zhǎng)的條件11.銀行業(yè)務(wù)規(guī)定11.1貸款賬戶管理11.2貸款賬戶的查詢和變更11.3貸款賬戶的還款和結(jié)算12.擔(dān)保人的責(zé)任12.1擔(dān)保人的義務(wù)12.2擔(dān)保人的權(quán)利13.其他約定13.1貸款保險(xiǎn)13.2貸款公證費(fèi)13.3貸款的提前還款14.法律法規(guī)14.1合同的合法性14.2合同的有效性14.3合同的合規(guī)性第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），貸款金額以實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。1.2貸款期限：【】年，自貸款放款之日起計(jì)算。1.3貸款利率：按照建設(shè)銀行住宅按揭貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額固定。第二條借款人信息2.1借款人姓名：【】2.2身份證號(hào)碼：【】2.3聯(lián)系方式：【】2.4家庭住址：【】第三條借款人擔(dān)保信息3.1擔(dān)保人姓名：【】3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：【】3.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：【】3.4擔(dān)保人家庭住址：【】第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：【】4.2房產(chǎn)面積：【】平方米4.3房產(chǎn)所有權(quán)人：【】4.4房產(chǎn)用途：住宅第五條貸款用途5.1貸款用途說明：貸款主要用于購(gòu)買房產(chǎn)。5.2貸款用途證明：提供購(gòu)房合同或協(xié)議等相關(guān)證明材料。第六條貸款審批流程6.1申請(qǐng)貸款：借款人向建設(shè)銀行提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.2貸款審批：建設(shè)銀行對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過后通知借款人。6.3簽訂合同：借款人與建設(shè)銀行簽訂貸款合同。6.4放款：建設(shè)銀行按照合同約定將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。第七條還款責(zé)任7.1按期還款：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)還款。7.2逾期還款的處理：借款人逾期還款的，建設(shè)銀行有權(quán)按逾期還款規(guī)定加收利息，并依法采取其他措施。7.3貸款違約金：借款人違約的，建設(shè)銀行有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金的具體金額按照建設(shè)銀行的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）借款人因特殊情況，需要變更還款方式、還款賬戶、貸款期限等貸款條件的，應(yīng)向建設(shè)銀行提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)建設(shè)銀行同意。（2）合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件：（1）在貸款期限內(nèi)，借款人提前還款且符合建設(shè)銀行規(guī)定的，可以解除合同。（2）合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與建設(shè)銀行在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1合同生效的條件：本合同自借款人與建設(shè)銀行雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：貸款本息全部還清后，合同自動(dòng)終止。10.3合同延長(zhǎng)的條件：借款人在貸款期限屆滿前，需繼續(xù)貸款的，可以與建設(shè)銀行協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第十一條銀行業(yè)務(wù)規(guī)定11.1貸款賬戶管理：借款人應(yīng)按照建設(shè)銀行的要求開立貸款賬戶，并妥善保管貸款賬戶信息。11.2貸款賬戶的查詢和變更：借款人可以通過建設(shè)銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、電話銀行等渠道查詢和變更貸款賬戶信息。11.3貸款賬戶的還款和結(jié)算：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)通過貸款賬戶還款，建設(shè)銀行按照約定的方式從貸款賬戶扣收貸款本息。第十二條擔(dān)保人的責(zé)任12.1擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。12.2擔(dān)保人的權(quán)利：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)有追償權(quán)，并在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求建設(shè)銀行停止發(fā)放貸款或提前收回貸款。第十三條其他約定13.1貸款保險(xiǎn)：借款人應(yīng)按照建設(shè)銀行的要求購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給建設(shè)銀行保管。13.2貸款公證費(fèi)：合同簽訂時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)合同公證費(fèi)用，具體金額按照建設(shè)銀行的規(guī)定執(zhí)行。13.3貸款的提前還款：借款人提前還款的，建設(shè)銀行可以根據(jù)實(shí)際情況收取一定的提前還款手續(xù)費(fèi)。第十四條法律法規(guī)14.1合同的合法性：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的有效性：本合同自簽訂之日起，對(duì)借款人和建設(shè)銀行均具有法律約束力。14.3合同的合規(guī)性：借款人和建設(shè)銀行應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的合規(guī)性。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：購(gòu)房合同或協(xié)議復(fù)印件附件五：貸款用途證明文件附件六：貸款保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：合同公證費(fèi)支付憑證附件八：提前還款手續(xù)費(fèi)支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改。2.擔(dān)保人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改，房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)信息一致。4.購(gòu)房合同或協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改，合同或協(xié)議上的信息應(yīng)與實(shí)際交易一致。5.貸款用途證明文件：應(yīng)詳細(xì)說明貸款用途，并提供相關(guān)證明材料。6.貸款保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改，保險(xiǎn)單上的信息應(yīng)與實(shí)際保險(xiǎn)合同一致。7.合同公證費(fèi)支付憑證：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改，支付憑證上的信息應(yīng)與實(shí)際支付情況一致。8.提前還款手續(xù)費(fèi)支付憑證：應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改，支付憑證上的信息應(yīng)與實(shí)際支付情況一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時(shí)還款的。2.借款人提供的證件、資料不真實(shí)、不完整或者有誤導(dǎo)性的。3.借款人未按照合同約定使用貸款的。4.借款人未經(jīng)建設(shè)銀行同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保的。5.擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期還款的，建設(shè)銀行有權(quán)按逾期還款規(guī)定加收利息，并依法采取其他措施。2.借款人提供虛假資料的，建設(shè)銀行有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人支付違約金。3.借款人未按照合同約定使用貸款的，建設(shè)銀行有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人支付違約金。4.借款人未經(jīng)建設(shè)銀行同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保的，建設(shè)銀行有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求借款人支付違約金。5.擔(dān)保人未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，建設(shè)銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.若借款人逾期還款，建設(shè)銀行可按合同約定的利率加收逾期利息，并有權(quán)依法采取其他措施，如查封抵押物等。2.若借款人提供虛假資料，建設(shè)銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付合同違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指建設(shè)銀行與借款人簽訂的住宅按揭貸款合同。2.借款人：指與建設(shè)銀行簽訂合同，并同意承擔(dān)貸款還款義務(wù)的自然人。3.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保的自然人。4.房產(chǎn)：指借款人購(gòu)買的用于抵押的房產(chǎn)。5.貸款金額：指建設(shè)銀行同意向借款人提供的貸款金額。6.貸款期限：指借款人按合同約定還款的期限。7.貸款利率：指建設(shè)銀行根據(jù)國(guó)家規(guī)定和市場(chǎng)情況確定的貸款利率。8.還款方式：指借款人按合同約定還款的方式，如等額本息還款方式。9.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給建設(shè)銀行的違約補(bǔ)償。10.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人按合同約定，對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)的履行保證責(zé)任。1.本合同中的貸款金額、貸款期限、貸款利率等術(shù)語