租賃廠房終止合同模板：2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃廠房終止合同模板：2024年版本合同目錄一覽1.租賃廠房終止合同1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃廠房信息1.2.1廠房地址1.2.2廠房面積1.2.3租賃期限1.3終止合同的事由1.3.1終止合同的原因1.3.2終止合同的日期1.4終止合同的后續(xù)處理1.4.1搬遷期限1.4.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)1.4.3終止合同后的廠房交付1.5違約責(zé)任1.5.1出租方違約責(zé)任1.5.2承租方違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決方式1.7合同的生效、變更和解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同的變更1.7.3合同的解除1.8保密條款1.9法律適用及爭(zhēng)議解決1.9.1適用法律1.9.2爭(zhēng)議解決方式1.10合同的簽署、修改和終止1.10.1合同簽署1.10.2合同修改1.10.3合同終止1.11附件1.11.1廠房所有權(quán)證明文件1.11.2租賃合同原文件1.11.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃廠房終止合同1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.1.2地址：____________1.1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________1.1.2承租方信息1.1.2.1名稱(chēng)：____________1.1.2.2地址：____________1.1.2.3聯(lián)系人：____________1.1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________1.2租賃廠房信息1.2.1廠房地址：____________1.2.2廠房面積：____________平方米1.2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3終止合同的事由1.3.1終止合同的原因：（請(qǐng)具體說(shuō)明終止合同的原因）1.3.2終止合同的日期：____年__月__日。1.4終止合同的后續(xù)處理1.4.1搬遷期限：承租方應(yīng)自終止合同之日起____日內(nèi)將廠房?jī)?nèi)的全部物品搬遷完畢。1.4.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)：搬遷費(fèi)用由____方承擔(dān)。（請(qǐng)明確指出由出租方或承租方承擔(dān)）1.4.3終止合同后的廠房交付：終止合同之日起，廠房由出租方收回，承租方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品。1.5違約責(zé)任1.5.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。1.6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同的生效、變更和解除1.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如果需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。1.7.3合同的解除：在合同履行期限內(nèi)，除非合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。1.8保密條款1.8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。1.9法律適用及爭(zhēng)議解決1.9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的簽署、修改和終止1.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。1.10.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束，但本合同終止之前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍然有效。1.11附件1.11.1廠房所有權(quán)證明文件1.11.2租賃合同原文件1.11.3其他相關(guān)文件2.租賃廠房終止合同的補(bǔ)償事項(xiàng)2.1補(bǔ)償金額2.1.1出租方應(yīng)根據(jù)承租方實(shí)際租賃期限向承租方支付終止合同的補(bǔ)償金，計(jì)算方式如下：2.1.1.1補(bǔ)償金額=租賃保證金×實(shí)際租賃期限（月）×租金單價(jià)2.1.1.2其中，租金單價(jià)為雙方在租賃合同中約定的每月租金。2.2補(bǔ)償支付時(shí)間2.2.1出租方應(yīng)自終止合同之日起____日內(nèi)向承租方支付補(bǔ)償金。2.3補(bǔ)償金支付方式2.3.1補(bǔ)償金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的銀行賬戶(hù)。2.4補(bǔ)償金支付條件2.4.1承租方按照本合同約定完成搬遷，并將廠房交還給出租方。3.租賃廠房終止合同后的設(shè)備處理3.1設(shè)備歸屬3.1.1租賃合同終止后，廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備歸承租方所有，承租方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間完成搬遷。3.2設(shè)備搬遷3.2.1承租方應(yīng)自終止合同之日起____日內(nèi)將設(shè)備搬遷至合同約定的新址。3.3設(shè)備搬遷費(fèi)用3.3.1設(shè)備搬遷費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租賃廠房終止合同后的廠房維護(hù)4.1廠房維護(hù)責(zé)任4.1.1終止合同后，廠房的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2廠房維修4.2.1出租方應(yīng)保證廠房在終止合同后的____年內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.租賃廠房終止合同后的水電費(fèi)用結(jié)算5.1水電費(fèi)用的結(jié)算5.1.1終止合同后，承租方應(yīng)向出租方結(jié)清終止合同日前的水電費(fèi)用。5.2水電費(fèi)用的支付方式5.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付水電費(fèi)用至出租方指定的銀行賬戶(hù)。6.租賃廠房終止合同后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1在承租方按照本合同約定完成搬遷并將廠房交還給出租方后，雙方共同簽署合同解除協(xié)議。6.2合同解除協(xié)議6.2.1合同解除協(xié)議應(yīng)明確約定合同解除的日期、原因及雙方的責(zé)任。7.租賃廠房終止合同的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.1.1如果一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式7.2.1違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率7.2.1.1違約金額為雙方在租賃合同中約定的每月租金。7.2.1.2違約利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的____倍。8.租賃廠房終止合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.租賃廠房終止合同的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1附件包括廠房所有權(quán)證明文件、租賃合同原文件及其他相關(guān)文件。9.2附件的保管9.2.1雙方各自保管好合同附件，并確保附件的完整和真實(shí)。10.租賃廠房終止合同的簽署日期10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.租賃廠房終止合同的履行地點(diǎn)11.1履行地點(diǎn)11.1.1本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.租賃廠房終止合同的履行期限12.1履行期限12.1.1本合同的履行期限為合同生效之日起至合同解除之日止。13.租賃廠房終止合同的變更13.1變更方式13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明文件附件1.1：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件1.2：廠房土地使用證附件1.3：廠房建筑許可證附件1.4：其他與廠房所有權(quán)相關(guān)的法律文件附件2：租賃合同原文件附件2.1：租賃合同附件2.2：租賃合同附件（如有）附件3：其他相關(guān)文件附件3.1：租賃保證金收據(jù)附件3.2：租金支付憑證附件3.3：維修記錄附件3.4：水電費(fèi)用結(jié)算單附件3.5：其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供廠房，或提供的廠房不符合合同約定的條件。2.出租方未能按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.出租方提前終止合同，未能按照合同約定支付補(bǔ)償金。4.承租方未能按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。5.承租方未能按照合同約定使用廠房，或使用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。6.承租方未能按照合同約定時(shí)間完成搬遷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金按照合同約定的金額或計(jì)算方式進(jìn)行支付。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如出租方未能按照合同約定提供廠房，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用廠房而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬物。2.租賃合同：指出租方將不