水泥房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

水泥房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓水泥房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的房屋面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲乙雙方確認(rèn)，上述房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________水泥房屋轉(zhuǎn)讓及附加協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓水泥房屋事宜，并為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為保障方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（保障方）為__________，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)監(jiān)督、保障甲乙雙方合同的履行，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方（保障方）應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方（保障方）進(jìn)行調(diào)解或處理。2.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋及土地使用權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方（保障方）的調(diào)解或處理。3.4乙方在合同履行完畢后，應(yīng)按照約定交付房屋及土地使用權(quán)。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方（保障方）應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方（保障方）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解或處理，并作出公正、公平的裁決。4.3第三方（保障方）有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的證明材料，以確保合同的順利進(jìn)行。4.4第三方（保障方）在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（保障方）執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體（保障方）的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。第三方（保障方）的介入，有助于監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，處理爭(zhēng)議，確保合同的公正、公平執(zhí)行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有助于增強(qiáng)甲方在交易中的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，也為乙方明確了違約責(zé)任及限制，使其在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎。通過(guò)本合同的執(zhí)行，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________水泥房屋租賃合同及附加協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的水泥房屋，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃上述房屋，并為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為保障方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方（保障方）為__________，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)監(jiān)督、保障甲乙雙方合同的履行，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方（保障方）應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，并享受租賃期間房屋所帶來(lái)的利益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方（保障方）進(jìn)行調(diào)解或處理。2.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃押金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的安全和適用性。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受第三方（保障方）的調(diào)解或處理。3.4甲方在合同履行完畢后，應(yīng)按照約定退還乙方租賃押金。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方（保障方）應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方（保障方）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解或處理，并作出公正、公平的裁決。4.3第三方（保障方）有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的證明材料，以確保合同的順利進(jìn)行。4.4第三方（保障方）在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（保障方）執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保障方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。第三方（保障方）的介入，有助于監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，處理爭(zhēng)議，確保合同的公正、公平執(zhí)行。在此基礎(chǔ)上，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有助于增強(qiáng)乙方在交易中