門面出兌合同范本

門面出兌合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出兌方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面地址]的門面房一間（以下簡稱“門面”），并擬將其出兌給乙方，乙方愿意受讓該門面，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面情況1.1甲方保證其對門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證門面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條出兌價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面出兌價格人民幣[出兌價格]元整（大寫：[出兌價格]元整）。2.2乙方支付門面出兌價格的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元整作為定金（大寫：[首付款金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付剩余的出兌價格。第三條交付及過渡期3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付日期]前，將門面交付給乙方。3.2過渡期自門面交付之日起至正式交接日止，過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證門面的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《門面情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：門面情況[門面具體情況]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（出兌方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面地址]的門面房一間（以下簡稱“門面”），并擬將其出兌給乙方，乙方愿意受讓該門面，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面情況1.1甲方保證其對門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證門面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條出兌價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面出兌價格人民幣[出兌價格]元整（大寫：[出兌價格]元整）。2.2乙方支付門面出兌價格的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元整作為定金（大寫：[首付款金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付剩余的出兌價格。第三條交付及過渡期3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付日期]前，將門面交付給乙方。3.2過渡期自門面交付之日起至正式交接日止，過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證門面的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，在門面出兌過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將門面轉(zhuǎn)售給第三方，需提前通知甲方，并給予甲方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)無條件接受甲方的擔(dān)保要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為[日利率]%。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)無條件履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件一《門面情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：門面情況[門面具體情況]第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地調(diào)解甲乙雙方的爭議，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出兌方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、要求乙方提供擔(dān)保以及設(shè)定違約金等條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（出讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其擁有的位于[門面地址]的門面房一間（以下簡稱“門面”）出兌給乙方，乙方愿意受讓該門面，并為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面情況1.1甲方保證其對門面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證門面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。1.2門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條出兌價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面出兌價格人民幣[出兌價格]元整（大寫：[出兌價格]元整）。2.2乙方支付門面出兌價格的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元整作為定金（大寫：[首付款金額]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[付款日期]前，向甲方支付剩余的出兌價格。第三條交付及過渡期3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付日期]前，將門面交付給乙方。3.2過渡期自門面交付之日起至正式交接日止，過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證門面的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，在門面出兌過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將門面轉(zhuǎn)售給第三方，需提前通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)無條件接受乙方的擔(dān)保要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為[日利率]%。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，第三方應(yīng)無條件履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件一《門面情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：門面情況[門面具體情況]乙方為主導(dǎo)的目的和