小區(qū)環(huán)境整治施工合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方作為小區(qū)的業(yè)主，希望對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治，以提高居住環(huán)境質(zhì)量；乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該整治施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程內(nèi)容1.1本工程的名稱為：小區(qū)環(huán)境整治施工。1.2工程內(nèi)容包括但不限于：_______二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期為：_______3.2工程預(yù)計竣工日期為：_______3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價為：_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。5.2甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余工程款。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到材料后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。六、質(zhì)保期6.1工程質(zhì)保期為：_______年。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的_______%。7.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的爭議。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.工程款項的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因款項問題導(dǎo)致的爭議。4.工程驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔(dān)小區(qū)環(huán)境整治施工任務(wù)的施工方。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項目，包括工程的具體內(nèi)容和范圍。4.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.工程期限：指合同中約定的工程開工、竣工的時間限制。6.工程費(fèi)用：指工程項目所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.工程驗收：指工程項目完成后，雙方進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評估。8.質(zhì)保金：指工程竣工驗收合格后，甲方保留的一部分工程款，作為工程質(zhì)保期的質(zhì)量保障。9.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.氣候變化影響：場合：工程期間遇到極端天氣，如暴雨、暴風(fēng)等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：若因極端天氣導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商議合理延期時間。如延期超過約定時間，雙方可協(xié)商確定額外費(fèi)用及違約金問題。2.材料供應(yīng)問題：場合：工程所需材料供應(yīng)不穩(wěn)定，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保工程所需材料的供應(yīng)，如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計變更：場合：在工程施工過程中，甲方提出設(shè)計變更要求。補(bǔ)充條款：如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并商議變更后的工程費(fèi)用及工期問題。4.工程安全事故：場合：工程施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致工程暫停。補(bǔ)充條款：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。安全事故處理完畢后，雙方商議工程恢復(fù)及延期問題。5.第三方干預(yù)：場合：工程施工過程中，第三方對工程造成干擾，如相鄰小區(qū)居民抗議等。補(bǔ)充條款：如遇第三方干預(yù)，乙方應(yīng)與甲方共同應(yīng)對，采取合理措施解決問題。如因第三方干預(yù)導(dǎo)致工程延期，雙方商議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表