宿舍租賃合同模板2024年

宿舍租賃合同模板2024年合同編號：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宿舍租賃事宜訂立本合同。第一條房屋概況1.1甲方同意將其所有的位于_______的宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______（￥_______元/月）。4.2租金支付方式為：（月/季/年）支付，首次租金支付日期為。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______（￥_______元）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。第七條房屋維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條裝修與改造8.1乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改造。8.2如需裝修或改造，乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費用。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方可以協(xié)商一致提前解除本合同。10.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付租金的_______%支付滯納金。11.2如甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按日租金的_______%支付違約金。第十二條合同變更與解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料，均以書面形式進(jìn)行，并以本合同首部所列地址為送達(dá)地址。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十九條附件19.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃物平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單；附件二：租賃物交付使用標(biāo)準(zhǔn)；附件三：租賃物維護(hù)和維修責(zé)任書；附件四：租賃物使用規(guī)定。第二十條違約行為及認(rèn)定20.1違約行為包括但不限于：乙方未按時支付租金或押金；甲方未按約定條件交付租賃物；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途；任何一方違反合同中的保密條款。20.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際行為，必要時可通過第三方評估確定。第二十一條法律名詞及解釋21.1本合同中的“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的宿舍及其附屬設(shè)施。21.2“租金”是指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。21.3“押金”是指甲乙雙方約定的，由乙方在合同簽訂時支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項。第二十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法22.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。22.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。第二十三條所有應(yīng)用場景23.1本合同適用于甲方出租給乙方的宿舍租賃。23.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。第二十四條合同的修改和補(bǔ)充24.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五條合同的終止25.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。25.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第二十六條附加條款26.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他條款。第二十七條生效條件27.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。附件一：租賃物平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃物的平面布局和室內(nèi)設(shè)施。附件二：租賃物交付使用標(biāo)準(zhǔn)描述了租賃物交付給乙方時應(yīng)滿足的條件。附件三：租賃物維護(hù)和維修責(zé)任書明確了租賃期間甲乙雙方對租賃物維護(hù)和維修的責(zé)任。附件四：租賃物使用規(guī)定規(guī)定了乙方在租賃期間應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則。附件五：租金支付記錄表記錄了乙方支付租金的詳細(xì)情況。附件六：房屋檢查報告記錄了租賃物交付和收回時的狀態(tài)檢查。甲方（蓋章）：_________________