2024年鋪面分租協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年鋪面分租協(xié)議范文甲方姓名：乙方姓名：甲方將出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：1.出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計壹年。2.自出租之日起乙方預(yù)交個月出租費(fèi)元，押金元。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預(yù)交第二年個月出租費(fèi)。3.鋪面出租費(fèi)按十二個月計算，本年為元一年。以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。4.鋪面自出租之日起，電費(fèi)，水費(fèi)，暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。5.鋪面自出租之日起，房內(nèi)設(shè)施（包括水，暖管道），經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。6.鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。7.房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。8.乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。9.任何一方違反合同，均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金元。10.出租期滿后，乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年鋪面分租協(xié)議范文（二）甲方：(出租方姓名)乙方：(租賃方姓名)鑒于甲方是一家擁有商業(yè)鋪面的房主，希望將部分鋪面分租出去，乙方有意租賃甲方的鋪面，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其名下位于（具體地址）的商業(yè)鋪面以及其它相關(guān)設(shè)施出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.租賃面積為（具體面積），用于乙方（具體經(jīng)營用途）的經(jīng)營活動。3.出租鋪面的具體位置和平面布局見附件一。如無特殊說明，附件一中標(biāo)注的區(qū)域為出租給乙方的范圍。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.在租賃期滿前（一個月）乙方應(yīng)書面告知甲方是否有意續(xù)租或終止租賃。第三條付款方式1.乙方應(yīng)于每月的（日期）前支付租金，租金金額為（具體金額）。租金按照以下方式支付：（詳細(xì)支付方式）。2.乙方應(yīng)支付押金（具體金額），作為保證金，用于租賃期滿后扣除逾期租金、賠償損壞物品等費(fèi)用。如租賃期滿時乙方履行了一切義務(wù)，甲方將在（一個月）內(nèi)退還押金。第四條鋪面使用及裝修1.對于租賃鋪面使用，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)對租賃鋪面進(jìn)行適當(dāng)裝修，但必須事先得到甲方的書面同意，并嚴(yán)格遵守裝修規(guī)范。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期屆滿或解除協(xié)議時，乙方應(yīng)返還鋪面至初始狀態(tài)，如有損壞需要修復(fù)的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保修責(zé)任1.甲方保證出租的鋪面符合法律法規(guī)的要求，并且保證租賃期內(nèi)乙方無該鋪面的爭議權(quán)利。2.甲方保證鋪面及相關(guān)設(shè)施在租賃期內(nèi)保持正常工作狀態(tài)，如出現(xiàn)問題需要維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證正常使用鋪面，并承擔(dān)對租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。第六條保密義務(wù)1.雙方對于租賃過程中了解到的密商業(yè)秘密信息將予以保密并不得向外泄露。2.乙方不得將租賃鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究法律責(zé)任。第七條協(xié)議解除1.在協(xié)議生效期間，如一方違反本協(xié)議約定的，對不違反的一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力、政府政策變動等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已支付的租金和押金將予以返還。違約方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：簽字：