鋪面租賃拍賣合同范本

鋪面租賃拍賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面進(jìn)行租賃拍賣，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于：[待填寫]1.2鋪面面積：[待填寫]平方米1.3鋪面用途：[待填寫]二、租賃拍賣方式2.1甲方采用公開拍賣的方式將上述鋪面租賃權(quán)出讓給乙方。2.2拍賣時(shí)間：[待填寫]2.3拍賣地點(diǎn)：[待填寫]2.4拍賣標(biāo)的：[待填寫]三、租賃期限3.1租賃期限為：[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[待填寫]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合租賃用途，具備交付使用的條件。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)在租賃期間依法納稅，并承擔(dān)租賃期間鋪面保險(xiǎn)、維護(hù)、維修等費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期間，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：鋪面所有權(quán)證書、租賃拍賣公告、拍賣規(guī)則等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面進(jìn)行租賃拍賣，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于：[待填寫]1.2鋪面面積：[待填寫]平方米1.3鋪面用途：[待填寫]二、租賃拍賣方式2.1甲方采用公開拍賣的方式將上述鋪面租賃權(quán)出讓給乙方。2.2拍賣時(shí)間：[待填寫]2.3拍賣地點(diǎn)：[待填寫]2.4拍賣標(biāo)的：[待填寫]三、租賃期限3.1租賃期限為：[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[待填寫]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，如因其擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向丙方追償。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在合同期內(nèi)提前通知乙方。6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4甲方在租賃期間享有鋪面所有權(quán)，并有權(quán)處置鋪面。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同附件包括：鋪面所有權(quán)證書、租賃拍賣公告、拍賣規(guī)則等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于確保乙方按約履行合同，減輕甲方因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也能增加甲方對(duì)合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃拍賣中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，有利于保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)比例為：[待填寫]%。1.2股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司名稱：[待填寫]。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)證編號(hào)：[待填寫]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[待填寫]元。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)由：[待填寫]承擔(dān)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：[待填寫]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方愿意繼續(xù)受讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定受讓甲方持有的股權(quán)。4.2乙方有權(quán)查閱甲方的公司文件和財(cái)務(wù)報(bào)表，了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使股東權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，如因其擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向丙方追償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：股權(quán)證、公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[待填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，有利于保障乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)可以確保