建筑工程項目管理的合同范本(2024版)

建筑工程項目管理的合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方具有本項目所需的管理和施工能力，愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同的有效范圍涵蓋乙方為本項目提供的全部管理和施工服務(wù)，包括但不限于：（1）項目前期策劃、設(shè)計管理、招投標管理；（2）項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、成本控制；（3）項目驗收、移交及后期運維管理；（4）甲方指定的其他相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照項目計劃、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準和安全要求，完成本項目各項任務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目竣工驗收合格，并完成所有后續(xù)工作之日止。2.2雙方同意，合同期限的延長或縮短，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條合同價格與支付3.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整；（2）項目進度達到____%時，支付人民幣____元整；（3）項目竣工驗收合格后，支付人民幣____元整；（4）剩余款項在項目保修期滿后支付。3.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)與責任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為本項目提供專業(yè)、高效的管理和施工服務(wù)，確保項目順利進行。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求進行操作，確保項目質(zhì)量、安全、進度和成本控制達到預(yù)期目標。4.3乙方應(yīng)承擔由于自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，并按照甲方的要求，承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4乙方應(yīng)保證其工作人員的素質(zhì)和能力，對乙方人員的行為和職務(wù)行為承擔責任。第五條甲方的義務(wù)與責任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題，提供必要的支持和配合。5.3甲方應(yīng)對乙方的工作成果給予客觀、公正的評價，并提出改進意見和需求。5.4甲方應(yīng)承擔由于自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，并按照乙方的要求，承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2雙方同意，違約金為本合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前所有的談判記錄、意向書和其他書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目前期策劃資料

2.設(shè)計管理相關(guān)文件

3.招投標管理文件

4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

5.項目進度計劃

6.質(zhì)量檢驗標準

7.安全管理制度

8.保修條款及相關(guān)資料

9.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成工作任務(wù)，或完成的質(zhì)量、安全、進度等方面未達到甲方要求。

2.乙方人員在工作中發(fā)生違法行為或職務(wù)侵權(quán)行為。

3.甲方未按約定時間支付合同價款或付款金額不足。

4.甲方未提供乙方所需的工作條件或支持。

5.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責支付合同價款并接受乙方的工作成果。

2.乙方：指合同中的受托方，負責提供管理和施工服務(wù)，完成甲方委托的任務(wù)。

3.項目管理：指對項目的整個生命周期進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。

4.施工：指按照設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，進行建筑物的建造和安裝工作。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的項目進度計劃，并定期檢查進度，如有延誤，及時調(diào)整。

2.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量檢驗和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

3.安全事故：加強安全管理，定期進行安全培訓(xùn)和檢查，確保安全生產(chǎn)。

4.合同價款支付糾紛：明確付款節(jié)點和金額，按時支付，如有糾紛，及時協(xié)商解決。

5.合同履行爭議：雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實守信的原則，積極溝通，友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景