停車場租用協(xié)議書范本(2024版)

停車場租用協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________停車場租用協(xié)議書范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位__________個(gè)，其中：地上停車位__________個(gè)，地下停車位__________個(gè)。1.3甲方應(yīng)保證停車場的合法使用，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的消防、安全等設(shè)施。第二條租用范圍及期限2.1乙方租用停車場范圍包括：__________（具體租用區(qū)域）。2.2租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.3乙方應(yīng)在租用期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動續(xù)租一年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車場的合法使用權(quán)，承擔(dān)因政策調(diào)整導(dǎo)致的租金上漲等風(fēng)險(xiǎn)。（2）負(fù)責(zé)停車場的日常管理與維護(hù)，確保停車場的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)。（3）在合同有效期內(nèi)，如停車場需進(jìn)行改造、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決雙方關(guān)切的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租用范圍和使用目的使用停車場。（2）按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。（3）遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。（4）如乙方需轉(zhuǎn)租停車場，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場平面圖4.停車場管理制度5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃合同續(xù)約意向書8.租賃合同轉(zhuǎn)租申請表9.租金支付證明文件10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金的行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租停車場的行為。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的乙方。3.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付給甲方的停車場使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：甲方無法履行合同，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方按照合同約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決關(guān)切問題。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租停車場。解決辦法：終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體停車場租賃。2.住宅小區(qū)停車場租賃。3.公共停車場租賃。4.企業(yè)單位內(nèi)部停車場租賃。5.