建設(shè)工程承包居間合同書(2024版)

編號：__________建設(shè)工程承包居間合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程承包居間合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責任第三章：合同標的3.1建設(shè)工程項目概述3.2工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3.3工程地點和工期第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式及支付時間第五章：合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.2居間方的義務(wù)5.3工程質(zhì)量標準5.4工程驗收及交付第六章：違約責任6.1違約行為6.2違約責任及賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及適用法律第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件及后果第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責任的履行第十一章：合同的生效、修改和補充11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補充方式第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的副本及附件14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1建設(shè)工程：指_________1.2.2居間服務(wù)：指_________第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的建設(shè)工程承包商。2.1.2乙方需提供承包商的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績、信譽等。2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方找到合適的承包商。2.2.2乙方對所提供信息的真實性和準確性負責。第三章：合同標的3.1建設(shè)工程項目概述3.1.1項目名稱：_________3.1.2項目地點：_________3.1.3項目規(guī)模：_________3.2工程規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3.2.1工程包括但不限于：_________3.2.2建設(shè)內(nèi)容詳細描述：_________3.3工程地點和工期3.3.1工程地點：_________3.3.2工期：_________第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1合同總價：_________4.1.2價格構(gòu)成：_________4.2支付方式及支付時間4.2.1支付方式：_________4.2.2支付時間：_________第五章：合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.1.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2居間方的義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)協(xié)助甲方和承包方進行合同的履行。5.2.2居間方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和承包方之間的溝通與聯(lián)系。5.3工程質(zhì)量標準5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________5.3.2質(zhì)量驗收標準：_________5.4工程驗收及交付5.4.1工程驗收程序：_________5.4.2工程交付時間：_________第六章：違約責任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為：_________6.1.2乙方違約行為：_________6.1.3居間方違約行為：_________6.2違約責任及賠償方式6.2.1違約責任：_________6.2.2賠償方式：_________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更需書面簽署，并注明變更日期。8.2合同解除的條件及后果8.2.1合同解除的條件：_________8.2.2合同解除后果：_________第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同終止的條件：_________9.1.2合同終止的程序：_________9.2合同終止后的處理事項9.2.1合同終止后的財務(wù)處理：_________9.2.2合同終止后的合同文件處理：_________第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括：_________10.1.2保密信息的保密期限：_________10.2保密責任的履行10.2.1保密責任：_________10.2.2泄露保密信息的后果：_________第十一章：合同的生效、修改和補充11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件：_________11.1.2合同生效的日期：_________11.2合同的修改和補充方式11.2.1合同修改方式：_________11.2.2合同補充方式：_________第十二章：合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的條件：_________12.1.2合同解除的程序：_________12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的條件：_________12.2.2合同終止的程序：_________第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：_________13.1.2不可抗力的后果處理：_________13.2法律、法規(guī)變化對合同的影響13.2.1法律、法規(guī)變化對合同的影響：_________13.2.2合同調(diào)整的方式：_________13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________13.3.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________第十四章：附則14.1合同的生效日期14.1.1合同生效日期：_________14.2合同的副本及附件14.2.1合同副本份數(shù)：_________14.2.2附件清單：_________14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理14.3.1合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定承包商甲方有權(quán)指定乙方作為其居間服務(wù)提供商，以協(xié)助甲方尋找合適的建設(shè)工程承包商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合資質(zhì)、業(yè)績和信譽的承包商信息。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的承包商進行監(jiān)督，以確保承包商按照合同約定的質(zhì)量、進度和標準完成工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助和信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，如有變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て诘男枨?，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)立即進行調(diào)整，并與承包商協(xié)商一致，以確保工程的順利進行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方推薦承包商乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，推薦符合資質(zhì)、業(yè)績和信譽的承包商。乙方應(yīng)對所推薦承包商的實力和能力進行充分的調(diào)查和評估，以確保承包商能夠勝任工程。2.2乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和承包商之間的關(guān)系，確保雙方之間的溝通暢通，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同。第三方中介應(yīng)對中介過程中的信息保密，并公正、客觀地處理雙方的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的收費標準應(yīng)在合同中明確約定。甲方、乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付中介費用。未按時支付中介費用的，應(yīng)承擔違約責任。3.3第三方中介的責任限制第三方中介對甲方和乙方之間的合同履行過程進行協(xié)助，但不對工程質(zhì)量、進度和成本等承擔責任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔合同履行過程中的風險和損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細表3.承包商資質(zhì)證明文件4.承包商業(yè)績證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄6.工程驗收標準和方法7.工程質(zhì)量檢測報告8.工程進度報告9.合同變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付合同價款1.2未按約定提供工程設(shè)計圖紙或資料1.3未按約定時間交付工程場地2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定標準2.3未按約定提供承包商信息3.居間方違約行為3.1未按約定時間協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.2未保密甲方商業(yè)秘密和個人信息3.3未公正、客觀地處理雙方爭議三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指按照特定設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準，通過建筑施工形成的固定資產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同，并促使合同履行。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況追究延誤責任。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時進行質(zhì)量檢測，不合格部分由責任方負責