物業(yè)管理合同續(xù)訂協(xié)議

物業(yè)管理合同續(xù)訂協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本物業(yè)管理合同續(xù)訂協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[填寫(xiě)日期]簽訂，并于[填寫(xiě)日期]續(xù)訂。鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的業(yè)主/法定代表人/管理人，并享有對(duì)該物業(yè)的共同管理權(quán)；乙方為物業(yè)的服務(wù)提供方，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2物業(yè)用途為[填寫(xiě)物業(yè)用途]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供以下服務(wù)：(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；(2)物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；(3)物業(yè)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；(4)物業(yè)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；(5)物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理；(6)其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求及時(shí)整改和完善。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照[費(fèi)用計(jì)算方式]向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共能耗費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為采取必要的措施。5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用物業(yè)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定及時(shí)整改和完善。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。七、?zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[填寫(xiě)適用的法律，如“中華人民共和國(guó)法律”]。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.物業(yè)基本情況相關(guān)文件4.法律法規(guī)要求的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本物業(yè)管理合同續(xù)訂協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及[第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[填寫(xiě)日期]簽訂，并于[填寫(xiě)日期]續(xù)訂。鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的業(yè)主/法定代表人/管理人，并享有對(duì)該物業(yè)的共同管理權(quán)；乙方為物業(yè)的服務(wù)提供方，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)/個(gè)人，愿意按照本協(xié)議的約定為甲方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容，如“咨詢服務(wù)”、“評(píng)估服務(wù)”等]。三方為了明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2物業(yè)用途為[填寫(xiě)物業(yè)用途]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益保障：乙方和第三方應(yīng)確保甲方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.2甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對(duì)物業(yè)的管理決策權(quán)不受乙方和第三方影響，乙方和第三方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求及時(shí)整改和完善。2.3甲方收益保障：乙方和第三方應(yīng)確保甲方的收益不受損失，包括但不限于物業(yè)增值、租金收益等。三、乙方及第三方責(zé)權(quán)利3.1乙方責(zé)權(quán)利：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定及時(shí)整改和完善。第三方作為咨詢/評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)權(quán)利：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為甲方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方不應(yīng)干涉甲方的物業(yè)管理決策，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照[費(fèi)用計(jì)算方式]向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共能耗費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方支付給第三方后，第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障措施6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受乙方和第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方和第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方或第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方或第三方及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1如乙方或第三方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[填寫(xiě)適用的法律，如“中華人民共和國(guó)法律”]。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明4.法律法規(guī)要求的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)管理合同續(xù)訂協(xié)議，可以為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)或評(píng)估服務(wù)，幫助甲方更好地管理和維護(hù)物業(yè)。第三方作為獨(dú)立的主體，可以為甲方提供客觀、專業(yè)的意見(jiàn)和建議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方介入也可以促進(jìn)乙方和甲方之間的溝通和協(xié)作，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為物業(yè)的業(yè)主/法定代表人/管理人，是物業(yè)管理的主體，有權(quán)對(duì)物業(yè)的管理決策進(jìn)行主導(dǎo)。甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)咨詢服務(wù)合同本物業(yè)咨詢服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及[第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[填寫(xiě)日期]簽訂。鑒于甲方為[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的業(yè)主/法定代表人/管理人，并享有對(duì)該物業(yè)的共同管理權(quán)；乙方為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)提供方，愿意按照本合同的約定為甲方提供咨詢服務(wù)；第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)/個(gè)人，愿意按照本合同的約定為甲方提供[第三方服務(wù)內(nèi)容，如“評(píng)估服務(wù)”、“策劃服務(wù)”等]。三方為了明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2物業(yè)用途為[填寫(xiě)物業(yè)用途]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益保障：甲方和第三方應(yīng)確保乙方在物業(yè)咨詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、咨詢服務(wù)費(fèi)用支付等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)：乙方對(duì)物業(yè)咨詢服務(wù)的決策權(quán)不受甲方和第三方影響，甲方和第三方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的要求及時(shí)整改和完善。2.3乙方收益保障：甲方和第三方應(yīng)確保乙方的收益不受損失，包括但不限于咨詢費(fèi)用的支付、服務(wù)費(fèi)用的保障等。三、甲方及第三方責(zé)權(quán)利3.1甲方責(zé)權(quán)利：甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方按約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的物業(yè)相關(guān)信息，以便乙方和第三方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方責(zé)權(quán)利：第三方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方不應(yīng)干涉甲方的物業(yè)管理決策，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。四、服務(wù)期限4.1本合同自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。4.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照[費(fèi)用計(jì)算方式]向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方支付給第三方后，第三方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障措施6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定享受甲方和第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方和第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2乙方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)，如甲方或第三方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在咨詢服務(wù)過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方或第三方及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1如甲方或第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2乙方如未能按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[填寫(xiě)適用的法律，如“中華人民共和國(guó)法律”]。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.物業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明2.物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明4.