民用住宅地面施工及驗收合同2024版

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民用住宅地面施工及驗收合同2024版本合同目錄一覽第一條施工內(nèi)容及要求1.1地面施工范圍1.2施工材料及標準1.3施工工藝及流程第二條施工時間及進度2.1施工開始時間2.2施工結(jié)束時間2.3施工進度安排第三條施工質(zhì)量及驗收3.1施工質(zhì)量標準3.2驗收程序及時間3.3驗收不合格的處理第四條合同價款及支付4.1合同總價4.2支付方式及時間4.3價款調(diào)整事項第五條施工方的義務(wù)及責任5.1施工質(zhì)量保障5.2施工安全措施5.3施工方違約責任第六條業(yè)主的義務(wù)及責任6.1配合施工工作6.2按時支付合同價款6.3業(yè)主違約責任第七條合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制8.3爭議解決費用承擔第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力責任承擔第十三條稅收及費用13.1稅收責任承擔13.2施工方費用承擔13.3業(yè)主費用承擔第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的送達14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條施工內(nèi)容及要求1.1地面施工范圍本合同地面施工范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等民用住宅室內(nèi)地面。1.2施工材料及標準1.2.1施工方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號進行采購，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。1.2.2施工方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準要求。1.3施工工藝及流程1.3.1施工方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進行施工，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。1.3.2施工流程應(yīng)包括但不限于：地面清理、防水處理、鋪設(shè)基層、鋪設(shè)面層、驗收等環(huán)節(jié)。第二條施工時間及進度2.1施工開始時間施工開始時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。2.2施工結(jié)束時間施工結(jié)束時間根據(jù)施工內(nèi)容和施工進度，由雙方協(xié)商確定。2.3施工進度安排施工方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向業(yè)主報告施工進度，確保施工按計劃進行。第三條施工質(zhì)量及驗收3.1施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并達到合同約定的質(zhì)量要求。3.2驗收程序及時間3.2.1施工完成后，施工方應(yīng)提前通知業(yè)主進行驗收。3.2.2業(yè)主應(yīng)在約定的時間內(nèi)對施工質(zhì)量進行驗收，并將驗收結(jié)果書面反饋給施工方。3.2.3如驗收不合格，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，并重新驗收。3.3驗收不合格的處理如施工質(zhì)量驗收不合格，施工方應(yīng)負責返工、整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第四條合同價款及支付4.1合同總價合同總價根據(jù)施工內(nèi)容、材料費用、人工費用等，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式及時間4.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式，向施工方支付合同價款。（1）施工開始前，業(yè)主支付合同總價的30%；（2）施工進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價的30%；（3）施工完成后，業(yè)主支付合同總價的40%。4.3價款調(diào)整事項如施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲、人工費用增加等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第五條施工方的義務(wù)及責任5.1施工質(zhì)量保障施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，不得因施工原因?qū)е聵I(yè)主財產(chǎn)損失。5.2施工安全措施施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。5.3施工方違約責任如施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。第六條業(yè)主的義務(wù)及責任6.1配合施工工作業(yè)主應(yīng)按照施工方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料和場地，并協(xié)助施工方完成施工。6.2按時支付合同價款業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向施工方支付合同價款。6.3業(yè)主違約責任如業(yè)主未按照合同約定支付價款，應(yīng)承擔違約責任，向施工方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知之日起十五日內(nèi)回復(fù)。8.3爭議解決費用承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。9.3合同解除條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。10.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。12.3不可抗力責任承擔因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條稅收及費用13.1稅收責任承擔雙方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)部門的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。13.2施工方費用承擔施工方應(yīng)承擔其施工過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于材料費、人工費等。13.3業(yè)主費用承擔業(yè)主應(yīng)承擔合同約定的各項費用，包括但不限于合同價款、驗收費用等。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為送達。14.3合同的附件本合同附件包括但不限于：施工方案、材料品牌及型號、驗收標準等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案詳細描述施工的具體步驟、工藝流程、材料使用等信息，包括施工進度計劃、施工人員安排等。附件二：材料品牌及型號列出合同中涉及的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的合格證明和質(zhì)保書。附件三：驗收標準明確驗收的標準和流程，包括驗收的時間、驗收人員、驗收合格的條件等。附件四：安全防護措施詳細描述施工過程中的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件五：合同價款明細詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括材料費、人工費、稅費等。附件六：付款憑證包括付款的時間、金額、付款方式等詳細信息。附件七：驗收報告包括驗收的結(jié)果、驗收人員簽名、驗收時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)。2.業(yè)主未按照合同約定的時間支付合同價款。3.雙方未按照合同約定的保密內(nèi)容進行保密。4.雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。違約責任認定標準：1.施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。2.業(yè)主未按照合同約定的時間支付合同價款的，應(yīng)承擔違約責任，向施工方支付違約金。3.雙方未按照合同約定的保密內(nèi)容進行保密的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。4.雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)，施工方應(yīng)承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。例如，如果合同約定施工應(yīng)在2024年6月30日前完成，但施工方未能在此日期前完成施工，則施工方應(yīng)向業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同書中約定的合同簽訂的地點。4.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止合同關(guān)系。5.合同解除：指合同雙方在合同履行