物業(yè)和房東合同范本

物業(yè)和房東合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“出租人”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人或有權(quán)處置該物業(yè)的授權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)實(shí)際地址]1.2物業(yè)用途：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)預(yù)定用途]1.3物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]。2.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金單價(jià)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的直接損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為附件名稱，如物業(yè)清單、鑰匙交接記錄等]。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書面形式明確。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租人”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人或有權(quán)處置該物業(yè)的授權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)實(shí)際地址]1.2物業(yè)用途：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)預(yù)定用途]1.3物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]。2.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金單價(jià)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意，如乙方違約或違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為包括但不限于：延遲支付租金、擅自改變物業(yè)用途、違反合同約定的其他義務(wù)。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金金額]元。第九條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。9.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。9.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)處理物業(yè)相關(guān)問題，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為附件名稱，如物業(yè)清單、鑰匙交接記錄等]。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本示例，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租人”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為出租人聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為承租人聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）：姓名（或名稱）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商姓名或名稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為第三方服務(wù)提供商聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人或有權(quán)處置該物業(yè)的授權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)實(shí)際地址]1.2物業(yè)用途：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)預(yù)定用途]1.3物業(yè)面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]。2.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金單價(jià)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方同意，如甲方違約或違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.3若丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約行為包括但不限于：延遲支付租金、擅自改變物業(yè)用途、違反合同約定的其他義務(wù)。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為違約金金額]元。第九條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。9.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)處理物業(yè)相關(guān)問題，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為附件名稱，如物業(yè)