房屋租賃合同水電費(2024版)

房屋租賃合同，水電費(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：水電費的繳納3.1水電費的計算方式3.2水電費的支付責(zé)任3.3水電費的支付時間第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)拇_定第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點第八章：附則8.1合同生效條件8.2通知與送達8.3其他條款簽字欄：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃房屋中水電費的繳納責(zé)任、方式及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于所有通過本合同出租的房屋及其附屬設(shè)施的水電費繳納事宜。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照本合同附件中的《術(shù)語解釋》執(zhí)行。第二章：租賃房屋的基本情況2.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備______等設(shè)施，房屋條件滿足______。2.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給承租方使用。第三章：水電費的繳納3.1水電費的計算方式水電費按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，具體計算方法為______。3.2水電費的支付責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費，并確保按時足額繳納。3.3水電費的支付時間水電費應(yīng)在每月的______日前支付給出租方或指定的繳費機構(gòu)。3.3.1繳費通知出租方應(yīng)至少提前______天通知承租方繳納水電費。3.3.2繳費憑證承租方繳費后，應(yīng)保存繳費憑證，并在必要時向出租方提供。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取水電費，并有義務(wù)保證房屋供水供電的正常使用。4.1.1供水供電的保障出租方應(yīng)確保房屋的供水供電設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.1.2繳費信息的提供出租方應(yīng)提供水電費的繳費信息，包括但不限于繳費金額、繳費時間等。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)要求出租方提供正常的供水供電服務(wù)，并有義務(wù)按時繳納水電費。4.2.1按時繳費的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式繳納水電費。4.2.2節(jié)約資源的義務(wù)承租方應(yīng)合理使用水電氣資源，避免浪費。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償?shù)拇_定違約賠償?shù)慕痤~根據(jù)實際損失確定，包括但不限于未繳納的水電費、滯納金等。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.1變更的協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，就合同變更達成一致意見。6.1.2變更的書面形式合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。6.2合同解除的條件與程序合同可在滿足特定條件下由一方提出解除。6.2.1解除的條件合同解除的條件包括但不限于______。6.2.2解除的通知一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。簽字欄：甲方（出租方）：______簽字日期：______乙方（承租方）：______簽字日期：______簽訂時間：______簽訂地點：______第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。7.1.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可邀請第三方進行調(diào)解。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點因本合同引起的任何爭議，雙方同意提交至______人民法院進行訴訟。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。8.2通知與送達合同履行過程中，任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達至對方在本合同中指定的地址。8.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補充。8.3.1合同的修改和補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.3.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更合同內(nèi)容。8.3.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。9.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序辦理。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方仍應(yīng)對轉(zhuǎn)讓前的行為承擔(dān)責(zé)任，受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓后的行為承擔(dān)責(zé)任。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。12.2合同終止的通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并在合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，并辦理房屋返還等手續(xù)。第十三章：特別約定13.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特別約定，并以書面形式確認。13.2特別約定的效力特