商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用逐年上調(diào)合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用逐年上調(diào)合同模板2024本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整時間3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整依據(jù)第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用包括4.2費(fèi)用支付周期4.3費(fèi)用支付方式第五條商鋪使用及管理5.1商鋪使用范圍5.2商鋪管理責(zé)任5.3裝修及改造第六條合同的續(xù)約及終止6.1合同續(xù)約條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于_______（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金每月支付。2.2租金支付周期租金每月的支付周期為每月的_______日前。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：_______，賬號：_______。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整時間租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整時間為租賃期限的每滿一年。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為上一年租金的_______%。3.3租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用包括租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付周期租賃費(fèi)用每月的支付周期與租金支付周期相同。4.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同。第五條商鋪使用及管理5.1商鋪使用范圍承租方只能將商鋪用于_______（用途），不得擅自改變商鋪用途。5.2商鋪管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保證商鋪的安全和衛(wèi)生。5.3裝修及改造承租方在進(jìn)行裝修和改造時，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)過出租方同意后方可進(jìn)行。第六條合同的續(xù)約及終止6.1合同續(xù)約條件合同續(xù)約需在租賃期滿前_______個月向出租方提出申請。6.2合同終止條件合同終止條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的事宜合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的租金及費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能按照約定提供商鋪，或者未能按照約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未能按照約定支付租金或者費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方對于爭議解決的請求，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起_______日內(nèi)提出。第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后的_______年。11.3違約泄露的后果任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附件本合同的附件包括：商鋪平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人出租方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（蓋章）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、布局等信息，以便承租方了解商鋪的具體情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計算依據(jù)。附件三：商鋪管理規(guī)則詳細(xì)說明：商鋪管理規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定商鋪的使用范圍、管理責(zé)任、裝修改造要求等內(nèi)容，以保證商鋪的正常使用和管理。附件四：裝修改造申請表詳細(xì)說明：承租方在進(jìn)行裝修改造時，需填寫此申請表，并提交給出租方審批。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息的保密期限和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租方未能按照約定支付租金或者費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。示例說明：如果承租方未能在約定的支付周期內(nèi)支付租金，那么出租方可以要求承租方支付違約金。違約行為：出租方未能按照約定提供商鋪。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。示例說明：如果出租方未能在約定的時間內(nèi)提供商鋪，那么出租方需要向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.違約金：違約金是指當(dāng)一方違約時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。2.保密信息：保密信息是指合同履行過程中，一方獲得的他方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等信息。3.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。4.租賃期限：租賃期限是指承租方租