房屋轉(zhuǎn)租合同范本：三方權(quán)益保障指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租合同范本：三方權(quán)益保障指南本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租方權(quán)益保障7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)第八條承租方權(quán)益保障8.1承租方權(quán)利8.2承租方義務(wù)第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)利9.2第三方義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效日期第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶型為室廳，設(shè)施包括空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。第二條租賃雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：承租方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)租方。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供協(xié)助。第七條轉(zhuǎn)租方權(quán)益保障7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求承租方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，并在合同期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第八條承租方權(quán)益保障8.1承租方權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有正常的物業(yè)服務(wù)。8.2承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有正常的物業(yè)服務(wù)。9.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方支付違約金。10.3第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租方和承租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3第三方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)角落的照片。要求：照片需真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，無(wú)任何虛假和誤導(dǎo)。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單需真實(shí)準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或虛假。附件三：物業(yè)管理規(guī)定內(nèi)容：物業(yè)公司制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。附件四：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：承租方支付押金的收據(jù)。要求：收據(jù)需由轉(zhuǎn)租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。附件五：租金支付記錄內(nèi)容：承租方支付租金的記錄。要求：記錄需真實(shí)準(zhǔn)確，如有爭(zhēng)議可作為證據(jù)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受損方支付違約金。2.違約金金額根據(jù)違約程度和損失程度確定，雙方可協(xié)商確定。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.若承租方未按照合同約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.若第三方未按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，轉(zhuǎn)租方和承租方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指轉(zhuǎn)租方將房屋出租給承租方使用的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指將房屋出租給他人的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.第三方：指除轉(zhuǎn)租方和承租方外，與合同有關(guān)的其他方。5.違約金：指違約方因違約行為向受損方支付的賠償金。6.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行的管理和服務(wù)。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。1.本合同是租賃合同，規(guī)定了轉(zhuǎn)租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)租方是將房屋出租給他人的一方，負(fù)責(zé)提供房屋和履行合同義務(wù)。3.承租方是租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約