房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同大全2024年

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同大全2024年甲方（抵押人）：_______________________地址：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（典當(dāng)行）：_______________________地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是位于_______________________的房地產(chǎn)的合法所有者，乙方是依法設(shè)立并持有典當(dāng)經(jīng)營許可證的典當(dāng)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方典當(dāng)借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方典當(dāng)借款。1.2抵押物的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：_______________________土地使用權(quán)證號：_______________________房屋建筑面積：_______________________平方米土地使用權(quán)面積：_______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋用途：_______________________房屋所在樓層：_______________________房屋總層數(shù)：_______________________房屋建成年份：_______________________房屋裝修情況：_______________________第二條典當(dāng)借款2.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方典當(dāng)借款人民幣_______________________元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方同意向甲方提供上述借款，并以甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。2.3借款期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止，共計_______________________天。第三條典當(dāng)綜合費用3.1典當(dāng)綜合費用包括典當(dāng)手續(xù)費、利息、保險費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2典當(dāng)綜合費用的支付方式為：_______________________。3.3典當(dāng)綜合費用的支付時間：_______________________。第四條抵押物的評估4.1抵押物的評估價值由甲乙雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。4.2評估費用由甲方承擔(dān)，具體金額為_______________________元。第五條抵押物的登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將抵押物在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件的原件交由乙方保管。第六條借款的支付6.1乙方在收到甲方提供的抵押登記證明文件后_______________________個工作日內(nèi)，將借款支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：_______________________開戶行：_______________________賬號：_______________________第七條借款的償還7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限償還借款。7.2甲方償還借款的方式為：_______________________。7.3甲方償還借款的日期為：_______________________。第八條抵押物的保管8.1抵押物在典當(dāng)期間由甲方負責(zé)保管，甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整。8.2甲方不得擅自改變抵押物的用途或進行任何可能影響抵押物價值的行為。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定對抵押物進行處置。9.2如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為借款金額的_______________________%。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如需變更或解除本合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議的解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________日期：_______________________附件：抵押物評估報告抵押物登記證明文件復(fù)印件（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不以典當(dāng)借款的支付為前提，但借款的支付是甲方履行合同義務(wù)的開始。第十四條合同的終止14.1本合同在甲方按期償還借款并支付相關(guān)費用后終止。14.2如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)單方面終止合同，并依法處置抵押物。第十五條通知與送達15.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。15.2甲方的通訊地址為：，聯(lián)系電話為：。15.3乙方的通訊地址為：，聯(lián)系電話為：。第十六條保密條款16.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十七條法律適用與解釋17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。17.2對本合同的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十八條附件18.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押物登記證明文件復(fù)印件等。一、附件列表：抵押物評估報告抵押物登記證明文件復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：甲方未按期償還借款或支付相關(guān)費用，視為違約。甲方擅自改變抵押物的用途或進行任何可能影響抵押物價值的行為，視為違約。甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。乙方未按期支付借款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：典當(dāng)：指乙方根據(jù)甲方的申請，以甲方提供的抵押物為擔(dān)保，向甲方提供一定期限內(nèi)的借款，并在借款期限內(nèi)收取典當(dāng)綜合費用的行為。抵押：指甲方將其合法擁有的財產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供一定期限內(nèi)的借款，并在借款期限內(nèi)支付相關(guān)費用的行為。抵押登記：指甲方將抵押物在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門進行登記，以確保抵押物的合法性和有效性。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：抵押物價值不足：甲方應(yīng)提供其他財產(chǎn)作為補充擔(dān)保。甲方未按期償還借款：乙方有權(quán)依法處置抵押物。甲方擅自改變抵押物用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。乙方未按期支付借款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場