2024年標(biāo)準(zhǔn)小型商業(yè)建筑施工協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)小型商業(yè)建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價款調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程變更第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程保險第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工許可與審批6.3甲方提供的資料6.4現(xiàn)場管理第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1設(shè)計責(zé)任7.2技術(shù)支持7.3工程監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)解決第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4爭議解決第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條合同的效力與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改與補充13.2附件13.3附錄第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：某某某公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：某某某建筑工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：某某某設(shè)計研究院，法定代表人為。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）標(biāo)準(zhǔn)小型商業(yè)建筑：指按照丙方設(shè)計方案施工建設(shè)的，用于商業(yè)用途的建筑。（2）工程進(jìn)度計劃：指乙方制定的，包含工程各階段施工時間的計劃。（3）工程交付標(biāo)準(zhǔn)：指工程按照合同規(guī)定的要求施工完成后，交付給甲方的標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為位于城市中心區(qū)域的商業(yè)建筑，建筑總面積為平方米。2.2工程地點工程地點位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模本工程為地上層，地下層，包括商場、辦公室、停車場等配套設(shè)施。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為萬元，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件二。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為萬元，幣種為人民幣，大寫金額為：人民幣肆仟萬元整。3.2付款方式甲方支付乙方工程款項采用進(jìn)度付款的方式，按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行支付。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度分為五個階段，分別為工程開工、基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修完工和工程交付。3.4價款調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃詳見附件三，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃完成工程。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程延期乙方如因特殊情況無法按照進(jìn)度計劃完成工程，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。4.4工程變更工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后，按照變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工安全乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過程中人員安全。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定選用材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量。5.4工程保險乙方應(yīng)辦理工程一切險，以保障工程在施工過程中的安全。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并負(fù)責(zé)解決施工期間的水電供應(yīng)問題。6.2施工許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可和審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。6.3甲方提供的資料甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供施工所需的資料和相關(guān)手續(xù)。6.4現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)乙方和丙方的施工工作，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金。（3）丙方未按約定提供設(shè)計方案或技術(shù)支持的，應(yīng)支付違約金。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付合同總價3%的違約金。（2）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付合同總價2%的違約金。（3）丙方未按約定提供設(shè)計方案或技術(shù)支持的，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)按實際損失賠償。8.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策變化等。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。9.3不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或增加費用的，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期2年。10.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的效力與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條其他條款13.1合同的修改與補充合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2附件合同附件包括工程設(shè)計方案、施工圖紙、預(yù)算明細(xì)等。13.3附錄附錄包括雙方簽署的合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽約地點本合同在市區(qū)街道簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等信息，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包含施工過程中所需的所有圖紙，如基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等。附件三：預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。附件四：工程進(jìn)度計劃明確工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程內(nèi)容。附件五：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程交付時的各項標(biāo)準(zhǔn)，如外觀、功能、安全性等。附件六：施工安全措施列出施工過程中應(yīng)遵守的安全措施和規(guī)定。附件七：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件八：保險單據(jù)提供工程保險的單據(jù)，證明工程已辦理相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定提供設(shè)計方案或技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付合同總價3%的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付合同總價2%的違約金。3.丙方未按約定提供設(shè)計方案或技術(shù)支持的，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的3%。例如，如果合同總價為100萬元，甲方未支付款項，則乙方可以要求支付3萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如地震、洪水等。2.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。3.工程交付標(biāo)準(zhǔn)：指工程按照合同規(guī)定的要求施工完成后，交付給甲方的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力處理：指因不可抗力事