預定購房協(xié)議書2024年

預定購房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬第三章：預定條款3.1預定金額3.2預定期限3.3預定條件第四章：付款方式4.1付款金額4.2付款時間4.3付款方式第五章：交房與驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標準5.4驗收程序第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章：附則9.1合同生效9.2合同期限9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽訂地點10.2簽訂時間10.3簽字欄合同編號______預定購房協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬第三章：預定條款3.1預定金額3.2預定期限3.3預定條件第四章：付款方式4.1付款金額4.2付款時間4.3付款方式第五章：交房與驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標準5.4驗收程序第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約賠償6.3違約處理第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章：附則9.1合同生效9.2合同期限9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽訂地點10.2簽訂時間10.3簽字欄第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在預定購房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權益。1.2合同定義1.2.1甲方：指預定房屋的購買方，名稱為______。1.2.2乙方：指預定房屋的出售方，名稱為______。1.2.3房屋：指本合同中所預定的房屋，具體見第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在合同有效期內(nèi)進行的所有預定購房活動。第二章：房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.1.2具體房號為______。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為______平方米。2.2.2房屋使用面積為______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.3.2房屋用途應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.4房屋權屬2.4.1乙方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。2.4.2乙方應提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。第三章：預定條款3.1預定金額3.1.1甲方應支付預定金額為______元。3.1.2預定金額在簽訂正式購房合同后可轉為購房款的一部分。3.2預定期限3.2.1預定期限為______天，自______年______月______日至______年______月______日。3.2.2預定期限屆滿后，若甲方未簽訂正式購房合同，預定金額不予退還。3.3預定條件3.3.1甲方應在預定期限內(nèi)簽訂正式購房合同。3.3.2乙方應在預定期限內(nèi)保留房屋，不得將房屋出售給第三方。第四章：付款方式4.1付款金額4.1.1甲方應支付的購房總金額為______元。4.1.2購房總金額包括房屋價款、稅費、物業(yè)費等。4.2付款時間4.2.1甲方應在簽訂正式購房合同后______天內(nèi)支付首付款______元。4.2.2余款應在交房驗收合格后______天內(nèi)支付。4.3付款方式4.3.1甲方應通過銀行轉賬方式支付購房款，乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______第五章：交房與驗收5.1交房時間5.1.1乙方應在______年______月______日前將房屋交付給甲方。5.1.2若因不可抗力導致交房延遲，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.2交房條件5.2.1乙方應確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準和使用條件。5.2.2乙方應提供房屋的竣工驗收報告、使用說明書等相關文件。5.3驗收標準5.3.1甲方應按照合同約定的質(zhì)量標準對房屋進行驗收。5.3.2驗收內(nèi)容包括房屋結構、裝修質(zhì)量、水電設施等。5.4驗收程序5.4.1甲方在收到交房通知后______天內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。5.4.2若房屋不符合合同約定，甲方有權拒收，并要求乙方進行整改或退房。第六章：違約責任6.1違約定義6.1.1違約是指甲乙雙方中任何一方未履行或未完全履行合同義務的行為。6.1.2違約行為包括但不限于：未按時交房、未按時支付購房款、提供不合格房屋等。6.2違約賠償6.2.1甲方違約賠償6.2.1.1若甲方未按時支付購房款，每延遲一天應支付合同總金額的______%作為違約金。6.2.1.2若甲方未按時簽訂正式購房合同，預定金額不予退還。6.2.2乙方違約賠償6.2.2.1若乙方未按時交房，每延遲一天應支付合同總金額的______%作為違約金。6.2.2.2若乙方提供不合格房屋，甲方有權拒收，并要求乙方進行整改或退房，并賠償因此造成的損失。6.3違約處理6.3.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決違約問題。6.3.2若協(xié)商不成，任何一方有權通過法律途徑解決。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于：房屋信息、付款方式、交房時間等。7.1.3任何一方提出變更申請后，另一方應在______天內(nèi)予以書面答復。7.2合同解除7.2.1任何一方有權在對方嚴重違約的情況下解除合同。7.2.2合同解除應以書面形式通知對方，并說明解除理由。7.3合同終止7.3.1合同在以下情況下終止：7.3.1.1合同期限屆滿；7.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3.2合同終止后，雙方應結清所有未完成的交易和款項。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方有權提請仲裁或訴訟解決。8.2仲裁條款8.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1若雙方選擇訴訟解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。9.2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應另行簽訂合同。9.3合同文本9.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽訂地點本合同簽訂地點為______。10.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.3簽字欄甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________地址：_____________________________