酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓出租合同模板

酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓出租合同模板合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫酒店名稱]的法人或其他組織，并擬將其持有的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將其擁有的[填寫酒店地址]的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2物業(yè)包括但不限于土地、建筑物、裝修、設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）購買甲方持有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條物業(yè)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)享有合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)物業(yè)交付后的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：7.1物業(yè)權(quán)屬證明文件7.2物業(yè)現(xiàn)狀說明7.3轉(zhuǎn)讓價款支付憑證第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫酒店名稱]的法人或其他組織，并擬將其持有的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將其擁有的[填寫酒店地址]的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2物業(yè)包括但不限于土地、建筑物、裝修、設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）購買甲方持有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條物業(yè)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留物業(yè)中的重要資產(chǎn)和關(guān)鍵經(jīng)營權(quán)。4.2甲方對物業(yè)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對物業(yè)產(chǎn)生收購意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.3甲方對物業(yè)享有經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)項目、價格設(shè)定、裝修改造等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)資料。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)享有合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)物業(yè)交付后的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：10.1物業(yè)權(quán)屬證明文件10.2物業(yè)現(xiàn)狀說明10.3轉(zhuǎn)讓價款支付憑證第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，可以確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止違約行為的發(fā)生。第三方的主體地位和監(jiān)管職責(zé)，使得合同的履行更加公正、公平，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過保留物業(yè)的重要資產(chǎn)和關(guān)鍵經(jīng)營權(quán)，確保了甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的利益。同時，甲方作為合同的發(fā)起方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到最大程度的保障，同時促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫物業(yè)地址]的法人或其他組織，并擬將其持有的物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付租賃價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將其擁有的[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)租賃權(quán)（以下簡稱“物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2物業(yè)包括但不限于土地、建筑物、裝修、設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等。第二條租賃價格2.1乙方同意以人民幣[填寫租賃價格]元（以下簡稱“租賃價款”）租賃甲方持有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將租賃價款支付給甲方。第三條物業(yè)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對物業(yè)享有合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方對物業(yè)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有續(xù)租需求，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先考慮。4.3乙方對物業(yè)享有經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)項目、價格設(shè)定、裝修改造等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)資料。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)享有合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。7.2乙方應(yīng)按約定支付租賃價款，并承擔(dān)物業(yè)交付后的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：10.1物業(yè)權(quán)屬證明文件10.2物業(yè)現(xiàn)狀說明10.3租賃價款支付憑證第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保了乙方在物業(yè)租賃過程中的權(quán)益得到保障。同時，乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過增