房屋交易定金協(xié)議(2024版)

房屋交易定金協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：甲方義務(wù)2.1甲方資質(zhì)2.2甲方責(zé)任2.3甲方權(quán)利第三章：乙方義務(wù)3.1乙方資質(zhì)3.2乙方責(zé)任3.3乙方權(quán)利第四章：定金條款4.1定金數(shù)額4.2定金支付方式4.3定金的退還條件第五章：房屋交易條件5.1房屋描述5.2交易價格5.3交易流程第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。1.2合同定義本合同中所稱的“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，其具體信息包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層等。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就上述房屋進行的交易活動。第二章：甲方義務(wù)2.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)交易資格，并保證其提供的房屋信息真實、準確。2.2甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供房屋的合法證明文件，并保證在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取定金，并在乙方違約的情況下按照合同約定處理定金。第三章：乙方義務(wù)3.1乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格，并保證其提供的信息真實、有效。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付定金，并在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的條件下要求甲方退還定金。第四章：定金條款4.1定金數(shù)額乙方應(yīng)支付的定金數(shù)額為人民幣______元。4.2定金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付定金至甲方指定的賬戶。4.3定金的退還條件若乙方在交易過程中無違約行為，甲方應(yīng)在交易完成后的______個工作日內(nèi)退還定金。4.3.1定金不予退還的情形若乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法進行，甲方有權(quán)不予退還定金。第五章：房屋交易條件5.1房屋描述房屋的具體信息如下：地址______，建筑面積______平方米，戶型______，樓層______。5.2交易價格房屋的交易價格為人民幣______元。5.3交易流程房屋交易流程包括但不限于：簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)、支付余款等。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約行為包括但不限于：未按合同約定支付定金、未按約定時間辦理過戶手續(xù)等。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除條件合同的解除需滿足合同約定的條件或法律規(guī)定的情形。7.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，并由雙方書面確認。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決地點協(xié)商不成時，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同首部所列地址為準。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：交易完成、合同解除等。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：_______11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附加條款12.1附加條款定義本合同的附加條款是指在標準合同條款之外，甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商一致后增加的條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。12.3附加條款的變更附加條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同的解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，尊重合同的原意。13.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定的條款為準。13.3專業(yè)術(shù)語的解釋合同中涉及的專業(yè)術(shù)語應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標準或雙方約定的解釋為準。第十四章：合同的修改與補充14.1合同修改的條件合同的修改需基于合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，且雙方協(xié)商一致。14.2合同補充的內(nèi)容合同的補充應(yīng)針對合同未盡事宜或需要進一步明確的事項。14.3修改與補充的程序合同的修改與補充應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，并以書面形式確認。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進行備案。15.2合同公示甲方應(yīng)在其經(jīng)營場所公示本合同的主要內(nèi)容，以供公眾查閱。15.3備案與公示的責(zé)任甲方負責(zé)合同的備案與公示工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：合同的電子版本16.1電子合同的效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。16.2電子簽名的適用雙方可以通過電子簽名的方式簽署本合同。16.3電子合同的保存甲方應(yīng)妥善保存電子合同，并在必要時提供給乙方查閱。第十七章：合同的附件17.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明書、交易雙方的身份證明等。17.3附件的更新合同附件如有更新，應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定的程序進行確認。第十八章：合同的生效條件18.1合同生效的前提本合同自雙方簽字蓋章且定金支付完成后生效。18.2合同生效的通知甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)通知乙方。18.3合同生效的證明甲方應(yīng)向乙方提供合同生效的證明文件。第十九章：合同的履行監(jiān)督19.1履行監(jiān)督的主體甲乙雙方應(yīng)各自指定專人負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。19.2履行監(jiān)督的內(nèi)容履行監(jiān)督包括合同條款的執(zhí)行、交易進度的跟蹤等。19.3履行監(jiān)督的報告監(jiān)督人員應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況。第二十章：合同的終止與清算20.1合同終止的情形合同可在交易完成、雙方協(xié)商一致解除或依法解除等情形下終止。20.2合同終止的通知合同終止后，提出終止一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知另一方。20.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行財產(chǎn)清算，并結(jié)清各自的權(quán)利與義務(wù)。第二十一章：合同的保密責(zé)任21.1保密信息的范圍甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。21.3違反保密責(zé)任的處罰違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第二十二章：合同的法律適用與爭議解決22.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決的方式甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，首選協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院通過訴訟方式解決。22.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第二十三章：特別約定23.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，在本章節(jié)中約定特別事項。23.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。23.3特別約定的變更特別約定的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十四章：合同的附件24.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明；附件二：房屋狀況說明書；附件三：交易雙方身份證明等。24.2附件的效力附件與本合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。24.3附件的更新與補充附件如有更新或補充，應(yīng)按照合同約定的程序進行，并由雙方書面確認。第二十五章：合同的最終條款25.1合同的完整性本合同包括所有甲乙雙方就本次房屋交易達成的協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。25.2合同的修改本合同的任何修改均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。25.3合同的可分割性如果合同的任何條款被認