上海業(yè)主賣房合同范本

上海業(yè)主賣房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出售、乙方購買位于上海市____________________區(qū)（縣）____________________路（街）____________________號的房產（以下簡稱“標的房產”）一事，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落：_____________________

1.2標的房產的建筑面積：_____________________

1.3標的房產的權屬證書編號：_____________________

1.4標的房產的用途：_____________________

1.5標的房產的所有權人：_____________________

1.6標的房產的共有情況：_____________________

1.7標的房產的抵押、查封等權利限制情況：_____________________

1.8標的房產的附屬設施及裝修情況：___________________

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本合同簽訂之日起____天內支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2.2首付款：乙方于____________________前支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2.3剩余房款：乙方應于____________________前支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應出具相應的收款憑證。

第三條房產交付

3.1甲方應于____________________前將標的房產及其權屬證書交付給乙方。

3.2甲方交付標的房產時，應保證房產的完好無損，附屬設施及裝修狀況與本合同第一條所述相符。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

第四條過戶手續(xù)及稅費

4.1甲乙雙方應于____________________前共同前往房地產交易中心辦理房產過戶手續(xù)。

4.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付房產或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價格的____%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付房款的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1____________________。

7.2____________________。

第八條本合同的生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________