2024年公共租賃住宅承租合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公共租賃住宅承租合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及用品第二條承租人的基本信息2.1承租人的姓名及身份證號碼2.2承租人的聯(lián)系方式2.3承租人的居住人口及戶籍情況第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的后果第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項(xiàng)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改裝限制第七條房屋保險7.1保險購買及責(zé)任范圍7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條維修及報(bào)修8.1維修責(zé)任劃分8.2報(bào)修程序及響應(yīng)時間第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1承租人違約情形10.2出租人違約情形10.3違約責(zé)任的具體處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟的管轄法院第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他特殊約定13.2附件說明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號住宅小區(qū)棟單元號，具體房屋坐落位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施及用品：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條承租人的基本信息2.1承租人的姓名及身份證號碼：承租人姓名：X，身份證號碼：X。2.2承租人的聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，電子郵箱：X。2.3承租人的居住人口及戶籍情況：承租人為人，戶籍所在地為。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金遲延支付的后果：承租人遲延支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，滯納金為遲延支付租金的1%。第五條押金及退還5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)的，出租人在扣除應(yīng)付費(fèi)用后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金扣除事項(xiàng)：承租人逾期未支付租金的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及滯納金；承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，出租人有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。6.3房屋改裝限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行改裝、改動。第八條維修及報(bào)修8.1維修責(zé)任劃分：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修及設(shè)施設(shè)備的更換；承租人負(fù)責(zé)日常小修和小件更換。8.2報(bào)修程序及響應(yīng)時間：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障的，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。出租人應(yīng)在接到報(bào)修通知后X個工作日內(nèi)派員進(jìn)行檢查、維修。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定解除合同的其他情形。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1承租人違約情形：承租人遲延支付租金、提前解除合同、損壞房屋及附屬設(shè)施等。10.2出租人違約情形：出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施、遲延維修等。10.3違約責(zé)任的具體處理方式：按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他特殊約定：雙方可以在本合同附件中就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2附件說明：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（此處出租人簽字蓋章）14.2承租人簽字蓋章：（此處承租人簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。附件說明：用于證明房屋在租賃開始時的實(shí)際狀況，作為日后交還房屋時核對依據(jù)。附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確附屬設(shè)施的配備情況，便于租賃期間的管理和維護(hù)。附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：承租人應(yīng)提供身份證復(fù)印件，出租人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件復(fù)印件。附件說明：用于核實(shí)租賃雙方的身份信息，確保合同的有效性。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期間的特殊約定、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：用于對合同的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人遲延支付租金2.承租人提前解除合同3.承租人損壞房屋及附屬設(shè)施4.出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施5.出租人遲延維修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人遲延支付租金的，每遲延一日應(yīng)支付遲延部分租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，承租人遲延支付10天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：若租金為每月1000元，承租人提前解除合同，則應(yīng)支付200元的違約金。3.承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按評估價值賠償。示例說明：若承租人損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，修復(fù)費(fèi)用為1000元，則承租人應(yīng)支付1000元。4.出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未提供合同約定的家具，導(dǎo)致承租人損失200元，則出租人應(yīng)賠償200元。5.出租人遲延維修的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一半。示例說明：若維修費(fèi)用為500元，出租人遲延維修，則應(yīng)支付250元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國的法律規(guī)定。2.租賃合同：出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：租賃合同約定的租